二零二五年度旅游景點車庫租賃及游客服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游景點車庫租賃及游客服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期及地點2.租賃標(biāo)的物2.1車庫基本信息2.2游客服務(wù)中心基本信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費用及稅金5.1車庫租賃費用5.2游客服務(wù)中心運營費用5.3稅金及附加6.雙方權(quán)利和義務(wù)6.1出租方權(quán)利和義務(wù)6.2承租方權(quán)利和義務(wù)7.車庫及游客服務(wù)中心的維護與管理7.1車庫的維護與管理7.2游客服務(wù)中心的維護與管理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1雙方一致同意的其他約定事項14.2雙方一致同意的其他約定事項補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名稱：旅游開發(fā)有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：056781.2承租方1.2.1承租方名稱：景區(qū)管理有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：0876543211.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：1.3.2出租方聯(lián)系電話：067891.3.3承租方聯(lián)系人：趙六1.3.4承租方聯(lián)系電話：0567890121.4合同簽訂日期及地點1.4.1合同簽訂日期：2024年1月1日1.4.2合同簽訂地點：省市區(qū)路號2.租賃標(biāo)的物2.1車庫基本信息2.1.1車庫編號：CG20240012.1.2車庫位置：景區(qū)內(nèi)停車場2.1.3車庫面積：1000平方米2.1.4車庫結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.1.5車庫設(shè)施：照明、消防、監(jiān)控等2.2游客服務(wù)中心基本信息2.2.1服務(wù)中心編號：CS20240012.2.2服務(wù)中心位置：景區(qū)入口處2.2.3服務(wù)中心面積：200平方米2.2.4服務(wù)中心功能：售票、咨詢、導(dǎo)游、休息等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100萬元/年4.2支付方式：按月支付，每月租金為8.33萬元，于每月5日前支付至出租方指定賬戶。4.3支付時間：每月5日5.租賃費用及稅金5.1車庫租賃費用：如前述第四條5.2游客服務(wù)中心運營費用：人民幣50萬元/年5.3稅金及附加：按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費6.雙方權(quán)利和義務(wù)6.1出租方權(quán)利和義務(wù)6.1.1維護車庫及游客服務(wù)中心的正常使用6.1.2負責(zé)車庫及游客服務(wù)中心的維修保養(yǎng)6.1.3提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持6.2承租方權(quán)利和義務(wù)6.2.1按約定支付租金及費用6.2.2保障車庫及游客服務(wù)中心的正常運營6.2.3按規(guī)定使用車庫及游客服務(wù)中心設(shè)施設(shè)備8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或費用8.1.2承租方違反合同約定的使用車庫及游客服務(wù)中心8.1.3出租方未按約定維護車庫及游客服務(wù)中心8.1.4雙方協(xié)商一致認為的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的訴訟費用及律師費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇省市仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系11.合同終止11.1合同終止情形11.1.1租賃期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系11.2.2合同終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1旅游景點車庫租賃及游客服務(wù)協(xié)議12.1.2車庫及游客服務(wù)中心租賃合同12.1.3車庫及游客服務(wù)中心設(shè)施設(shè)備清單12.2合同附件內(nèi)容12.2.1旅游景點車庫租賃及游客服務(wù)協(xié)議：詳細約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2.2車庫及游客服務(wù)中心租賃合同：明確車庫及游客服務(wù)中心的租賃條件12.2.3車庫及游客服務(wù)中心設(shè)施設(shè)備清單：詳細列出車庫及游客服務(wù)中心的設(shè)施設(shè)備情況13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1雙方一致同意的其他約定事項14.1.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2雙方一致同意的其他約定事項補充14.2.1如有變更或補充，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、風(fēng)險評估、保險服務(wù)等，以保障合同的履行和雙方的權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體目的和所需服務(wù)。16.2介入批準(zhǔn)16.2.1雙方應(yīng)在接到介入申請后七日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入，并書面通知第三方。16.3第三方選定16.3.1雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方選定并經(jīng)另一方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不包括因合同雙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元，具體數(shù)額由合同雙方在選定第三方時協(xié)商確定。17.3超額責(zé)任17.3.1如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照各自過錯承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1獨立性18.1.1第三方在履行職責(zé)時享有獨立性，不受合同雙方干預(yù)。18.2信息保密18.2.1第三方應(yīng)對在履行職責(zé)過程中獲取的合同雙方信息保密。19.第三方義務(wù)19.1專業(yè)義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2通知義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)及時將服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題通知合同雙方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方20.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接合同關(guān)系，其服務(wù)對象為合同雙方。