二零二五年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)借款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)借款合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款期限4.借款保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.逾期還款責(zé)任5.1逾期還款定義5.2逾期還款利息5.3逾期還款違約金6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同附件8.1附件一：借款合同8.2附件二：借款用途證明8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同簽訂地點(diǎn)及生效條件9.1合同簽訂地點(diǎn)9.2合同生效條件10.合同履行及監(jiān)管10.1合同履行義務(wù)10.2合同監(jiān)管機(jī)構(gòu)10.3合同監(jiān)管方式11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.違約責(zé)任及損害賠償13.1違約責(zé)任13.2損害賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a.出借方名稱：____________________b.出借方住所：____________________c.出借方法定代表人：____________________d.借款方名稱：____________________e.借款方住所：____________________f.借款方法定代表人：____________________1.2合同編號(hào)：____________________1.3合同簽訂日期：____________________1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）2.2借款用途：____________________2.3借款期限：自____________________起至____________________止3.借款利率及還款方式3.1借款利率：按年利率____________________%執(zhí)行3.2還款方式：____________________3.3還款期限：按____________________方式分____________________期償還，每期還款金額為_(kāi)___________________元4.借款保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）4.2保證金支付方式：借款方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出借方支付保證金4.3保證金退還條件：在借款合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，出借方應(yīng)在合同終止之日起____________________日內(nèi)退還保證金5.逾期還款責(zé)任5.1逾期還款定義：借款方未按合同約定的還款期限足額還款的行為5.2逾期還款利息：逾期還款期間，借款方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日____________________%計(jì)算5.3逾期還款違約金：逾期還款的，借款方應(yīng)向出借方支付逾期還款違約金，違約金為每逾期一日按借款金額的____________________%計(jì)算6.合同變更及解除6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容6.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效a.合同約定的解除條件成就b.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施c.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.4合同解除程序：解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同附件8.1附件一：借款合同a.本合同b.附件二：借款用途證明i.借款用途相關(guān)文件ii.借款用途說(shuō)明8.2附件二：借款用途證明a.借款用途相關(guān)文件b.借款用途說(shuō)明8.3附件三：其他相關(guān)文件a.相關(guān)法律法規(guī)b.信貸審批文件c.其他合同文件9.合同簽訂地點(diǎn)及生效條件9.1合同簽訂地點(diǎn)：____________________9.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且出借方收到借款保證金后，視為合同生效10.合同履行及監(jiān)管10.1合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)10.2合同監(jiān)管機(jī)構(gòu)：____________________10.3合同監(jiān)管方式：____________________11.合同終止11.1合同終止條件：合同約定的借款期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止程序：合同終止應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同解除12.1合同解除條件：同第6.3合同解除條件12.2合同解除程序：同第6.4合同解除程序13.違約責(zé)任及損害賠償13.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.2損害賠償：因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：____________________14.2其他約定事項(xiàng)二：____________________14.3其他約定事項(xiàng)三：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、增加交易透明度、保障合同履行或履行監(jiān)管。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體方式，包括介入時(shí)間、介入內(nèi)容和介入方式。16.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同項(xiàng)下，第三方因提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)管行為所產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：a.間接損失的責(zé)任限額b.誤操作或失誤導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額c.第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其專業(yè)服務(wù)或監(jiān)管職責(zé)，確保合同履行的合規(guī)性和有效性。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)與乙方簽訂監(jiān)管協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行監(jiān)管。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)管時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1通知義務(wù)：甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲南嚓P(guān)信息，包括第三方的名稱、職責(zé)和責(zé)任限額。20.2保密義務(wù)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)管時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3爭(zhēng)議解決：甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1終止條件：當(dāng)合同履行完畢或第三方服務(wù)期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。21.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)在合同終止后，與第三方協(xié)商確定終止事宜，包括服務(wù)費(fèi)用結(jié)算和保密協(xié)議的終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、借款金額、利率、期限、還款方式等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：借款用途證明要求：提供借款用途的相關(guān)文件，如項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明借款用途的合法性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)、信貸審批文件、其他合同文件等。說(shuō)明：本附件作為補(bǔ)充，用于完善合同內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的作用和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的歷史。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：當(dāng)合同需要解除時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的歷史。7.附件七：違約行為證明要求：在違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明違約行為的存在。8.附件八：損害賠償計(jì)算表要求：在違約行為導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，應(yīng)計(jì)算并記錄損害賠償金額。