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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)測繪與咨詢服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.測繪服務(wù)范圍1.1房地產(chǎn)測繪1.2建筑物測繪1.3土地利用測繪2.服務(wù)期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)測繪3.2建筑物測繪3.3土地利用測繪3.4其他測繪服務(wù)4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性4.2報告及時性4.3技術(shù)規(guī)范符合性5.測繪成果5.1成果形式5.2成果交付時間5.3成果使用權(quán)限6.測繪費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.測繪服務(wù)范圍1.1房地產(chǎn)測繪1.1.1樓盤宗地測繪1.1.2單位面積測繪1.1.3房屋面積測繪1.2建筑物測繪1.2.1建筑物基礎(chǔ)測繪1.2.2建筑物主體測繪1.2.3建筑物附屬設(shè)施測繪1.3土地利用測繪1.3.1土地利用現(xiàn)狀測繪1.3.2土地利用規(guī)劃測繪1.3.3土地利用變更測繪2.服務(wù)期限2.1開始日期:2024年3月1日2.2結(jié)束日期:2024年12月31日3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)測繪3.1.1宗地測繪:包括界址點(diǎn)、界址線、地物等測繪要素。3.1.2單位面積測繪:包括建筑物、構(gòu)筑物、綠地等面積計算。3.1.3房屋面積測繪:包括房屋建筑面積、使用面積、公攤面積等計算。3.2建筑物測繪3.2.1建筑物基礎(chǔ)測繪:包括建筑物基礎(chǔ)平面、基礎(chǔ)尺寸等測繪。3.2.2建筑物主體測繪:包括建筑物結(jié)構(gòu)、外觀等測繪。3.2.3建筑物附屬設(shè)施測繪:包括電梯、樓梯、衛(wèi)生間等設(shè)施測繪。3.3土地利用測繪3.3.1土地利用現(xiàn)狀測繪:包括土地利用類型、面積、邊界等測繪。3.3.2土地利用規(guī)劃測繪:包括土地利用規(guī)劃圖、規(guī)劃指標(biāo)等測繪。3.3.3土地利用變更測繪:包括土地利用變更情況、變更原因等測繪。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性:測繪成果精度達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2報告及時性:在規(guī)定時間內(nèi)完成測繪報告編制。4.3技術(shù)規(guī)范符合性:測繪過程及成果符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范。5.測繪成果5.1成果形式:電子版測繪成果,包括圖形、表格、文字說明等。5.2成果交付時間:在測繪服務(wù)結(jié)束后30個工作日內(nèi)交付。5.3成果使用權(quán)限:委托方有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)使用測繪成果。6.測繪費(fèi)用6.1費(fèi)用總額:人民幣伍拾萬元整(¥500,000.00)。6.2費(fèi)用支付方式:分期支付,具體支付方式見附件一。6.3費(fèi)用支付時間:每次支付金額及時間詳見附件一。7.合同履行7.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同履行地點(diǎn):測繪服務(wù)所在地。7.3合同履行方式:委托方提供所需資料,受托方按照約定完成測繪服務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受托方未按約定時間完成測繪工作。8.1.2受托方提供的測繪成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3委托方未按約定支付測繪費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1受托方未按約定時間完成測繪工作的,每逾期一天,應(yīng)向委托方支付合同總金額的1%作為違約金。8.2.2受托方提供的測繪成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,委托方有權(quán)要求重新測繪,并賠償由此造成的損失。8.2.3委托方未按約定支付測繪費(fèi)用的,每逾期一天,應(yīng)向受托方支付應(yīng)付款項的1%作為滯納金。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序?qū)徖頎幾h案件。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求。10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更通知10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)在變更生效后3個工作日內(nèi)通知對方。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同的通知到達(dá)對方時合同解除。11.3解除通知11.3.1解除合同的通知應(yīng)明確解除的原因和生效日期。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就。12.1.2合同履行完畢。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。12.2.2合同終止后,雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。12.3終止通知12.3.1終止合同的通知應(yīng)明確終止的原因和生效日期。13.合同附件13.1附件名稱13.1.1附件一:測繪費(fèi)用支付計劃13.1.2附件二:測繪成果清單13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一詳細(xì)列明了測繪費(fèi)用的支付計劃,包括分期支付金額和時間。13.2.2附件二詳細(xì)列明了測繪成果的具體內(nèi)容和要求。13.3附件效力13.3.1附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及測繪成果負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系,提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助解決合同履行中問題的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的同意3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍和條件。3.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系,并明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任,應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持范圍內(nèi)。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,或根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和市場慣例確定。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下:5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的,由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過程中,因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失,由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中,因不可抗力導(dǎo)致的損失,由各方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。