20.2第三方與出租方20.2.1第三方對出租方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，出租方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與承租方20.3.1第三方對承租方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，承租方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.4第三方與游客20.4.1第三方對游客的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，游客對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方變更與終止21.1變更21.1.1合同雙方同意，在必要時可更換第三方，更換程序參照本部分16條。21.2終止21.2.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，合同雙方可共同決定終止其服務(wù)，并按本合同規(guī)定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.旅游景點車庫租賃及游客服務(wù)協(xié)議詳細約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金支付、維修保養(yǎng)責(zé)任等。2.車庫及游客服務(wù)中心租賃合同明確車庫及游客服務(wù)中心的租賃條件，包括面積、設(shè)施、使用規(guī)則等。3.車庫及游客服務(wù)中心設(shè)施設(shè)備清單列出車庫及游客服務(wù)中心的設(shè)施設(shè)備情況，包括數(shù)量、型號、品牌等。4.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.車庫及游客服務(wù)中心運營管理細則制定車庫及游客服務(wù)中心的運營管理規(guī)則，包括人員管理、安全管理、清潔維護等。6.租金及費用支付憑證記錄租金及費用的支付情況，包括支付時間、金額、收款人等。7.車庫及游客服務(wù)中心運營報表定期提交車庫及游客服務(wù)中心的運營報表，包括游客數(shù)量、收入情況、支出情況等。8.車庫及游客服務(wù)中心安全檢查報告定期進行安全檢查，提交安全檢查報告，包括安全隱患整改情況等。9.爭議解決文件記錄爭議解決的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金或費用1.2承租方違反合同約定的使用車庫及游客服務(wù)中心1.3出租方未按約定維護車庫及游客服務(wù)中心1.4第三方未按約定提供服務(wù)1.5雙方協(xié)商一致認為的其他違約情形2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金為應(yīng)付金額的10%，如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。2.3第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，超出部分由合同雙方按照各自過錯承擔(dān)。3.違約行為示例：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金并賠償出租方因此遭受的損失。3.2承租方擅自改變車庫及游客服務(wù)中心的使用功能，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償出租方因此遭受的損失。3.3出租方未按時進行車庫及游客服務(wù)中心的維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承租方因此遭受的損失。3.4第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度旅游景點車庫租賃及游客服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負責(zé)人信息1.3甲乙雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的及位置2.1租賃車庫的具體位置2.2租賃車庫的面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃車庫的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3違約責(zé)任5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.游客服務(wù)內(nèi)容6.1游客服務(wù)中心的設(shè)立6.2游客服務(wù)中心的服務(wù)項目6.3游客服務(wù)中心的運營標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用金額7.2支付方式及時間7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件9.違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：租賃車庫平面圖12.2附件二：游客服務(wù)中心服務(wù)項目明細12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1甲乙雙方簽署日期13.2甲乙雙方簽署地點14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2不可抗力14.3合同未盡事宜的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責(zé)人信息：姓名：[甲方法定代表人姓名]職務(wù)：[甲方法定代表人職務(wù)]身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]1.2乙方法定代表人/負責(zé)人信息：姓名：[乙方法定代表人姓名]職務(wù)：[乙方法定代表人職務(wù)]身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]1.3甲乙雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條租賃標(biāo)的及位置2.1租賃車庫的具體位置：[詳細地址]2.2租賃車庫的面積及結(jié)構(gòu)：[面積]平方米，[結(jié)構(gòu)描述]2.3租賃車庫的用途：用于旅游景點車輛停放及游客服務(wù)設(shè)施。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃期限的延長及續(xù)約：租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限或續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]元/月4.2支付方式及時間：每月[支付日]前支付當(dāng)月租金4.3違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：維護租賃車庫的合法權(quán)益；保證租賃車庫的安全、整潔；乙方如違反合同，甲方有權(quán)要求其改正或解除合同。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時支付租金；不得擅自改變租賃車庫的用途；不得損害租賃車庫的設(shè)施。第六條游客服務(wù)內(nèi)容6.1游客服務(wù)中心的設(shè)立：乙方在租賃車庫內(nèi)設(shè)立游客服務(wù)中心。6.2游客服務(wù)中心的服務(wù)項目：游客咨詢；游客導(dǎo)覽；游客投訴處理；游客安全保障。