說(shuō)明：本附件用于計(jì)算和記錄損害賠償。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：違約行為包括但不限于逾期還款、未按約定使用借款、泄露商業(yè)秘密等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和法律規(guī)定，明確責(zé)任主體和責(zé)任范圍。說(shuō)明：a.逾期還款：借款方未按約定還款日期還款，應(yīng)支付逾期利息和違約金。b.未按約定使用借款：借款方未按約定用途使用借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c.泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：借款方逾期還款違約行為：借款方未在約定的還款日期還款。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)支付逾期利息和違約金，具體金額根據(jù)合同約定計(jì)算。示例二：泄露商業(yè)秘密違約行為：甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)借款合同模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出借方基本信息1.2借款方基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間及方式5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物6.違約責(zé)任6.1借款方違約責(zé)任6.2出借方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同生效條件10.合同附件10.1附件一：借款申請(qǐng)書(shū)10.2附件二：擔(dān)保合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同履行12.1合同履行時(shí)間12.2合同履行地點(diǎn)13.合同終止后的處理13.1借款本金的返還13.2利息的結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出借方基本信息1.1.1出借方名稱：________1.1.2出借方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.1.3出借方住所：________1.1.4出借方聯(lián)系電話：________1.1.5出借方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：________1.2借款方基本信息1.2.1借款方名稱：________1.2.2借款方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________1.2.3借款方住所：________1.2.4借款方聯(lián)系電話：________1.2.5借款方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_(tái)_______元整2.2借款用途：________3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月3.2還款方式：________4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，年利率為_(kāi)_______%4.2利息支付時(shí)間及方式：每月________日支付當(dāng)月利息，利息支付方式為_(kāi)_______5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式：________5.2擔(dān)保物：________6.違約責(zé)任6.1借款方違約責(zé)任6.1.1如借款方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向出借方支付________%的違約金；6.1.2如借款方未按約定用途使用借款，應(yīng)向出借方支付________%的違約金；6.2出借方違約責(zé)任6.2.1如出借方未按約定提供借款，應(yīng)向借款方支付________%的違約金；6.2.2如出借方違反合同約定，造成借款方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)7.3仲裁規(guī)則：按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；7.4仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________天以書(shū)面形式通知對(duì)方；8.1.2雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更；8.2合同解除條件8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同生效條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：借款申請(qǐng)書(shū)10.1.1借款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含借款金額、用途、期限、還款方式等基本信息；10.1.2借款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)由借款方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字（或蓋章）。10.2附件二：擔(dān)保合同10.2.1擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保期限等內(nèi)容；10.2.2擔(dān)保合同應(yīng)由擔(dān)保方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字（或蓋章）。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：借款憑證、還款計(jì)劃、變更協(xié)議等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1借款期限屆滿，借款本金及利息全部結(jié)清；11.2.2借款方提前還款，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止合同；11.2.3發(fā)生合同約定解除合同的情形。12.合同履行12.1合同履行時(shí)間：自合同生效之日起至借款期限屆滿之日止；12.2合同履行地點(diǎn)：________13.合同終止后的處理13.1借款本金及利息結(jié)清后，借款方應(yīng)向出借方出具還款證明；13.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件；13.3合同終止后，如有必要，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的清算。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；14.3本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在借款合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事務(wù)和合同約定進(jìn)行確定。2.1.1第三方因其專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的違約責(zé)任；2.1.2第三方因違反保密義務(wù)所造成的損失；2.1.3第三方因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失。2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容。3.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方介入的具體條款5.1中介方5.1.1中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2中介方應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下介入，協(xié)助雙方達(dá)成交易；5.1.3中介方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任限額，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2擔(dān)保方5.2.1擔(dān)保方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格，并在合同中明確其擔(dān)保范圍、期限和責(zé)任限額；5.2.2擔(dān)保方應(yīng)在借款合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保借款方按時(shí)還款；5.2.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)5.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其評(píng)估范圍、方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；5.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下介入，對(duì)借款方的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；5.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。5.4審計(jì)機(jī)構(gòu)5.4.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其審計(jì)范圍、方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；5.4.