消防安全設(shè)施檢查標(biāo)準(zhǔn)

消防安全設(shè)施檢查標(biāo)準(zhǔn)合同編號：__________鑒于甲方作為物業(yè)所有人或管理人，依據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，需對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以確保消防安全設(shè)施的正常運(yùn)行和有效性；鑒于乙方具備消防安全設(shè)施檢查的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意為甲方提供消防安全設(shè)施檢查服務(wù)；雙方為了共同做好消防安全工作，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，維護(hù)社會穩(wěn)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的消防安全設(shè)施清單及相關(guān)法律法規(guī)要求，對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全設(shè)施進(jìn)行全面檢查。檢查內(nèi)容包括但不限于：（1）消防水源及供水設(shè)施；（2）消防電源及配電設(shè)施；（3）消防報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制設(shè)備；（4）滅火器材及設(shè)施；（5）疏散通道及安全出口；（6）應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志；（7）防火分隔設(shè)施；（8）消防控制室及相關(guān)設(shè)備；（9）其他與消防安全相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。1.2乙方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)消防安全設(shè)施存在缺陷或故障的，應(yīng)及時向甲方報告，并提供詳細(xì)的維修、整改建議。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對檢查結(jié)果進(jìn)行書面記錄，并出具消防安全檢查報告。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議的服務(wù)期限為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2服務(wù)期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作的，可簽訂新的協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的消防安全設(shè)施檢查費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）消防設(shè)施檢查費(fèi)：人民幣____元/次；（2）消防設(shè)施維修費(fèi)：人民幣____元/項(xiàng)；（3）消防設(shè)施整改費(fèi)：人民幣____元/項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。四、雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全設(shè)施符合國家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，為乙方提供檢查所需的相關(guān)資料和便利條件。4.2乙方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量要求完成消防安全設(shè)施檢查工作，并對檢查過程中獲取的信息保密。4.3甲方應(yīng)按照乙方提供的維修、整改建議，及時對消防安全設(shè)施進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成消防安全設(shè)施檢查工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.消防安全設(shè)施清單2.消防安全設(shè)施檢查費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.消防安全設(shè)施檢查報告模板4.維修、整改建議書模板5.消防安全設(shè)施相關(guān)法律法規(guī)6.消防安全設(shè)施國家標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全設(shè)施符合國家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成消防安全設(shè)施檢查工作。4.乙方未對檢查過程中獲取的信息保密。5.甲方未按照乙方提供的維修、整改建議進(jìn)行整改。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人或管理人。2.乙方：指具備消防安全設(shè)施檢查專業(yè)能力和資質(zhì)的企業(yè)或個人。3.消防安全設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火和人員疏散的設(shè)施和設(shè)備。4.消防法：指《中華人民共和國消防法》。5.違約金：指因違約行為而支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的消防安全設(shè)施清單不完整或不符合實(shí)際。解決辦法：雙方共同核實(shí)消防安全設(shè)施清單，確保清單的完整性和準(zhǔn)確性。2.問題：乙方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，甲方未及時整改。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報告，并提供詳細(xì)的整改建議，甲方應(yīng)盡快采取措施消除安全隱患。3.問題：服務(wù)費(fèi)用支付時間超過約定期限。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。4.問題：乙方未按照約定時間完成檢查工作。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排檢查時間，確保按約定時間完成檢查工作，如延遲完成，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于