2025購房合同補(bǔ)充協(xié)議范本

?合同編號(hào)：甲方（出賣人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：一、關(guān)于房屋交付事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)按照主合同約定的交付時(shí)間，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間接收房屋，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀予以確認(rèn)。3.如因甲方原因?qū)е路课萁桓哆t延，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付的天數(shù)×房屋總價(jià)款的日千分之五。二、關(guān)于房屋質(zhì)量事項(xiàng)：1.甲方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并保證房屋不存在重大質(zhì)量問題。2.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋后三個(gè)月內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后三個(gè)月內(nèi)予以修復(fù)。3.如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲修復(fù)的天數(shù)×房屋總價(jià)款的日千分之五。三、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶遲延，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲過戶的天數(shù)×房屋總價(jià)款的日千分之五。四、其他事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守主合同和本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：年月日乙方（買受人）：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具備購房資格的合法主體。如一方不具備購房資格，應(yīng)立即終止合同，并互相賠償造成的損失。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的購房資格，包括但不限于查詢相關(guān)政策、咨詢專業(yè)人士等。2.房屋信息真實(shí)性問題：甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：乙方在簽訂合同前，應(yīng)對(duì)房屋信息進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于實(shí)地查看、查詢相關(guān)證明材料等。3.房屋交付及質(zhì)量問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付符合質(zhì)量要求的房屋。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。解決辦法：乙方在接收房屋后，及時(shí)檢查房屋質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題后書面通知甲方，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。4.產(chǎn)權(quán)過戶問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶遲延，甲方應(yīng)支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供所需證明材料。5.合同履行及違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，即房屋的所有人。2.乙方：指房屋的買受人，即購買房屋的一方。3.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改、完善的協(xié)議。5.交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交給乙方占有、使用的行為。6.質(zhì)量問題：指房屋存在影響使用功能、安全、舒適等方面的缺陷。7.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的行為。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。9.購房資格：指符合國(guó)家及相關(guān)地方政府規(guī)定的購買住房的條件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.公司或其他法人之間的房屋買賣。3.涉及房屋附屬設(shè)施或裝修的買賣。4.需要對(duì)原有房屋買賣合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋占用費(fèi)：如甲方在交付房屋前繼續(xù)占用，應(yīng)支付給乙方一定的占用費(fèi)。2.房屋保險(xiǎn)：雙方可約定由甲方或乙方購買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.房屋保養(yǎng)維護(hù)：明確雙方在房屋保養(yǎng)維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。4.裝修條款：如房屋需進(jìn)行裝修，雙方可約定裝修標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及承擔(dān)方。5.戶口遷移：如房屋涉及戶口遷移，雙方可約定遷移責(zé)任及時(shí)間。附件列表：1.房