二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)間4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容要求4.2報(bào)告格式要求4.3報(bào)告提交時(shí)間5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方權(quán)利6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方義務(wù)6.3業(yè)主方權(quán)利6.4業(yè)主方義務(wù)7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書12.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.合同其他約定13.1雙方協(xié)商一致的其他約定13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目位置]2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等]2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容[具體風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容，如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等]3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法[具體風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法，如現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、數(shù)據(jù)分析、專家咨詢等]3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)間[具體風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)間，如自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成]4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容要求[具體報(bào)告內(nèi)容要求，如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等]4.2報(bào)告格式要求[具體報(bào)告格式要求，如報(bào)告結(jié)構(gòu)、圖表要求等]4.3報(bào)告提交時(shí)間[具體報(bào)告提交時(shí)間，如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后[具體天數(shù)]內(nèi)提交]5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額[具體風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式[具體費(fèi)用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間[具體費(fèi)用支付時(shí)間，如合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付]6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方權(quán)利[具體風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方權(quán)利，如獲得必要資料、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等]6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方義務(wù)[具體風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方義務(wù)，如按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、提交報(bào)告等]6.3業(yè)主方權(quán)利[具體業(yè)主方權(quán)利，如要求風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方遵守合同約定等]6.4業(yè)主方義務(wù)[具體業(yè)主方義務(wù)，如提供必要資料、配合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等]7.合同期限7.1合同起始日期[合同起始日期，如2004年1月1日]7.2合同終止日期[合同終止日期，如2004年[具體月份]日]8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作已完成；8.2.2合同期限屆滿，且合同約定的義務(wù)已履行完畢；8.2.3雙方書面同意終止合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；9.1.2任何一方未按合同約定提交資料或提供信息；9.1.3任何一方未按合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。9.3違約金計(jì)算方法[具體違約金計(jì)算方法，如按未履行部分的比例計(jì)算等]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書12.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.合同其他約定13.1雙方協(xié)商一致的其他約定[具體其他約定事項(xiàng)]13.2其他約定事項(xiàng)[具體其他約定事項(xiàng)]14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期[合同簽署日期，如2004年[具體月份]日]14.2合同生效日期[合同生效日期，如合同簽署之日起[具體天數(shù)]后生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)的親屬、合作伙伴或競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性和效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)達(dá)成一致。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理的工作建議和改進(jìn)意見(jiàn)。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或第三方自身造成的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.2責(zé)任限額計(jì)算方式17.2.1第三方責(zé)任限額按合同約定的比例計(jì)算。17.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，為雙方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方與其他方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方或第三方自身造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2甲乙雙方對(duì)第三方造成的損失，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.3如第三方因自身原因造成第三方自身或他人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.3第三方與其他方的權(quán)利劃分18.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，行使相應(yīng)的權(quán)利。18.3.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方的要求，行使相應(yīng)的權(quán)利。18.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方、乙方及第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體項(xiàng)目、范圍、時(shí)間，以及委托方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)列出所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等，并注明費(fèi)用金額和支付方式。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)是合同中費(fèi)用支付的依據(jù)，確保甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的了解。3.附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的結(jié)果、分析、建議，以及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法和過(guò)程。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要成果，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利，以及合同期限和終止條件。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于合同期限、費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的文件，用于記錄和確認(rèn)合同變更情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用，以及爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的文件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用；乙方未按合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；任何一方未按合同約定提供必要的信息和資料；任何一方未按合同約定履行合同終止后的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算；違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，并要求甲方支付違約金；若乙方未按合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方支付違約金；若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容與方法4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告內(nèi)容5.3報(bào)告提交時(shí)間6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合作方式與期限7.1合作方式7.2合作期限8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______（2）乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)_______房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以保障項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)（1）_______相關(guān)法律法規(guī)（2）_______行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（3）_______政策文件3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱_______房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______3.3項(xiàng)目性質(zhì)_______3.4項(xiàng)目規(guī)模_______3.