工程施工合同中的合同解除條件

工程施工合同中的合同解除條件合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，乙方為工程項目的施工方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證工程項目的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，就工程施工合同中的合同解除條件達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除的條件1.1在合同履行過程中，如乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方嚴(yán)重違反合同條款，包括但不限于延遲交付工程、工程質(zhì)量不符合約定等；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將合同范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方；（3）乙方在合同履行過程中，存在違法行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）乙方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（5）乙方因不可抗力原因無法履行合同，且未能在合同約定的時間內(nèi)恢復(fù)履行。1.2在合同履行過程中，如甲方發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方嚴(yán)重違反合同條款，包括但不限于延遲支付工程款項、提供的設(shè)計圖紙不符合要求等；（2）甲方未經(jīng)乙方同意，將合同范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方；（3）甲方在合同履行過程中，存在違法行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（5）甲方因不可抗力原因無法履行合同，且未能在合同約定的時間內(nèi)恢復(fù)履行。第二條合同解除的程序2.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生合同解除條件的情況，受到影響的一方應(yīng)在合同解除條件發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)書面通知對方。2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起5個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意解除合同的，雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；不同意解除合同的，應(yīng)在答復(fù)通知中說明理由。2.3雙方未能就合同解除事宜達(dá)成一致意見的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條合同解除后的處理3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理已完成的工程，確保工程安全、合格。3.2合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方的實際投入和損失，支付乙方相應(yīng)的賠償金。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。4.2合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至雙方約定的保密期限屆滿。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程施工合同文本2.設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范3.工程量清單和報價單4.乙方施工方案和施工組織設(shè)計5.甲方付款憑證和收款憑證6.工程驗收報告7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方延遲交付工程：未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方轉(zhuǎn)包或分包：未經(jīng)甲方同意，將合同范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。4.甲方延遲支付工程款項：未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項。5.甲方提供的設(shè)計圖紙不符合要求：甲方提供的設(shè)計圖紙未能滿足合同約定的要求。6.甲方擅自變更合同內(nèi)容：未經(jīng)乙方同意，甲方擅自變更合同約定的內(nèi)容。7.不可抗力：因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.工程施工合同：雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.違約行為：合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。3.解除合同：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。4.賠償金：因違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)支付的補(bǔ)償金額。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。6.保密義務(wù)：合同雙方在合同履行過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格按照設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)施工。3.款項支付糾紛：明確付款時間和方式，建立完善的款項管理制度。4.設(shè)計圖紙變更：及時溝通，確保設(shè)計圖紙符合雙方要求。5.合同條款不明確：在合同中詳細(xì)約定各方權(quán)利和義務(wù)，減少糾紛。6.不可抗力事件：簽