6.第三方權(quán)利6.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。6.1.2依據(jù)合同約定,對測繪成果進(jìn)行審核和提出建議。6.1.3在合同履行過程中,對甲乙雙方提出合理建議和改進(jìn)措施。7.第三方義務(wù)7.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。7.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.1.3及時向甲乙雙方報告合同履行過程中的問題和進(jìn)展。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定,并在合同中明確。8.2第三方費(fèi)用的支付方式、時間和條件由甲乙雙方在合同中約定。9.第三方變更與退出9.1第三方變更或退出合同,應(yīng)提前通知甲乙雙方,并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方變更或退出合同后,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或繼續(xù)履行合同。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入合同關(guān)系后,不影響本合同的效力。10.2第三方介入合同關(guān)系后,本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入合同關(guān)系后,若發(fā)生爭議,應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.第三方介入的終止12.1第三方介入合同關(guān)系結(jié)束后,甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方相關(guān)的所有費(fèi)用。12.2第三方介入合同關(guān)系的終止,不影響本合同其他條款的效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:測繪費(fèi)用支付計劃詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)詳細(xì)列明測繪費(fèi)用的總額、分期支付金額、支付時間、支付方式以及任何可能的逾期支付滯納金的比例。2.附件二:測繪成果清單詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)詳細(xì)列明測繪成果的具體內(nèi)容,包括測繪范圍、測繪要素、成果形式、成果交付時間等。3.附件三:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明:若引入第三方,本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。4.附件四:保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)規(guī)定甲乙雙方在合同履行期間對測繪成果和其他商業(yè)秘密的保密義務(wù)。5.附件五:爭議解決流程詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)詳細(xì)描述爭議解決的具體流程,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等步驟。6.附件六:不可抗力事件清單詳細(xì)要求和說明:本附件應(yīng)列明合同履行期間可能發(fā)生的不可抗力事件,以及相應(yīng)的處理措施。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:受托方未按約定時間完成測繪工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每逾期一天,受托方應(yīng)向委托方支付合同總金額的1%作為違約金。示例說明:若合同約定測繪工作應(yīng)在30日內(nèi)完成,但受托方實(shí)際完成時間為40日,則受托方應(yīng)支付10%的違約金。2.違約行為:受托方提供的測繪成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):受托方應(yīng)重新測繪,并賠償由此造成的損失。示例說明:若委托方發(fā)現(xiàn)測繪成果存在重大誤差,導(dǎo)致項目延誤,受托方應(yīng)承擔(dān)項目延誤的損失。3.違約行為:委托方未按約定支付測繪費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每逾期一天,委托方應(yīng)向受托方支付應(yīng)付款項的1%作為滯納金。示例說明:若合同約定支付測繪費(fèi)用的時間為每月15日,但委托方實(shí)際支付時間為每月20日,則委托方應(yīng)支付5%的滯納金。4.違約行為:第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失,甲乙雙方按合同約定承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確或不完整造成的損失。示例說明:若第三方提供的技術(shù)支持導(dǎo)致測繪成果錯誤,第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為:第三方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失。示例說明:若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密,第三方應(yīng)賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)測繪與咨詢服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限1.4測繪與咨詢服務(wù)范圍1.5測繪與咨詢服務(wù)內(nèi)容1.6測繪與咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.7測繪與咨詢服務(wù)費(fèi)用1.8費(fèi)用支付方式與時間1.9保密條款1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同解除條件1.13合同變更與補(bǔ)充1.14合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)姓名:___________1.1.2甲方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)身份證號碼:___________1.1.3甲方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)聯(lián)系電話:___________1.1.4甲方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)電子郵箱:___________1.1.5甲方單位名稱:___________1.1.6甲方單位地址:___________1.2.1乙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)姓名:___________1.2.2乙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)身份證號碼:___________1.2.3乙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)聯(lián)系電話:___________1.2.4乙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)電子郵箱:___________1.2.5乙方單位名稱:___________1.2.6乙方單位地址:___________第二條合同簽訂日期與生效日期2.1本合同簽訂日期為:___________2.