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下介入，對(duì)借款方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；5.4.3審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確、真實(shí)，并對(duì)審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。5.5法律顧問(wèn)5.5.1法律顧問(wèn)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其法律咨詢范圍、方法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；5.5.2法律顧問(wèn)應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下介入，提供法律咨詢和意見(jiàn)；5.5.3法律顧問(wèn)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。6.第三方介入的變更和解除6.1如第三方在介入過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法繼續(xù)履行合同約定，應(yīng)提前________天以書(shū)面形式通知甲乙雙方；6.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法勝任工作，有權(quán)要求更換第三方；6.3第三方介入的變更和解除，應(yīng)不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：借款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含借款金額、用途、期限、還款方式、借款方承諾等內(nèi)容，并由借款方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字（或蓋章）。說(shuō)明：借款申請(qǐng)書(shū)是借款方向出借方提出的借款申請(qǐng)，是合同的重要組成部分。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，并由擔(dān)保方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字（或蓋章）。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方為借款方提供的擔(dān)保，保障出借方債權(quán)的安全。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款憑證、還款計(jì)劃、變更協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議、評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和說(shuō)明，有助于雙方更好地理解和執(zhí)行合同。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除后的處理方式等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方在合同履行過(guò)程中，因特定原因解除合同的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按約定時(shí)間還款；1.2借款方未按約定用途使用借款；1.3出借方未按約定提供借款；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5雙方違反保密義務(wù)；1.6雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行。3.示例說(shuō)明：3.1借款方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向出借方支付________%的違約金；3.2借款方未按約定用途使用借款，應(yīng)向出借方支付________%的違約金；3.3出借方未按約定提供借款，應(yīng)向借款方支付________%的違約金；3.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付________%的違約金；3.5雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)泄露的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)借款合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及利率3.1借款期限3.2利率及計(jì)算方式4.借款還款方式4.1還款方式4.2還款計(jì)劃5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2其他費(fèi)用6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借貸人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知條款11.3適用法律與管轄12.合同附件12.1附件一：借款申請(qǐng)書(shū)12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）借款人：_______（2）出借人：_______1.2雙方法定代表人（1）借款人法定代表人：_______（2）出借人法定代表人：_______1.3雙方住所（1）借款人住所：_______（2）出借人住所：_______1.4雙方聯(lián)系方式（1）借款人聯(lián)系方式：_______（2）出借人聯(lián)系方式：_______2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。2.2借款用途借款用途：_______3.借款期限及利率3.1借款期限借款期限：_______年_______月。3.2利率及計(jì)算方式利率：_______年利率。利息計(jì)算方式：_______4.借款還款方式4.1還款方式還款方式：_______4.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃：_______5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：_______5.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用：_______6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：_______6.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：_______6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.合同生效與終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的借款期限內(nèi)履行完畢后終止。9.2合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）合同約定的借款期限屆滿；（3）合同依法解除；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.合同變更與解除10.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（4）其他法定或約定的合同解除情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知條款（1）郵寄至對(duì)方住所；（2）傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式；（3）雙方約定的其他方式。11.3適用法律與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：借款申請(qǐng)書(shū)12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自_______年_______月_______日雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，借款人和出借人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲得必要的信息和資料。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或意見(jiàn)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和法律規(guī)定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.1.1第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任；5.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的責(zé)任；5.1.3第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而導(dǎo)致的損失。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出，并作為合同的一部分。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免權(quán)責(zé)不清。6.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)應(yīng)由甲乙雙方負(fù)責(zé)。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的統(tǒng)一安排和指揮。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解合同履行情況。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同約定，原則上由甲方承擔(dān)。8.2若合同另有約定，費(fèi)用承擔(dān)方式由甲乙雙方協(xié)商確定。9.第三方介入