二零二五年度辦公樓屋頂綠化轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓屋頂綠化轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.綠化區(qū)域及面積2.1綠化區(qū)域位置2.2綠化區(qū)域面積2.3綠化區(qū)域界限3.綠化轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.2受讓方權(quán)利義務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.綠化維護(hù)與管理4.1綠化維護(hù)責(zé)任4.2綠化維護(hù)費(fèi)用4.3綠化維護(hù)期限5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.法律適用8.1合同適用法律8.2違反法律責(zé)任的承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：綠化區(qū)域平面圖10.2附件二：綠化維護(hù)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署代表11.2簽署日期12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項13.1隱私保護(hù)13.2通知方式13.3合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度辦公樓屋頂綠化轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。2.綠化區(qū)域及面積2.1綠化區(qū)域位置甲方辦公樓屋頂，具體位置詳見附件一：綠化區(qū)域平面圖。2.2綠化區(qū)域面積綠化區(qū)域總面積為____平方米。2.3綠化區(qū)域界限綠化區(qū)域界限以甲方辦公樓屋頂實際鋪設(shè)綠化材料范圍為界。3.綠化轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)甲方保證綠化區(qū)域權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)綠化轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。3.2受讓方權(quán)利義務(wù)乙方同意按照本合同約定支付綠化轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)綠化區(qū)域的維護(hù)與管理責(zé)任。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式綠化轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為____元，支付方式為：____。4.綠化維護(hù)與管理4.1綠化維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的日常維護(hù)與管理，確保綠化區(qū)域內(nèi)的植物生長良好。4.2綠化維護(hù)費(fèi)用綠化維護(hù)費(fèi)用總額為____元，支付方式為：____。4.3綠化維護(hù)期限綠化維護(hù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。5.合同變更與解除5.1合同變更條件任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。5.2合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同的一方書面通知對方；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽署書面協(xié)議；（4）按照協(xié)議執(zhí)行。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若甲方未按約定轉(zhuǎn)讓綠化區(qū)域，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受讓方違約責(zé)任若乙方未按約定支付綠化轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未履行綠化維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，違約金金額為____元。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。8.法律適用8.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2違反法律責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除。10.合同附件10.1附件一：綠化區(qū)域平面圖10.2附件二：綠化維護(hù)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署代表甲方代表：_________乙方代表：_________11.2簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1隱私保護(hù)雙方同意對在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。13.2通知方式任何一方送達(dá)的書面通知，應(yīng)以掛號信方式寄送至對方指定的地址。13.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無過錯方的原則進(jìn)行解釋。14.合同附件清單14.1附件一：綠化區(qū)域平面圖14.2附件二：綠化維護(hù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、綠化區(qū)域維護(hù)記錄等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行的第三方機(jī)構(gòu)或個人。（2）監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估的第三方機(jī)構(gòu)或個人。（3）評估方：對合同標(biāo)的物進(jìn)行價值評估的第三方機(jī)構(gòu)或個人。（4）其他具有專業(yè)資質(zhì)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌暮贤瑯?biāo)的物損失或損害；（2）第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或隱私信息。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方名稱、類型及資質(zhì)；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方工作范圍及職責(zé)；（4）第三方報酬及支付方式；（5）合同變更及解除條件；（6）爭議解決方式。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有合同履行的監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)、評估權(quán)等；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、檢查、評估等職責(zé)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息；（3）在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定；（4）因自身原因?qū)е潞贤瑯?biāo)的物損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不承擔(dān)對其他第三方的責(zé)任。5.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時向第三方通報合同履行情況。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方提供必要的資料和信息。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受第三方影響，并共同維護(hù)合同效力。6.3第三方介入后，如遇合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。6.4第三方介入后，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。6.5第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得因第三方介入而影響合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化區(qū)域平面圖要求：清晰標(biāo)注綠化區(qū)域的具體位置、邊界、面積及植物種類。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確綠化區(qū)域的具體情況。2.附件二：綠化維護(hù)方案要求：詳細(xì)列出綠化維護(hù)的具體內(nèi)容、時間安排、責(zé)任人及聯(lián)系方式。說明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行綠化區(qū)域的維護(hù)工作。3.附件三：合同簽訂證明要求：包含合同簽訂日期、雙方代表簽字蓋章及雙方聯(lián)系方式。說明：本證明作為合同附件，用于證明合同簽訂的有效性。4.附件四：付款憑證要求：詳細(xì)列出付款日期、金額、支付方式及收款人信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明合同款項的支付情況。5.附件五：綠化區(qū)域維護(hù)記錄要求：記錄綠化維護(hù)過程中的具體工作內(nèi)容、時間、責(zé)任人及結(jié)果。