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第三條合同期限3.1本合同有效期為:___________3.2合同期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同。第四條測繪與咨詢服務(wù)范圍4.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)測繪工作,具體范圍為:___________4.2乙方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù),包括但不限于市場分析、投資建議等。第五條測繪與咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1.1房地產(chǎn)項目測繪;5.1.2房地產(chǎn)面積測算;5.1.3房地產(chǎn)土地信息查詢;5.1.4房地產(chǎn)項目竣工測繪;5.1.5其他測繪相關(guān)工作。5.2.1房地產(chǎn)市場分析;5.2.2房地產(chǎn)投資建議;5.2.3房地產(chǎn)政策解讀;5.2.4房地產(chǎn)法律法規(guī)咨詢;5.2.5其他相關(guān)咨詢服務(wù)。第六條測繪與咨詢服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方提供的測繪成果應(yīng)準(zhǔn)確、可靠,符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)客觀、公正,符合市場規(guī)律。第七條測繪與咨詢服務(wù)費(fèi)用7.1乙方根據(jù)甲方實(shí)際需求,按照市場價格合理制定測繪與咨詢服務(wù)費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付_____%的預(yù)付款。7.3剩余費(fèi)用在測繪與咨詢服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。7.4乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用,如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等,由甲方承擔(dān)。第八條費(fèi)用支付方式與時間8.1本合同費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。8.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款,預(yù)付款金額為合同總金額的____%。8.3乙方完成測繪與咨詢服務(wù)后,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余款項。8.4任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并支付對方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意,任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。9.3本保密條款在本合同終止后仍然有效。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3如一方故意違反本合同,造成對方重大損失的,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十二條合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違反本合同約定,經(jīng)對方催告后仍未改正;12.1.2一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;12.1.3本合同約定的解除條件成就。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1雙方對本合同的任何變更或補(bǔ)充,必須以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。13.2本合同的變更或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于:14.1.1雙方簽字(或蓋章)的合同副本;14.1.2乙方出具的測繪與咨詢服務(wù)方案;14.1.3雙方約定的其他文件。14.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,雙方應(yīng)共同遵守。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、專業(yè)顧問、審計機(jī)構(gòu)等,其在合同中扮演的角色和承擔(dān)的責(zé)任將根據(jù)具體情況界定。15.2第三方介入的引入15.2.1在本合同履行過程中,如需引入第三方參與,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并在合同中明確第三方的角色、責(zé)任及權(quán)利。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的具體角色和提供的服務(wù)內(nèi)容確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4甲乙雙方與第三方的關(guān)系15.4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)遵循獨(dú)立合同原則,即第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于本合同,第三方對本合同的履行不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方的責(zé)任和義務(wù)15.5.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)包括但不限于:15.5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù);15.5.1.2保障服務(wù)的質(zhì)量;15.5.1.3保守商業(yè)秘密;15.5.1.4在其職責(zé)范圍內(nèi),對甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.6第三方介入的審批程序15.6.1引入第三方前,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽署相關(guān)協(xié)議,明確第三方介入的審批程序。15.6.2第三方介入的審批程序應(yīng)包括但不限于:15.6.2.1第三方的基本情況介紹;15.6.2.2第三方提供服務(wù)的方案及報價;15.6.2.3第三方介入對本合同履行的影響評估。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。15.7.2除非合同另有約定,甲方和乙方不承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。15.8第三方介入的合同15.8.1第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力,雙方應(yīng)遵守其約定。15.8.2第三方介入的合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。15.9第三方介入的變更和終止15.9.1如需變更或終止第三方介入,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽署相關(guān)協(xié)議。15.9.2第三方介入的變更和終止應(yīng)不影響本合同的履行。