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期_______4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容與方法4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（2）政策風(fēng)險(xiǎn)（3）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)（4）法律風(fēng)險(xiǎn)（5）運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法采用定性分析與定量分析相結(jié)合的方法，具體包括：（1）專家訪談法（2）數(shù)據(jù)分析法（3）案例分析法4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)（2）政策風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)（3）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)（4）法律風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)（5）運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告格式（1）封面（2）目錄（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估概述（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果（5）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議5.2報(bào)告內(nèi)容（1）項(xiàng)目背景（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議5.3報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告并提交給甲方。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人力成本（2）資料費(fèi)（3）差旅費(fèi)6.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付乙方全部風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。7.合作方式與期限7.1合作方式本合同采用委托評(píng)估方式，乙方根據(jù)甲方要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。7.2合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。8.保密條款8.1保密范圍（1）項(xiàng)目商業(yè)秘密（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果（3）合同雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)信息8.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。（2）乙方泄露甲方保密信息。（3）甲方未按時(shí)支付乙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付_______元違約金。（3）甲方未按時(shí)支付乙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）_______仲裁委員會(huì)（2）_______人民法院11.合同解除11.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同因違約解除。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同未盡事宜，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。13.2其他約定效力本合同其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件名稱（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告（3）費(fèi)用支付憑證14.2附件內(nèi)容（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、評(píng)估范圍、費(fèi)用等內(nèi)容。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程、結(jié)果和建議。（3）費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）為提高風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的客觀性和準(zhǔn)確性，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（2）在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等，甲乙雙方可引入第三方參與。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑驌p害甲乙雙方合法權(quán)益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。（2）第三方責(zé)任限額可在第三方協(xié)議中約定，也可由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑驌p害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的，由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方為第三方提供必要的工作條件和支持。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，甲乙雙方共同委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同進(jìn)行變更。變更程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定合同變更內(nèi)容。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）甲乙雙方將合同變更內(nèi)容通知對(duì)方。19.2合同變更效力合同變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方和第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書詳細(xì)要求和說(shuō)明：委托書應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、評(píng)估范圍、費(fèi)用、評(píng)估期限、雙方簽字蓋章等信息。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、指標(biāo)體系、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等內(nèi)容，并以正式格式提交。3.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款方信息等，作為財(cái)務(wù)記錄和審計(jì)依據(jù)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告并提交給甲方。泄露保密信息：任何一方泄露對(duì)方保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果等。未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付乙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。泄露保密信息：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例二：若甲方在合作過(guò)程中泄露乙方保密信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例三：若甲方未按時(shí)支付乙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1投資方信息2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資情況4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍及內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及程序5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告形式6.2報(bào)告內(nèi)容6.3報(bào)告提交時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及支付方式7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更及解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)1.2合同訂立的目的明確投資方與評(píng)估機(jī)構(gòu)雙方的權(quán)利義務(wù)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，以保障投資方的合法權(quán)益2.合同雙方基本信息2.1投資方信息投資方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2評(píng)估機(jī)構(gòu)信息評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56783.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米3.4項(xiàng)目投資情況投資總額：500000000元4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍及內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍土地市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)融資風(fēng)險(xiǎn)施工風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容土地市場(chǎng)供需狀況分析融資渠道及成本分析施工進(jìn)度及成本控制運(yùn)營(yíng)模式及盈利能力分析法律法規(guī)合規(guī)性審查5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及程序5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法定量分析法定性分析法案例分析法5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序收集資料實(shí)地考察數(shù)據(jù)分析風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制報(bào)告審核及提交6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告形式電子版紙質(zhì)版6.2報(bào)告內(nèi)容項(xiàng)目概述風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論6.3報(bào)告提交時(shí)間自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及支付方式7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）7.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）尾款：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00）7.3付款時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)尾款：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)8.合同期限及終止條件8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2終止條件風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估任務(wù)完成，雙方達(dá)成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為未支付金額的2%；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果失實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；9.2評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果失實(shí)，給投資方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等；10.2保密期限本合同履行完畢后，保密期限為自合同終止之日起三年。