住宅小區(qū)網(wǎng)絡(luò)改造合同

住宅小區(qū)網(wǎng)絡(luò)改造合同合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)公司），負責管理住宅小區(qū)的各項公共事務；乙方為具有網(wǎng)絡(luò)改造資質(zhì)的專業(yè)公司，愿意為甲方提供住宅小區(qū)網(wǎng)絡(luò)改造服務。雙方為了保證網(wǎng)絡(luò)改造工程的順利進行，明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1本合同所述的網(wǎng)絡(luò)改造工程包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)線路改造、設(shè)備安裝調(diào)試、系統(tǒng)優(yōu)化升級等。1.2工程范圍：住宅小區(qū)內(nèi)所有居民住宅及公共區(qū)域。1.3工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。第二條工程進度2.1乙方應按照甲方提供的工程時間表完成工程。2.2乙方應提前向甲方提交工程進度報告，甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。2.3甲方應配合乙方完成工程所需的各項手續(xù)，確保工程順利進行。第三條工程費用3.1乙方向甲方提供的網(wǎng)絡(luò)改造工程總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款的方式為：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的60%。（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法扣除應繳稅費。第四條工程質(zhì)量保證4.1乙方應對網(wǎng)絡(luò)改造工程的質(zhì)量負責，確保工程驗收合格。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。4.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方應對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修或更換，質(zhì)保期為工程驗收合格之日起一年。第五條違約責任5.1乙方未按照約定的時間完成工程的，應當按照甲方損失的金額支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應當按照乙方損失的金額支付違約金。5.3雙方的其他違約行為，應當按照合同約定承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程圖紙2.工程預算書3.施工方案4.驗收標準5.質(zhì)保金支付憑證6.工程進度報告7.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。3.工程驗收不合格，視為乙方違約。4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按要求維修或更換，視為違約。5.雙方其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.住宅小區(qū)：指由多個住宅樓、配套設(shè)施及公共區(qū)域組成的居住區(qū)域。2.網(wǎng)絡(luò)改造工程：指對住宅小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)線路、設(shè)備等進行改造升級的過程。3.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗收合格后保留的一部分工程款。4.違約金：指違約方應向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定整改措施，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準。3.支付糾紛：雙方應按照合同約定履行支付義務，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。4.法律法規(guī)變更：雙方應遵循新的法律法規(guī)，如有必要，可簽訂補充協(xié)議。5.不可抗力因素：雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可申請延長合同履行期限。五