說明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督和評估乙方綠化維護(hù)工作的完成情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定轉(zhuǎn)讓綠化區(qū)域；（2）未按約定支付綠化轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）未按約定履行合同解除程序。乙方違約行為：（1）未按約定支付綠化轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）未按約定履行綠化維護(hù)責(zé)任；（3）泄露甲方商業(yè)秘密或隱私信息。第三方違約行為：（1）違反合同約定，導(dǎo)致合同標(biāo)的物損失或損害；（2）違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失；（3）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或隱私信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定轉(zhuǎn)讓綠化區(qū)域：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失。（2）未按約定支付綠化轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。（3）未按約定履行合同解除程序：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付綠化轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。（2）未按約定履行綠化維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失。（3）泄露甲方商業(yè)秘密或隱私信息：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因泄露造成的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）違反合同約定，導(dǎo)致合同標(biāo)的物損失或損害：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。（2）違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。（3）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或隱私信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露造成的損失。示例說明：1.甲方未按約定轉(zhuǎn)讓綠化區(qū)域，導(dǎo)致乙方無法按期開展綠化工作，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方損失金額為____元。2.乙方未按約定支付綠化轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期未支付____天，應(yīng)支付違約金____元，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。3.第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額為____元。全文完。二零二四年度辦公樓屋頂綠化轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方2.3雙方代表3.綠化項目概況3.1項目名稱3.2項目地點(diǎn)3.3項目面積3.4綠化類型4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1綠化權(quán)益4.2相關(guān)設(shè)施設(shè)備4.3土地使用權(quán)5.轉(zhuǎn)讓方式及價格5.1轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓價格5.3付款方式6.交付及驗收6.1交付條件6.2交付時間6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序7.交付后的維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)內(nèi)容7.3維護(hù)費(fèi)用7.4維護(hù)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及期限11.1生效條件11.2生效日期11.3合同期限12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義“辦公樓”指位于[具體地址]的[具體建筑名稱]；“屋頂綠化”指在辦公樓屋頂進(jìn)行的植物種植及配套設(shè)施建設(shè)；“轉(zhuǎn)讓方”指將屋頂綠化權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的[轉(zhuǎn)讓方全稱]；“受讓方”指受讓屋頂綠化權(quán)益的[受讓方全稱]；“相關(guān)設(shè)施設(shè)備”指與屋頂綠化相關(guān)的灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、綠化景觀等配套設(shè)施；“土地使用權(quán)”指辦公樓屋頂?shù)耐恋厥褂脵?quán)；“轉(zhuǎn)讓價格”指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的屋頂綠化轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；“交付”指受讓方獲得屋頂綠化權(quán)益的具體行為；“驗收”指受讓方對屋頂綠化及設(shè)施設(shè)備的檢查確認(rèn)。1.2解釋本合同中的定義和解釋條款，將適用于合同全文，除非上下文另有規(guī)定。2.雙方基本信息2.1出讓方[轉(zhuǎn)讓方全稱]，注冊地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊地址]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]。2.2受讓方[受讓方全稱]，注冊地址：[受讓方注冊地址]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。2.3雙方代表本合同由雙方授權(quán)代表簽訂，授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式如下：轉(zhuǎn)讓方代表：[轉(zhuǎn)讓方代表姓名]，聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方代表聯(lián)系電話]。受讓方代表：[受讓方代表姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方代表聯(lián)系電話]。3.綠化項目概況3.1項目名稱[具體項目名稱]屋頂綠化項目。3.2項目地點(diǎn)[具體地址]。3.3項目面積[具體面積]平方米。3.4綠化類型[具體綠化類型，如：垂直綠化、屋頂花園等]。4.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1綠化權(quán)益轉(zhuǎn)讓方將辦公樓屋頂綠化權(quán)益及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2相關(guān)設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓方將隨綠化權(quán)益一同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[具體設(shè)施設(shè)備清單]。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方將辦公樓屋頂?shù)耐恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，期限自[具體起始日期]至[具體終止日期]。5.轉(zhuǎn)讓方式及價格5.1轉(zhuǎn)讓方式本轉(zhuǎn)讓采用一次性支付轉(zhuǎn)讓價格的方式完成。5.2轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整。5.3付款方式受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。6.交付及驗收6.1交付條件在受讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓價格后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將屋頂綠化權(quán)益及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給受讓方。6.2交付時間交付時間：[具體日期]。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)受讓方應(yīng)在交付后的[具體天數(shù)]內(nèi)對屋頂綠化及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。6.4驗收程序受讓方應(yīng)在驗收期內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提出驗收申請，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成驗收工作，并在驗收合格后簽署驗收報告。8.違約責(zé)任8.1違約情形轉(zhuǎn)讓方未在約定的交付時間內(nèi)完成交付；受讓方未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格；雙方任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1轉(zhuǎn)讓方違約若轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[具體百分比]%。