農村影視基地建設合同協(xié)議書

農村影視基地建設合同協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲方具備農村影視基地建設項目的投資能力和意愿，乙方具備從事影視基地建設的專業(yè)能力和經(jīng)驗，為了充分利用農村資源，提升農村文化產業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方投資建設農村影視基地項目達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：農村影視基地建設項目1.2項目地點：________________1.3項目規(guī)模：占地面積約為____畝，建設內容包括但不限于攝影棚、演員住宿區(qū)、影視器材租賃區(qū)、后期制作區(qū)等。1.4項目投資：項目總投資約為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。二、甲方權利與義務2.1甲方應按照本協(xié)議約定的投資金額向乙方支付投資款。2.2甲方有權對乙方的項目建設進度、工程質量、資金使用等情況進行監(jiān)督。2.3甲方應積極參與乙方的項目申報、審批等手續(xù)，協(xié)助乙方取得相關證照。2.4甲方承諾在項目運營期間，按照約定向乙方支付租金，并依法繳納各項稅費。三、乙方權利與義務3.1乙方應按照本協(xié)議約定的建設標準、質量要求完成項目建設。3.2乙方應承擔項目申報、審批等手續(xù)的相關費用，并保證項目合法合規(guī)運營。3.3乙方應協(xié)助甲方辦理項目所需的各項手續(xù)，并提供必要的文件資料。3.4乙方應在項目運營期間，按照約定向甲方支付租金，并依法繳納各項稅費。四、投資款支付及回報4.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向乙方支付投資款人民幣____元（大寫：_________________________元整）。4.2乙方應在收到投資款后，按照項目進度向甲方支付租金。租金支付方式如下：（1）項目試運營期間，租金按月支付，每月租金為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。（2）項目正式運營后，租金按年度支付，每年租金為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。4.3項目投資回報期限為____年，投資回報率為____%。五、合同的履行、變更與解除5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。5.2合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.農村影視基地建設項目可行性研究報告2.項目申報材料3.土地使用權證明4.建筑設計方案及施工圖紙5.投資款支付憑證6.租金支付憑證7.項目驗收報告8.運營管理協(xié)議9.保險單據(jù)10.其他與項目相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付投資款2.乙方未按照約定標準完成項目建設3.甲方未按照約定時間支付租金4.乙方未按照約定提供項目運營管理服務5.甲方未依法繳納稅費6.乙方未依法繳納稅費7.甲方未按照約定參與項目申報、審批等手續(xù)8.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)9.雙方未按照約定履行合同其他義務三、法律名詞及解釋：1.農村影視基地建設項目：指在農村地區(qū)投資建設的集影視拍攝、制作、培訓等功能于一體的綜合性文化產業(yè)項目。2.投資款：指甲方按照約定向乙方支付的用于項目建設和運營的資金。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的農村影視基地使用權費用。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。5.違約責任：指違約方應承擔的民事責任，包括賠償損失、支付違約金等。6.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付投資款：乙方應與甲方溝通，催促其按時支付投資款；如甲方仍不支付，乙方有權依法解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定完成項目建設：甲方有權要求乙方按照約定標準完成項目建設；如乙方仍不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.甲方延遲支付租金：乙方應與甲方溝通，催促其按時支付租金；如甲方仍不支付，乙方有權依法解除合同，并要求甲方承擔違約責任。4.乙方未按約定提供運營管理服務：甲方有權要求乙方按照約定提供服務；如乙方仍不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.甲方未依法繳納稅費：乙方應提醒甲方依法繳納稅費；如甲方仍不繳納，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.乙方未依法繳納稅費：甲方應提醒乙方依法繳納稅費；如乙方仍不繳納，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.甲方未按照約定參與項目申報、審批等手續(xù)：乙方應與甲方溝通，催促其參與手續(xù)辦理；如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)：甲方應與乙方溝通，催促其協(xié)助辦理手續(xù)；如乙方仍不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.農村地區(qū)投資