6.3游客服務(wù)中心的運營標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用金額：[服務(wù)費用金額]元/月7.2支付方式及時間：每月[支付日]前支付當(dāng)月服務(wù)費用7.3違約責(zé)任：如乙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除及終止8.1合同解除的條件：甲方因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；乙方擅自改變租賃車庫的用途；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除的程序：解除合同需書面通知對方；雙方應(yīng)在接到解除通知后[通知期限]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；雙方應(yīng)將租賃車庫恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.3合同終止的條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約責(zé)任：甲方未按時交付租賃車庫，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未按時支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自改變租賃車庫用途，應(yīng)向甲方支付違約金；雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約金按合同約定的金額支付；損失賠償按實際損失計算。9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金最高不超過未履行部分租金或服務(wù)費用的[比例]%；損失賠償不低于實際損失的[比例]%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁；仲裁裁決為終局裁決。10.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]10.3爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[期限]內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請；仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到申請后[期限]內(nèi)組成仲裁庭；仲裁庭應(yīng)在[期限]內(nèi)作出裁決。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：雙方簽署合同；合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。11.2合同修改程序：任何一方提出修改合同，需書面通知對方；雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第十二條合同附件12.1附件一：租賃車庫平面圖12.2附件二：游客服務(wù)中心服務(wù)項目明細12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1甲乙雙方簽署日期：[簽署日期]13.2甲乙雙方簽署地點：[簽署地點]第十四條其他約定事項14.1通知送達方式：通知以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式；通知自發(fā)送之日起[期限]內(nèi)視為送達。14.2不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.3合同未盡事宜的補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、擔(dān)保、保險等。第十六條第三方介入的程序16.1甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對方。16.2雙方應(yīng)共同對第三方的資質(zhì)、能力及信譽進行審查。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；在第三方介入范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供必要的協(xié)助；對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解，并提出合理建議。17.2第三方的權(quán)利：收取約定的服務(wù)費用；在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息；對甲乙雙方的違約行為進行監(jiān)督和提醒。第十八條第三方介入的責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額為[金額]元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.3第三方責(zé)任限額的計算方式：以第三方的過錯為依據(jù)，按實際損失計算；第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[比例]%。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。第二十條第三方介入的信息保密20.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于本合同約定的范圍，不涉及甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)。22.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不構(gòu)成雇傭關(guān)系或勞動關(guān)系。22.3第三方與其他方的劃分：與甲方的劃分：第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價；與乙方的劃分：第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價；與其他方的劃分：第三方不與其他方發(fā)生直接關(guān)系，其服務(wù)僅限于甲乙雙方。第二十三條第三方介入的后續(xù)事宜處理23.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同處理后續(xù)事宜，包括但不限于合同解除、資產(chǎn)移交、費用結(jié)算等。23.2第三方介入的結(jié)束不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃車庫平面圖詳細要求：提供租賃車庫的詳細平面圖，包括車庫面積、車位分布、進出口位置等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注車庫內(nèi)部設(shè)施及結(jié)構(gòu)，便于雙方確認租賃車庫的具體情況。2.附件二：游客服務(wù)中心服務(wù)項目明細詳細要求：詳細列出游客服務(wù)中心提供的服務(wù)項目，包括咨詢、導(dǎo)覽、投訴處理等。說明：明細需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)時間，確保游客服務(wù)中心的運營規(guī)范。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、資質(zhì)證明、相關(guān)法律法規(guī)文件等。說明：相關(guān)文件需真實有效，為合同履行提供法律依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，作為本合同的補充。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)通知及文件詳細要求：包括但不限于合同變更通知、違約通知、爭議解決通知等。說明：相關(guān)通知及文件需真實有效，作為合同履行過程中的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃車庫；乙方未按時支付租金或服務(wù)費用；乙方擅自改變租賃車庫用途；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金及損失賠償?shù)木唧w數(shù)額，根據(jù)實際情況及合同約定確定；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時交付租賃車庫：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[違約金金額]；乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[違約金金額]；乙方擅自改變租賃車庫用途：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[違約金金額]，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度旅游景點車庫租賃及游客服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3代理人3.