二零二五年度房屋租賃合同范本（含租賃房屋合同簽署流程）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同范本（含租賃房屋合同簽署流程）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時(shí)間2.3支付方式3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.租賃期間變更5.1租賃期限變更5.2租金調(diào)整5.3房屋用途變更6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租程序6.3轉(zhuǎn)借條件7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同解釋11.房屋租賃合同簽署流程11.1簽署前準(zhǔn)備11.2簽署程序11.3簽署后事項(xiàng)12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋信息清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式，地址。乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式，地址。1.2房屋基本信息房屋地址：具體門(mén)牌號(hào)碼，所在區(qū)域。房屋類(lèi)型：住宅/商業(yè)/辦公等。房屋面積：平方米。房屋設(shè)施：列舉房屋內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備。1.3租賃期限租賃起始日期：年/月/日。租賃終止日期：年/月/日。第二條租金及支付方式2.1租金金額月租金：人民幣元。2.2支付時(shí)間每月支付一次租金，具體支付日期為每月的日。2.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，具體支付賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于租賃起始日期前將房屋交付給乙方。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到房屋后應(yīng)按照房屋信息清單和房屋設(shè)施清單進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。3.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到房屋后三日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方僅限于居住或從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。4.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條租賃期間變更5.1租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2租金調(diào)整租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3房屋用途變更房屋用途變更需符合相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲方同意。第六條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件乙方需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租程序乙方轉(zhuǎn)租前應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向通知甲方，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.3轉(zhuǎn)借條件房屋不得轉(zhuǎn)借，如有特殊需求，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）甲方有違約行為，經(jīng)乙方催告后仍未改正；（2）乙方有違約行為，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序合同解除需雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件；（2）乙方未按約定支付租金或未按時(shí)交付押金；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；（5）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等；（2）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、支付違約金等；（3）雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括但不限于提交仲裁申請(qǐng)、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決等。第十條其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋信息清單、房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條房屋租賃合同簽署流程11.1簽署前準(zhǔn)備（1）雙方應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件；（2）雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出；（3）雙方應(yīng)確認(rèn)房屋狀況及租金等事項(xiàng)。11.2簽署程序（1）雙方在合同上簽字（或蓋章）；（2）雙方應(yīng)保留合同原件，并按照合同約定履行各自義務(wù)。11.3簽署后事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)將房屋交付給乙方；（2）乙方應(yīng)按合同約定支付租金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋信息清單12.3房屋設(shè)施清單12.4其他相關(guān)文件第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署地點(diǎn)本合同在______簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿(mǎn)足甲乙雙方的需求；2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于房屋損壞賠償、違約金、誤工費(fèi)等。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；5.2第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議；5.3第三方按照服務(wù)合同或合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由服務(wù)合同或合作協(xié)議約定；6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟；6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若涉及甲乙雙方以外的第三方，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)；7.3第三方介入終止后，若產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)依法處理。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、代理費(fèi)等；8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；9.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第十條第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)；10.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議11.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；11.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的變更12.1甲乙雙方如需變更第三方介入事宜，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2補(bǔ)充協(xié)議的變更不影響本合同的效力。第十三條第三方介入的解除13.1第三方介入的解除條件由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；13.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括房屋租賃的基本信息、租金、交付與驗(yàn)收、使用與維護(hù)、變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。2.房屋信息清單要求：詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、結(jié)構(gòu)、面積等信息。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，確保房屋狀況與合同描述一致。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、裝修等。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，確保房屋設(shè)施齊全完好。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為支付租金的證明，確保租金支付記錄清晰。5.第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)符合合同約定。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請(qǐng)書(shū)、訴訟狀等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決程序的記錄，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況需要提供的其他文件。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。房屋不符合約定條件：甲方應(yīng)修復(fù)房屋或賠償乙方損失。未按約定維護(hù)房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)房屋。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償責(zé)任。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定雙方均存在違約行為：根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致違約：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。因房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方擅自維修房屋，造成額外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。