8.2.2受讓方違約若受讓方違約，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[具體百分比]%。8.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法律程序，尊重法院判決。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.合同解除10.1解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分。11.合同生效及期限11.1生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期[具體日期]。11.3合同期限本合同期限自生效之日起至[具體終止日期]。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)方式通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式送達(dá)至對方約定的地址。12.3送達(dá)地址轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：[轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址]；受讓方送達(dá)地址：[受讓方送達(dá)地址]。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序任何合同的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。14.2合同附件本合同附件如下：[附件1]雙方代表身份證復(fù)印件；[附件2]辦公樓屋頂平面圖；[附件3]相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[具體解釋權(quán)歸屬方]所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍中介方：在甲乙雙方之間提供交易撮合、信息發(fā)布等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；專業(yè)顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險評估等服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)；監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方機(jī)構(gòu)；評估機(jī)構(gòu)：對合同履行結(jié)果進(jìn)行評估、鑒定的第三方機(jī)構(gòu)；其他輔助方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力或資質(zhì)；第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)；第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。2.2第三方介入程序2.2.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。2.2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、咨詢；監(jiān)督合同履行；評估合同履行結(jié)果；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.3第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致的損失，甲方或乙方要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定3.2.1第三方違約責(zé)任限額第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，甲方或乙方要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額為人民幣[具體金額]元。3.2.2第三方疏忽責(zé)任限額第三方因疏忽導(dǎo)致的損失，甲方或乙方要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額為人民幣[具體金額]元。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。3.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方履行合同，并對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方履行合同，并對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件合同履行完畢；第三方不再具備履行職責(zé)的能力或資質(zhì)；第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法解決；發(fā)生不可抗力。5.2第三方介入終止程序5.2.1書面通知甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。5.2.2終止生效第三方介入終止自通知到達(dá)對方之日起生效。5.3第三方介入終止后的處理5.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。5.3.2第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：雙方代表身份證復(fù)印件要求：雙方代表的身份證復(fù)印件需清晰，信息完整，并加蓋公章。說明：用于證明雙方代表的身份及授權(quán)情況。2.附件2：辦公樓屋頂平面圖要求：平面圖需標(biāo)注屋頂綠化區(qū)域、設(shè)施設(shè)備位置及尺寸等信息。說明：用于明確屋頂綠化的具體位置和范圍。3.附件3：相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單要求：清單需詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：用于明確雙方轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備范圍和種類。4.附件4：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力或資質(zhì)。5.附件5：第三方職責(zé)說明書要求：說明書需詳細(xì)列明第三方的職責(zé)范圍、工作流程、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)。6.附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方責(zé)任限額、賠償方式及程序等。說明：用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.附件7：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議需詳細(xì)列明變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于明確合同變更的條款和生效時間。8.附件8：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、程序及機(jī)構(gòu)等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方違約：未在約定的交付時間內(nèi)完成交付；交付的綠化權(quán)益不符合合同約定；違反合同約定的其他義務(wù)。1.2受讓方違約：未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格；違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期交付：按照逾期天數(shù)，每日向受讓方支付[具體金額]元違約金；交付不符合約定：賠償受讓方因綠化權(quán)益不符合約定所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；其他違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.2受讓方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期付款：按照逾期天數(shù)，每日向轉(zhuǎn)讓方支付[具體金額]元違約金；其他違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：3.1轉(zhuǎn)讓方逾期交付：若轉(zhuǎn)讓方逾期交付綠化權(quán)益5天，則需向受讓方支付[具體金額]元/天的違約金，共計[具體金額]元。3.2受讓方逾期付款：若受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓價格5天，則需向轉(zhuǎn)讓方支付[具體金額]元/天的違約金，共計[具體金額]元。全文完。二零二四年度辦公樓屋頂綠化轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.屋頂綠化轉(zhuǎn)讓范圍2.1綠化區(qū)域面積2.2綠化植物種類及數(shù)量2.3綠化設(shè)施及設(shè)備3.屋頂綠化轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.屋頂綠化維護(hù)責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方維護(hù)責(zé)任4.2接受方維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.