租賃標(biāo)的物3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.游客服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)質(zhì)量8.責(zé)任與義務(wù)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除合同的條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度旅游景點車庫租賃及游客服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有旅游景點車庫的所有權(quán)或使用權(quán)的人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃旅游景點車庫并使用游客服務(wù)的人。1.1.4“車庫”指出租方所擁有的位于旅游景點內(nèi)的車庫設(shè)施。1.1.5“游客服務(wù)”指乙方在車庫內(nèi)提供的各項游客服務(wù)活動。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的車庫租賃時間。1.1.7“租金”指乙方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本款所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3代理人2.3.1出租方代理人：[代理人姓名]，聯(lián)系電話：[代理人電話]2.3.2承租方代理人：[代理人姓名]，聯(lián)系電話：[代理人電話]3.租賃標(biāo)的物3.1車庫位置：[車庫具體位置]3.2車庫面積：[車庫面積]3.3車庫結(jié)構(gòu)：[車庫結(jié)構(gòu)描述，如：停車場、車庫類型、建筑年代等]4.租賃期限4.1租賃開始日期：[租賃開始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]4.3租賃期限延長：[租賃期限延長條件及程序]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付：[逾期支付的處理方式，如：滯納金比例等]6.使用范圍與限制6.1使用范圍：[車庫使用范圍描述，如：游客停車、貨物存放等]6.2使用限制：[車庫使用限制描述，如：禁止堆放易燃易爆物品等]7.游客服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容：[游客服務(wù)具體內(nèi)容，如：停車場管理、導(dǎo)游服務(wù)、旅游咨詢等]7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[游客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述，如：服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等]7.3服務(wù)質(zhì)量：[服務(wù)質(zhì)量保證措施，如：服務(wù)考核、投訴處理等]8.責(zé)任與義務(wù)8.1出租方責(zé)任8.1.1確保車庫符合租賃合同的約定，并提供必要的管理和維護服務(wù)。8.1.2對車庫的損壞或故障負責(zé)進行修復(fù)，除非是由于乙方不當(dāng)使用造成。8.1.3保障乙方在使用車庫過程中的人身安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2承租方責(zé)任8.2.1按照合同約定的用途使用車庫，并遵守車庫的使用規(guī)定。8.2.2對車庫的任何損壞或丟失負責(zé)賠償。8.2.3確保游客在使用服務(wù)過程中的人身安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.3第三方責(zé)任8.3.1因第三方原因?qū)е萝噹鞊p壞或游客受傷，出租方和承租方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任進行賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方違反合同約定使用車庫。9.1.3出租方未按時提供或提供不合格的游客服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2若違約情形無法糾正，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議的解決機構(gòu)為[指定仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)合同約定解除的情形時，任何一方均可解除合同。11.3解除合同的條件11.3.1出現(xiàn)嚴(yán)重違約情形。11.3.2出現(xiàn)不可抗力事件。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2終止后的處理12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理車庫的使用和租金結(jié)算等事宜。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決。13.2.2不可抗力事件持續(xù)超過[天數(shù)]的，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于[附件名稱]。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、監(jiān)理、仲裁或其他服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并對甲乙雙方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。15.4第三方介入條件15.4.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)服務(wù)時，可邀請第三方介入。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容及相關(guān)背景信息。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并接受第三方的評估和建議。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響其正常經(jīng)營和游客服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額條款17.3.1第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確約定責(zé)任限額，并確保第三方了解其責(zé)任范圍。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系，乙方為接受服務(wù)方，第三方為提供服務(wù)方。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。18.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進行賠償。18.3.3甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍需承擔(dān)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。19.2第三方介入通知19.2.1第三方收到介入申請后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向甲乙雙方發(fā)出介入通知。19.3第三方介入工作19.3.1第三方在介入通知發(fā)出后，應(yīng)按照合同約定開展工作。19.4第三方介