二零二四年度房屋租賃合同范本（含租賃房屋合同簽署流程）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋設(shè)施使用規(guī)定6.3.房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1.房屋維修范圍7.2.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.維修流程8.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)8.1.禁止事項(xiàng)概述8.2.違規(guī)處理9.房屋租賃合同簽署流程9.1.合同簽署前準(zhǔn)備9.2.合同簽署9.3.合同備案10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除及終止流程11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同生效及修改14.1.合同生效條件14.2.合同修改流程第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：1.1.2.出租方住所：1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：1.2.2.承租方住所：1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在區(qū)域：2.1.3.房屋具體地址：2.2.房屋面積2.2.1.建筑面積：平方米2.2.2.使用面積：平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.結(jié)構(gòu)類(lèi)型：2.3.2.建筑年代：2.4.房屋裝修情況2.4.1.裝修風(fēng)格：2.4.2.裝修程度：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：年月日3.2.租賃終止日期：年月日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更條件：3.3.2.租賃期限變更流程：4.租金及支付方式4.1.租金金額：元/月4.2.租金支付方式4.2.1.首付款：元4.2.2.每月租金支付日：日4.3.逾期支付處理4.3.1.逾期支付金額：4.3.2.逾期支付違約金：5.房屋押金5.1.押金金額：元5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿(mǎn)且房屋及設(shè)施無(wú)損壞：5.2.2.房屋租賃合同解除或終止：5.3.押金退還流程5.3.1.退還押金時(shí)間：5.3.2.退還押金方式：6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.1.1.僅限居住用途：6.1.2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：6.2.房屋設(shè)施使用規(guī)定6.2.1.正常使用房屋設(shè)施：6.2.2.保持房屋設(shè)施完好：6.3.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.1.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)：6.3.2.出租方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的日常維護(hù)：7.房屋維修責(zé)任7.1.房屋維修范圍7.1.1.房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等：7.1.2.水電、管道等設(shè)施：7.2.維修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1.自然老化、損壞或非人為因素造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)：7.2.2.因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)：7.3.維修流程7.3.1.承租方提出維修需求：7.3.2.出租方及時(shí)進(jìn)行維修：8.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)8.1.禁止事項(xiàng)概述8.1.1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；8.1.2.不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品；8.1.3.不得從事違法活動(dòng)；8.2.違規(guī)處理8.2.1.出現(xiàn)禁止事項(xiàng)，出租方有權(quán)要求承租方立即改正；8.2.2.如承租方拒不改正，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.房屋租賃合同簽署流程9.1.合同簽署前準(zhǔn)備9.1.1.出租方提供房屋相關(guān)證明文件；9.1.2.承租方提供身份證明文件；9.2.合同簽署9.2.1.雙方在合同上簽字或蓋章；9.2.2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；9.3.合同備案9.3.1.合同簽署后，雙方到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)備案；9.3.2.備案手續(xù)齊全后，合同生效。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿(mǎn)；10.2.2.出現(xiàn)合同約定的終止條件；10.3.解除及終止流程10.3.1.提前通知對(duì)方解除或終止合同；10.3.2.清理房屋并退還押金；10.3.3.完成合同解除或終止手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.逾期支付租金；11.1.2.損壞房屋及設(shè)施；11.1.3.違反合同約定的其他行為；11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.逾期支付租金，按每日租金的千分之五支付違約金；11.2.2.損壞房屋及設(shè)施，承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；11.2.3.承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方協(xié)商解決；12.1.2.請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；12.1.3.向人民法院提起訴訟；12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定；12.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決或判決具有法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；13.2.合同附件13.2.1.合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等；13.2.2.合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及修改14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字或蓋章；14.1.2.合同備案手續(xù)齊全；14.2.合同修改流程14.2.1.雙方協(xié)商一致修改合同內(nèi)容；14.2.2.修改后的合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方介入的情形包括但不限于房屋中介、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或利益。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請(qǐng)16.1.1.甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)；16.1.2.第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2.第三方介入的同意16.2.1.甲乙雙方應(yīng)同意第三方的介入；16.2.2.第三方介入的同意需以書(shū)面形式表達(dá)。17.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明17.1.第三方介入的合同變更17.1.1.第三方介入后，原合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)予以變更；17.1.2.變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字或蓋章。17.2.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.2.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)；17.2.2.若合同未約定，由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1.第三方責(zé)任限額的概念18.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的最高賠償金額。18.2.第三方責(zé)任限額的約定18.2.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額；18.2.2.若合同未約定，第三方責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的百分之十。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方追償；19.1.2.甲方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)，乙方有權(quán)參與。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方追償；19.2.2.乙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)，甲方有權(quán)參與。19.3.第三方與其他各方的合作19.3.1.第三方與甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、自愿的原則進(jìn)行合作；19.3.2.第三方與其他各方在合作過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1.詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、電器等的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)。2.房屋設(shè)施清單2.1.列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如水表、電表、燃?xì)獗淼?，并注明其初始讀數(shù)。3.租賃押金收據(jù)3.1.出租方出具，證明已收取承租方押金的收據(jù)。4.房屋維修記錄4.1.記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。5.房屋租賃合同5.1.雙方簽署的正式租賃合同文本。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.