15.10第三方介入的信息披露15.10.1甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ脚兜谌浇槿氲南嚓P(guān)信息,包括但不限于第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。15.11第三方的責(zé)任界定15.11.1第三方的責(zé)任應(yīng)在其介入的范圍內(nèi)界定,超出其介入范圍的,甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。15.12第三方的權(quán)利15.12.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于:15.12.1.1獲得合同約定的報酬;15.12.1.2享有合同約定的權(quán)益;15.12.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.13第三方的權(quán)利和義務(wù)劃分15.13.1第三方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本合同及第三方介入的合同中明確劃分。15.13.2第三方的權(quán)利和義務(wù)劃分應(yīng)確保其在本合同中的角色和責(zé)任清晰明確。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:測繪與咨詢服務(wù)方案詳細(xì)要求:方案應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計完成時間、費(fèi)用預(yù)算等。說明:乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交此方案。2.附件二:第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求:第三方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等證明文件。說明:甲方和乙方應(yīng)在引入第三方前,共同審核第三方資質(zhì)。3.附件三:保密協(xié)議詳細(xì)要求:保密協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明:甲乙雙方與第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議,確保信息安全和保密。4.附件四:服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求:明細(xì)表應(yīng)列明各項服務(wù)的具體費(fèi)用及支付方式。說明:乙方應(yīng)在提供服務(wù)前提交此明細(xì)表,供甲方確認(rèn)。5.附件五:測繪成果報告詳細(xì)要求:報告應(yīng)包含測繪成果、數(shù)據(jù)、分析等。說明:乙方應(yīng)在測繪完成后____個工作日內(nèi)提交此報告。6.附件六:咨詢服務(wù)報告詳細(xì)要求:報告應(yīng)包含咨詢服務(wù)內(nèi)容、分析、建議等。說明:乙方應(yīng)在咨詢服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)提交此報告。7.附件七:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含第三方角色、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說明:甲乙雙方與第三方應(yīng)簽署此協(xié)議,明確各方義務(wù)。8.附件八:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。說明:合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意,并以書面形式簽署。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按合同約定支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未付款項的____%。示例:甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用,若未支付,則每日應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.違約行為:乙方未按時完成測繪與咨詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按合同約定完成測繪與咨詢服務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的____%。3.違約行為:第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方泄露商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例:第三方泄露商業(yè)秘密,應(yīng)賠償甲乙雙方各____元。4.違約行為:任何一方違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。示例:違反保密條款,應(yīng)賠償對方____元。5.違約行為:任何一方違反合同約定的交付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):未按合同約定交付測繪成果或咨詢服務(wù)報告,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。示例:未按時交付報告,應(yīng)賠償對方____元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)測繪與咨詢服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)測繪與咨詢服務(wù)提供方信息2.2房地產(chǎn)測繪與咨詢服務(wù)需求方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)測繪服務(wù)3.2房地產(chǎn)咨詢服務(wù)4.服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進(jìn)度安排5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3付款時間節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1測繪質(zhì)量要求6.2咨詢服務(wù)質(zhì)量要求7.權(quán)利與義務(wù)7.1提供方權(quán)利與義務(wù)7.2需求方權(quán)利與義務(wù)8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他條款14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)測繪”指對土地、房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行測量、繪圖、計算和評估的活動。1.1.2“房地產(chǎn)咨詢服務(wù)”指為房地產(chǎn)交易、投資、開發(fā)等活動提供的專業(yè)意見和建議。1.1.3“本合同”指本《二零二四年度房地產(chǎn)測繪與咨詢服務(wù)協(xié)議》。1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)測繪與咨詢服務(wù)提供方信息測繪方名稱:____________________測繪方地址:____________________測繪方聯(lián)系人:___________________測繪方聯(lián)系電話:__________________2.2房地產(chǎn)測繪與咨詢服務(wù)需求方信息需求方名稱:____________________需求方地址:____________________需求方聯(lián)系人:___________________需求方聯(lián)系電話:__________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)測繪服務(wù)測繪方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對需求方指定的房地產(chǎn)項目進(jìn)行測繪,包括但不限于:3.1.1土地面積測量3.1.2建筑面積測量3.1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施測繪3.