屋頂綠化使用與管理5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用規(guī)范5.4管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.屋頂綠化轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓起始日期6.2轉(zhuǎn)讓終止日期6.3期限變更及提前終止7.屋頂綠化轉(zhuǎn)讓合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間7.2合同生效條件7.3合同生效日期8.屋頂綠化轉(zhuǎn)讓合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：屋頂綠化轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：雙方確認(rèn)的付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1屋頂綠化歸還12.2附屬設(shè)施及設(shè)備處理12.3費(fèi)用結(jié)算13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同適用法律13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1轉(zhuǎn)讓方：公司1.1.2接受方：YY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址1.2.1轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)街道號1.2.2接受方地址：省市區(qū)街道號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2接受方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56781.4法定代表人或授權(quán)代表1.4.1轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.4.2接受方法定代表人：趙六2.屋頂綠化轉(zhuǎn)讓范圍2.1綠化區(qū)域面積：500平方米2.2綠化植物種類及數(shù)量2.2.1喬木：5棵2.2.2灌木：20株2.2.3草坪：300平方米2.3綠化設(shè)施及設(shè)備2.3.1自動噴灌系統(tǒng)：1套2.3.2景觀照明設(shè)施：5套3.屋頂綠化轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣100萬元整3.2付款方式：分期付款3.3付款時間3.3.1第一期：合同簽訂后10日內(nèi)支付人民幣30萬元3.3.2第二期：綠化移交后10日內(nèi)支付人民幣50萬元3.3.3第三期：綠化維護(hù)期結(jié)束后10日內(nèi)支付人民幣20萬元3.4付款條件：支付款項前需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.屋頂綠化維護(hù)責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方維護(hù)責(zé)任4.1.1保證綠化植物成活率4.1.2定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)4.1.3遇有特殊情況及時處理4.2接受方維護(hù)責(zé)任4.2.1按照轉(zhuǎn)讓方提供的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常維護(hù)4.2.2定期對綠化設(shè)施進(jìn)行檢查與維修4.2.3確保綠化區(qū)域安全5.屋頂綠化使用與管理5.1使用范圍：僅限于辦公樓屋頂綠化區(qū)域5.2使用時間：全天候5.3使用規(guī)范5.3.1不得破壞綠化植物及設(shè)施5.3.2不得擅自改變綠化區(qū)域布局5.3.3不得在綠化區(qū)域堆放雜物5.4管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.4.1成立屋頂綠化管理小組，負(fù)責(zé)日常管理工作5.4.2管理小組由轉(zhuǎn)讓方和接受方共同組成6.屋頂綠化轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓起始日期：2024年1月1日6.2轉(zhuǎn)讓終止日期：2034年12月31日6.3期限變更及提前終止6.3.1期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議6.3.2提前終止需提前30日書面通知對方，并支付違約金7.屋頂綠化轉(zhuǎn)讓合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間：2024年1月1日7.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.3合同生效日期：2024年1月2日8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改8.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行8.2.3由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行8.3變更與解除程序8.3.1雙方書面提出變更或解除合同意向8.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除合同的具體內(nèi)容8.3.3簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項9.1.2未按約定進(jìn)行綠化維護(hù)9.1.3違反使用規(guī)范導(dǎo)致綠化植物受損9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方需向守約方支付違約金9.2.2違約方需賠償守約方因此遭受的損失9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按未履行部分合同金額的10%計算9.3.2損失賠償按實際損失計算10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決的，由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解10.2.2仲裁解決的，向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁10.2.3訴訟解決的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序10.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決或判決11.合同附件11.1附件一：屋頂綠化轉(zhuǎn)讓清單11.1.1綠化植物清單11.1.2綠化設(shè)施及設(shè)備清單11.1.3綠化區(qū)域平面圖11.2附件二：雙方確認(rèn)的付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1屋頂綠化移交清單11.3.2綠化維護(hù)保養(yǎng)方案12.合同解除后的處理12.1屋頂綠化歸還12.1.1接受方在合同解除后15日內(nèi)將屋頂綠化歸還轉(zhuǎn)讓方12.1.2還原前應(yīng)保持綠化植物及設(shè)施完好12.2附屬設(shè)施及設(shè)備處理12.2.1附屬設(shè)施及設(shè)備由轉(zhuǎn)讓方收回或由接受方賠償12.3費(fèi)用結(jié)算12.3.1合同解除前已支付的款項不予退還12.3.2合同解除后，雙方需進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算13.合同其他約定13.1合同解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行13.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2雙方簽字蓋章14.2.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2.2接受方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。15.3第三方介入情形15.3.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.3.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或技術(shù)支持。16.1.2第三方在提供服務(wù)或技術(shù)支持過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3第三方對其提供的服務(wù)或技術(shù)支持結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)或技術(shù)支持過程中，獲得合同雙方必要的配合與支持。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系17.1.1第三方與轉(zhuǎn)讓方之間不存在直接合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于為合同雙方提供服務(wù)或技術(shù)支持。17.1.2轉(zhuǎn)讓方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與接受方的關(guān)系17.2.1第三方與接受方之間不存在直接合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于為合同雙方提供服務(wù)或技術(shù)支持。17.2.2接受方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任