2025關(guān)于簡(jiǎn)易店鋪?zhàn)赓U合同范本

?合同編號(hào)：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：第一條租賃店鋪及面積1.2店鋪的建筑面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2承租方應(yīng)在每月日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃期間，如承租方遲延支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)。4.2承租方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。第五條店鋪維護(hù)及維修5.1出租方負(fù)責(zé)店鋪的基本設(shè)施維護(hù)及維修。5.2承租方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如承租方違約，出租方有權(quán)提前終止本合同。6.3本合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求搬離店鋪，并支付因搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方因違約所造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：年月日承租方（蓋章）：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃店鋪及面積：確保雙方明確店鋪的具體位置和面積，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法是雙方在合同中詳細(xì)描述店鋪的地理位置和面積，并可附上相關(guān)圖紙或證明材料。2.租賃期限：明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和程序。解決辦法是在合同中明確規(guī)定租賃期限的起止日期，以及續(xù)租時(shí)應(yīng)提前通知的期限和續(xù)租合同的簽訂流程。3.租金及支付方式：約定租金的金額、支付時(shí)間和方式，以及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。解決辦法是在合同中明確租金的金額、支付時(shí)間和方式，并約定逾期支付的滯納金比例。4.租賃用途：規(guī)定承租方使用店鋪的目的，防止擅自改變店鋪的使用性質(zhì)。解決辦法是在合同中明確承租方的租賃用途，并約定未經(jīng)出租方同意不得改變使用性質(zhì)的具體條款。5.店鋪維護(hù)及維修：明確出租方和承租方在設(shè)施維護(hù)和維修方面的責(zé)任和義務(wù)。解決辦法是在合同中分別約定出租方和承租方的維護(hù)和維修責(zé)任，以及損壞賠償?shù)木唧w條款。6.合同的解除和終止：約定合同解除和終止的條件和程序，以及違約責(zé)任。解決辦法是在合同中明確規(guī)定合同解除和終止的條件和程序，并約定違約責(zé)任的具體條款。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式和法院管轄地點(diǎn)。解決辦法是在合同中明確解決爭(zhēng)議的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）和法院管轄地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有店鋪并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃店鋪并按照約定用途使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃店鋪的期限，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以換取店鋪的使用權(quán)。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)約定比例計(jì)算的額外費(fèi)用。6.租賃用途：指承租方租賃店鋪的目的和用途，必須在合同中明確約定。7.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。9.法院管轄地點(diǎn)：指當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議并選擇訴訟解決時(shí)，合同約定的法院所在地。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)之間的簡(jiǎn)易店鋪?zhàn)赓U交易。2.當(dāng)出租方擁有店鋪并希望租賃給承租方時(shí)。3.適用于短期租賃，如臨街商鋪、市場(chǎng)攤位、辦公室等。4.適用于需要明確租賃期限、租金、維修責(zé)任等條款的租賃情況。補(bǔ)充條款：1.店鋪設(shè)施清單：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、裝飾等。2.店鋪裝修條款：規(guī)定承租方是否可以進(jìn)行裝修以及裝修的限制條件。3.提前終止合同條款：約定在特定情況下雙方可提前終止合同的條件和后果。4.租金調(diào)整條款：規(guī)定租金調(diào)整的條件和方式，如市場(chǎng)物價(jià)變動(dòng)等因素。5.保險(xiǎn)責(zé)任條款：明確雙方對(duì)店鋪保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)，包括火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：規(guī)定雙方在租賃期間對(duì)店鋪內(nèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。7.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)條款：強(qiáng)調(diào)承租方在租賃期間應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)規(guī)定。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.店鋪設(shè)施清單：詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。3.店鋪平面圖：展示店鋪的布局和空間分布。4.租賃押金收據(jù)：證明承租方已支