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。12.合同的生效、變更及解除12.1合同生效條件雙方簽字蓋章，且投資方支付預(yù)付款；12.2合同變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；12.3合同解除條件出現(xiàn)本合同約定的終止條件；雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、付款憑證等。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，共同邀請(qǐng)第三方介入合同履行。邀請(qǐng)第三方時(shí)應(yīng)明確介入的目的、范圍、期限及費(fèi)用。16.2第三方介入的確認(rèn)第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。第三方接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系。第三方與甲乙雙方各自的合同關(guān)系獨(dú)立，互不影響。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違約或疏忽導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及服務(wù)費(fèi)用等因素。18.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改相關(guān)協(xié)議。19.第三方介入的費(fèi)用及支付19.1第三方費(fèi)用的構(gòu)成第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。19.2第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方協(xié)議約定支付。第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付。20.第三方介入合同的解除20.1解除條件第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致第三方協(xié)議無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議。20.2解除程序解除第三方協(xié)議應(yīng)書面通知第三方，并說(shuō)明解除原因。解除第三方協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第11條。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第11.2條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、評(píng)估范圍、委托事項(xiàng)、委托方和受托方信息、簽訂日期等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書是明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄雙方約定。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概述、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的最終成果，應(yīng)客觀、公正地反映風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的合同，應(yīng)明確三方權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款日期、收款方信息、付款用途等。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的重要文件，應(yīng)妥善保管。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是明確爭(zhēng)議解決途徑的重要文件，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生前簽訂。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為投資方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)投資方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為未支付金額的2%。評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括賠償損失。雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)泄露信息承擔(dān)法律責(zé)任。雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明投資方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣10000元。評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金人民幣50000元。第三方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致投資方遭受損失人民幣100萬(wàn)元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同主體2.1合同甲方2.2合同乙方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體內(nèi)容4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的時(shí)間范圍4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的空間范圍5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與程序5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制要求6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容6.1項(xiàng)目背景6.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論6.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交與審核7.1報(bào)告提交時(shí)間7.2報(bào)告審核程序7.3報(bào)告修改與補(bǔ)充8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用8.1費(fèi)用總額8.2費(fèi)用構(gòu)成8.3費(fèi)用支付方式9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中的權(quán)利義務(wù)，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的順利進(jìn)行，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方合法權(quán)益。2.合同主體2.1合同甲方法定代表人：_______地址：_______2.2合同乙方法定代表人：_______地址：_______3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：_______4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體內(nèi)容（1）政策風(fēng)險(xiǎn)（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（3）財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)（4）法律風(fēng)險(xiǎn)（5）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的時(shí)間范圍風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的時(shí)間范圍為2024年1月1日至2024年12月31日。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的空間范圍風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的空間范圍為項(xiàng)目所在地及項(xiàng)目周邊區(qū)域。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法與程序5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估采用定性與定量相結(jié)合的方法。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序如下：（1）乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案；（2）甲方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案進(jìn)行審核，如有異議，乙方應(yīng)進(jìn)行修改；（3）乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案，開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作；（4）乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，提交甲方審核；（5）甲方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，乙方應(yīng)進(jìn)行修改；（6）乙方提交最終風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容6.1項(xiàng)目背景包括項(xiàng)目概況、項(xiàng)目進(jìn)展、項(xiàng)目投資等情況。6.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等級(jí)等內(nèi)容。6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論包括風(fēng)險(xiǎn)總體情況、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。6.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施等內(nèi)容。8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用8.1費(fèi)用總額本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。8.2費(fèi)用構(gòu)成（1）調(diào)研費(fèi)用：人民幣_(tái)______元；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：人民幣_(tái)______元；（3）報(bào)告編制費(fèi)用：人民幣_(tái)______元；（4）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)______元。8.3費(fèi)用支付方式（1）甲方在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方總費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告并提交甲方后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余總費(fèi)用的_______%；（3）合同終止或解除時(shí)，乙方根據(jù)已完成工作情況，甲方支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。9.合同期限9.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成，甲方收到乙方提交的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)簽本合同期滿前_______個(gè)月，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并協(xié)商續(xù)簽事宜。