2025有關工業(yè)廠房買賣合同的范本

?合同編號：合同各方：賣方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：買方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：第一條廠房描述1.1廠房位于，總面積為平方米。1.2廠房的產權清晰，不存在任何抵押、債務、租賃等權利義務糾紛。1.3廠房的用途為，買方購買廠房后需按照當地政府的規(guī)定及合同約定進行使用。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購買該廠房。2.2買方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向賣方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，買方應于廠房過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將廠房的所有權轉移給買方。3.2雙方應共同配合，完成廠房的過戶手續(xù)。過戶所產生的費用由買方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的10%。4.2若因政策、法律等原因導致廠房無法過戶，賣方不承擔任何違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：附件一：工業(yè)廠房具體情況描述（此處附上廠房的具體情況描述，包括但不限于廠房的結構、面積、設備、土地使用權等情況。）注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同雙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以證實其主體資格。2.確認廠房的產權清晰，無任何抵押、債務、租賃等權利義務糾紛。解決辦法：雙方應共同委托具有資質的第三方機構進行產權調查，確保廠房產權無瑕疵。3.注意購買價格及支付方式的約定，確?？铐椫Ц斗想p方利益。解決辦法：明確定金及剩余款項的支付時間、金額和方式，并在合同中予以詳細記載。4.約定交付及過戶時間，確保廠房所有權順利轉移。解決辦法：雙方應共同配合，完成廠房的過戶手續(xù)，并明確過戶費用的承擔方式。5.明確違約責任，確保雙方在合同履行過程中遵循約定。解決辦法：合同中應詳細列明違約責任及違約金的計算方式。6.注意爭議解決方式的約定，確保合同糾紛得到有效解決。解決辦法：約定雙方在發(fā)生爭議時通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產、科研、試驗等目的的建筑物。2.定金：指買方在簽訂合同之日起一定時間內，向賣方支付的一定金額的款項，作為購買廠房的誠意表示。3.過戶：指將不動產的所有權依法從一方轉移到另一方的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.法定代表人：指依法代表法人或其他組織行使權利、履行義務的負責人。應用場合：1.工業(yè)廠房的買賣交易。2.買方希望購買具有特定地理位置、面積、結構等特征的工業(yè)廠房。3.賣方作為工業(yè)廠房的所有者，愿意將其出售給買方。補充條款：1.廠房現狀說明：詳細描述廠房的現狀，包括建筑結構、設施設備、使用狀況等。2.廠房產權證明文件：提供廠房的產權證明文件，以證實廠房的所有權歸屬。3.過戶費用明細：詳細列出過戶過程中可能產生的費用，包括稅費、手續(xù)費等。4.交付標準：明確廠房交付時應達到的標準，如清潔、設備正常運行等。5.保修條款：約定廠房在交付后一定期限內的保修責任。6.環(huán)境保護要求：根據當地法規(guī)，對廠房的使用過程中可能產生的環(huán)境影響進行約定。附件列表：1.廠房所有權