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查3.2房地產(chǎn)咨詢服務(wù)3.2.1房地產(chǎn)市場分析3.2.2房地產(chǎn)投資建議3.2.3房地產(chǎn)開發(fā)策略咨詢4.服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起至二零二四年十二月三十一日止。4.2服務(wù)進(jìn)度安排4.2.1第一個月:完成房地產(chǎn)測繪工作4.2.2第二個月:提交測繪成果4.2.3第三個月:提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元整。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1需求方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付測繪方預(yù)付款人民幣______元整。5.2.2測繪方完成測繪工作后,需求方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付測繪費(fèi)用人民幣______元整。5.2.3測繪方提供咨詢服務(wù)后,需求方應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用人民幣______元整。6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1測繪質(zhì)量要求測繪方應(yīng)確保測繪成果符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2咨詢服務(wù)質(zhì)量要求測繪方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)基于真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)和信息,為需求方提供專業(yè)、合理的建議。8.保密條款8.1保密信息定義在本合同履行過程中,雙方均應(yīng)視為保密信息的內(nèi)容包括但不限于:8.1.1雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息;8.1.2本合同的內(nèi)容、簽訂過程及履行過程中的任何信息;8.1.3雙方在合同履行過程中獲得的任何對方的非公開信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露或以任何形式披露;8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全,防止其被泄露、篡改或損毀。8.3保密期限本合同涉及的保密信息自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi),雙方均應(yīng)予以保密。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)提供方未按時完成測繪或咨詢服務(wù),導(dǎo)致需求方利益受損;9.1.2服務(wù)提供方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);9.1.3需求方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用;9.1.4雙方違反保密義務(wù),泄露對方保密信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失;9.2.3如違約行為構(gòu)成重大違約,守約方有權(quán)解除本合同。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致;10.1.2一方違約,對方給予寬限期后,違約方仍未履行;10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿;10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同;10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會;11.2.2行業(yè)協(xié)會調(diào)解中心。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的爭議解決,由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他條款本合同未盡事宜,按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案要求本合同自生效之日起,雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方指非甲乙雙方,但為合同履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于:15.1.1評估機(jī)構(gòu);15.1.2監(jiān)理單位;15.1.3設(shè)計單位;15.1.4法律顧問;15.1.5金融機(jī)構(gòu);15.1.6其他經(jīng)雙方同意的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1甲乙雙方共同邀請;15.2.2一方請求,另一方同意;15.2.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)的指定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù),并對因自身原因?qū)е碌腻e誤或延誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費(fèi)用,并在其職責(zé)范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密,并在合同約定的范圍內(nèi)履行其義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入后的通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方前,應(yīng)書面通知對方,并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任范圍。16.2第三方介入后的合同變更引入第三方后,如需對合同進(jìn)行變更,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1評估機(jī)構(gòu):人民幣______萬元;17.1.2監(jiān)理單位:人民幣______萬元;17.1.3設(shè)計單位:人民幣______萬元;17.1.4法律顧問:人民幣______萬元;17.1.5金融機(jī)構(gòu):人民幣______萬元;17.1.6其他第三方:人民幣______萬元。17.2責(zé)任限額適用17.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失;17.2.2超過責(zé)任限額的部分,由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。17.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額在本合同履行期間發(fā)生變動,甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議
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