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）提交的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告不符合要求的，應(yīng)重新編制或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后_______個(gè)工作日內(nèi)，未采取補(bǔ)救措施或違約行為未得到糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，未提出異議，合同解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______之日起生效。13.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。14.其他約定14.1通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的_______個(gè)工作日；（3）送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.2專業(yè)服務(wù)方專業(yè)服務(wù)方是指為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.3咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方，如市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入（1）甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入中介方提供中介服務(wù)；（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲方有權(quán)對(duì)中介方進(jìn)行審查；（3）中介方應(yīng)遵守本合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.3.2專業(yè)服務(wù)方和咨詢方介入（1）甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入專業(yè)服務(wù)方和咨詢方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)；（2）專業(yè)服務(wù)方和咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲方有權(quán)對(duì)專業(yè)服務(wù)方和咨詢方進(jìn)行審查；（3）專業(yè)服務(wù)方和咨詢方應(yīng)遵守本合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失。16.2責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額為本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額的_______%；（2）專業(yè)服務(wù)方和咨詢方的責(zé)任限額為本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額的_______%。16.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé)；（2）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)或咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé)。17.2保密義務(wù)（1）第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或咨詢意見(jiàn)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方變更18.1變更程序（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；（2）新第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲方有權(quán)對(duì)新的第三方進(jìn)行審查。18.2變更后的責(zé)任（1）新第三方自更換之日起，承擔(dān)原第三方的責(zé)任；（2）原第三方在更換前已發(fā)生的責(zé)任，由原第三方承擔(dān)。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)（1）中介方費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)；（2）專業(yè)服務(wù)方和咨詢方費(fèi)用由甲方承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)或咨詢完成后，由甲方支付給第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的目的、范圍、方法、程序、時(shí)間表等，需由乙方制定并經(jīng)甲方審核通過(guò)。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案是指導(dǎo)乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的基礎(chǔ)文件。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容，需由乙方編制并經(jīng)甲方審核通過(guò)。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是乙方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合評(píng)估的結(jié)果，是雙方?jīng)Q策的重要依據(jù)。3.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，需由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、服務(wù)能力證明等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明材料。5.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、發(fā)送方式、接收人信息、發(fā)送時(shí)間等。說(shuō)明：通知與送達(dá)證明是證明雙方已經(jīng)按照合同約定進(jìn)行通知和送達(dá)的文件。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約方已經(jīng)支付違約金的文件。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是雙方解決爭(zhēng)議過(guò)程中產(chǎn)生的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付費(fèi)用的；（2）未按約定提供相關(guān)資料的；（3）未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的；（4）提交的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告不符合要求的；（5）違反保密義務(wù)的；（6）未經(jīng)對(duì)方同意更換第三方的；（7）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、恢復(fù)原狀、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）甲方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)象3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估啟動(dòng)4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告審核5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.1項(xiàng)目基本情況5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及支付方式7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)象[具體列出需要評(píng)估的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)象，如地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等]3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容[詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體內(nèi)容，如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估指標(biāo)等]3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法[說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估所采用的方法，如定量分析、定性分析、專家評(píng)審等]4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估啟動(dòng)[說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的啟動(dòng)流程，如甲方提出需求、乙方接受委托等]4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施[詳細(xì)描述風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的實(shí)施步驟，如現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)收集、分析評(píng)估等]4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制[說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的編制要求，如格式、內(nèi)容、提交時(shí)間等]4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告審核[描述風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的審核流程，如審核人員、審核標(biāo)準(zhǔn)等]5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.1項(xiàng)目基本情況[包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、進(jìn)度等]5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果[列出評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)描述、影響范圍等]5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議[提出降低風(fēng)險(xiǎn)的建議措施，如工程調(diào)整、風(fēng)險(xiǎn)管理方案等]6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)[甲方在合同期間的權(quán)利和義務(wù)，如提供必要資料、支付費(fèi)用等]6.2乙方權(quán)利義務(wù)[乙方在合同期間的權(quán)利和義務(wù)，如按時(shí)完成評(píng)估、提交報(bào)告等]7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及支付方式7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額[明確風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的總費(fèi)用金額]7.2費(fèi)用支付方式[說(shuō)明費(fèi)用的支付方式，如分期支付、一次性支付等]7.3費(fèi)用支付時(shí)間[具體規(guī)定每個(gè)支付階段的支付時(shí)間，如合同簽訂后30日內(nèi)支付首期費(fèi)用等]8.合同期限及終止條件8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限，如一年]，合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)期。