農(nóng)村林地租賃合同：綠色能源開(kāi)發(fā)

農(nóng)村林地租賃合同：綠色能源開(kāi)發(fā)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將租賃物租賃給乙方使用，租賃物面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。二、租賃用途乙方租賃租賃物僅用于綠色能源開(kāi)發(fā)，包括但不限于風(fēng)力發(fā)電、太陽(yáng)能發(fā)電等。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2租金支付方式為_(kāi)______銀行轉(zhuǎn)賬_______現(xiàn)金支付，每年租金支付時(shí)間為租賃期滿前一個(gè)月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。5.2租賃期滿后，本合同自行終止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2本合同一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.林地權(quán)屬證明2.乙方綠色能源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.租賃物現(xiàn)狀圖片4.租賃物地形地貌圖5.租賃物位置示意圖6.乙方項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告7.乙方項(xiàng)目施工方案8.乙方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案9.租金支付憑證10.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，認(rèn)定為違約。2.乙方逾期支付租金，認(rèn)定為違約。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，認(rèn)定為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有林地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃林地用于綠色能源開(kāi)發(fā)的一方。3.租賃物：指甲方擁有的林地。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.綠色能源開(kāi)發(fā)：指風(fēng)能、太陽(yáng)能等可再生能源的開(kāi)發(fā)利用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方項(xiàng)目施工過(guò)程中對(duì)林地造成損害。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損害部分，并支付相應(yīng)的賠償金。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。3.問(wèn)題：甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.問(wèn)題：租賃物因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀。解決辦法：雙方按合同約定分擔(dān)損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有林地，乙方需要租賃林地進(jìn)行