8.2合同終止條件下列情況發(fā)生時(shí)，本合同可終止：1.合同期限屆滿，雙方同意終止；2.一方違約，另一方書面通知違約方后[違約通知期限，如30日內(nèi)]，違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；3.由于不可抗力原因，致使合同無(wú)法履行；4.合同約定的其他終止條件。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至[保密期限，如合同終止后五年]。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，金額為[違約金金額]。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方經(jīng)對(duì)方同意，可以解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2項(xiàng)目資料清單12.3本合同及其附件構(gòu)成完整協(xié)議。13.合同其他約定13.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除本合同的解除，必須按照本合同第十條的規(guī)定進(jìn)行。13.3合同終止本合同的終止，必須按照本合同第八條的規(guī)定進(jìn)行。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]附件1：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件2：項(xiàng)目資料清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.2第三方介入情形1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持；2.合同執(zhí)行過(guò)程中需要進(jìn)行第三方監(jiān)督或?qū)徲?jì)；3.合同爭(zhēng)議解決需要仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)的介入。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1甲方有權(quán)選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力。15.3.2乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并在收到甲方通知后[確認(rèn)期限，如7日內(nèi)]確認(rèn)或提出異議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或介入的具體事項(xiàng)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的合同責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，以人民幣計(jì)算。16.2.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1若第三方因不可抗力、甲方或乙方的違約行為、或合同約定的其他情形導(dǎo)致的責(zé)任，第三方免除責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲得必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間建立合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)有監(jiān)督和管理的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間建立合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)有監(jiān)督和管理的義務(wù)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容或執(zhí)行方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。19.2調(diào)整程序合同調(diào)整應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同。20.2終止程序合同終止應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目基本情況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等。報(bào)告格式應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容應(yīng)客觀、真實(shí)、完整。報(bào)告應(yīng)附有風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、指標(biāo)體系等相關(guān)說(shuō)明。2.項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、土地使用證明、規(guī)劃許可等。資料清單應(yīng)詳細(xì)列出資料名稱、來(lái)源、用途等。3.合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與正本一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。合同副本應(yīng)包含合同的所有條款和附件。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同所需的專業(yè)能力。資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。支付憑證應(yīng)由收款人簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議事項(xiàng)、爭(zhēng)議雙方、解決方案等。文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，金額為逾期付款金額的[具體百分比]。示例：若甲方逾期付款10天，則應(yīng)支付1000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，金額為[具體金額]。示例：若乙方逾期提交報(bào)告3天，則應(yīng)支付500元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償由此造成的損失，并支付違約金，金額為[具體金額]。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，則應(yīng)賠償延誤損失，并支付1000元違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕或延誤參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金，金額為[具體金額]。示例：若一方拒絕參與仲裁，則應(yīng)承擔(dān)仲裁機(jī)構(gòu)產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付500元違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目概述2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及成果4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果提交形式4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果提交時(shí)間5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付方式5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間6.合同履行期限及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任6.3違約金7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書11.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地址]，項(xiàng)目總面積為[項(xiàng)目總面積]平方米。2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括但不限于項(xiàng)目可行性、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)等。2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容（1）項(xiàng)目市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè)；（2）項(xiàng)目政策及法律法規(guī)分析；（3）項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）項(xiàng)目法律合規(guī)性審查；（5）項(xiàng)目技術(shù)可行性分析；（6）項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（7）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略建議。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估采用定量與定性相結(jié)合的方法，包括但不限于SWOT分析、PEST分析、風(fēng)險(xiǎn)矩陣等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部管理制度。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及成果4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容（1）項(xiàng)目概述；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果；（4）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略建議；（5）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果提交形式風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果以書面報(bào)告形式提交，一式五份。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果提交時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果應(yīng)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估期限內(nèi)提交。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額]元。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付方式風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用采用分期支付方式，具體如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的30%；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)，支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的40%；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)，支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的30%。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間各期費(fèi)用支付時(shí)間均以合同約定的支付方式為準(zhǔn)。6.合同履行期限及違約責(zé)任6.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交完畢之日止。6.2違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）如乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（3）如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交完畢后五年止。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損