甲乙雙方與第三方簽署的關(guān)于介入租賃合同的協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1.甲乙雙方與第三方簽署的關(guān)于爭(zhēng)議解決的協(xié)議。8.房屋租賃合同變更協(xié)議8.1.甲乙雙方簽署的關(guān)于變更租賃合同內(nèi)容的協(xié)議。9.房屋租賃合同解除協(xié)議9.1.甲乙雙方簽署的關(guān)于解除租賃合同的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金1.1.違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日租金的千分之五支付違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期支付一天，則需支付1元的違約金。2.損壞房屋及設(shè)施2.1.違約行為：承租方在使用房屋過(guò)程中，造成房屋及設(shè)施損壞。2.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：若承租方損壞房屋墻壁，則需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.1.違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若承租方擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷，則需恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。4.違反合同約定的其他行為4.1.違約行為：承租方違反合同約定的其他行為。4.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，違反了合同約定，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃合同范本（含租賃房屋合同簽署流程）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4匯款信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3故障報(bào)修流程7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.水電煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用繳納方式8.3費(fèi)用結(jié)算9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)借條件9.4轉(zhuǎn)借審批10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除合同程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法定節(jié)假日安排13.3其他特殊約定14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：_________出租方地址：_________出租方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：_________承租方地址：_________承租方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在地：_________詳細(xì)地址：_________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋類(lèi)型：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________2.3房屋面積房屋總面積：_________平方米實(shí)際使用面積：_________平方米2.4房屋設(shè)施家具：_________電器：_________其他設(shè)施：_________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過(guò)____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)________元/月4.2支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月的_________日前4.3支付方式租金支付方式：_________4.4匯款信息收款賬戶(hù)：_________開(kāi)戶(hù)行：_________第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)________元5.2押金退還條件1.租賃期滿(mǎn)，房屋無(wú)損壞且設(shè)施完好；2.租賃期滿(mǎn)前，承租方提前通知出租方退租；3.承租方無(wú)違約行為。5.3押金退還流程1.租賃期滿(mǎn)后，承租方需將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀；2.承租方提供押金收據(jù)，出租方在_________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等主體結(jié)構(gòu)部分的維修；2.水管、電路、燃?xì)夤艿赖然A(chǔ)設(shè)施的維修。6.2承租方維修責(zé)任1.房屋內(nèi)部裝修、家具、電器等設(shè)施的維修；2.水電煤氣等日常費(fèi)用。6.3故障報(bào)修流程1.承租方發(fā)現(xiàn)房屋故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方；2.出租方接到報(bào)修后，應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理；3.若故障原因由承租方造成，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第七條房屋使用規(guī)則7.1使用范圍房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。7.2使用限制1.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.不得損害房屋設(shè)施。7.3禁止行為1.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；2.不得在房屋內(nèi)吸煙；3.不得在公共區(qū)域亂扔垃圾。第八條水電煤氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1費(fèi)用承擔(dān)1.水電煤氣費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算；2.物業(yè)管理費(fèi)由承租方按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。8.2費(fèi)用繳納方式1.水電煤氣費(fèi)每月結(jié)算，次月繳納；2.物業(yè)管理費(fèi)按季度繳納。8.3費(fèi)用結(jié)算1.承租方應(yīng)每月向物業(yè)管理處繳納物業(yè)管理費(fèi)；2.承租方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向水電煤氣供應(yīng)商繳納相應(yīng)費(fèi)用。第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件1.承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租；2.轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與承租方相同的資格條件。9.2轉(zhuǎn)租審批1.承租方將轉(zhuǎn)租意向書(shū)及轉(zhuǎn)租方相關(guān)資料提交出租方；2.出租方在收到資料后七個(gè)工作日內(nèi)予以審批。9.3轉(zhuǎn)借條件1.房屋轉(zhuǎn)借需征得出租方書(shū)面同意；2.轉(zhuǎn)借方應(yīng)具備與承租方相同的資格條件。9.4轉(zhuǎn)借審批1.承租方將轉(zhuǎn)借意向書(shū)及轉(zhuǎn)借方相關(guān)資料提交出租方；2.出租方在收到資料后七個(gè)工作日內(nèi)予以審批。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件1.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在七個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。10.3解除合同程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方就解除合同達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議；3.解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1.未按時(shí)繳納租金；2.損壞房屋設(shè)施；3.違反房屋使用規(guī)則；4.其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1不可抗力條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2法定節(jié)假日安排1.法定節(jié)假日按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行；2.雙方應(yīng)協(xié)商確定法定節(jié)假日期間的房屋使用及費(fèi)用承擔(dān)事宜。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件1.合同雙方簽字（或蓋章）；2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；3.合同已履行相關(guān)審批手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同標(biāo)的額的_____%。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，但費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并提前告知甲乙雙方。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及介入的具體事項(xiàng)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)第三方同意，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)第三方同意，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十條第三方介入后的押金退還10.1第三方介入后，如需退還押金，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面退還協(xié)議。10.2退還協(xié)議應(yīng)經(jīng)第三方同意，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十一條第三方介入后的維修責(zé)任11.1第三方介入后，如房屋出現(xiàn)維修問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案。11.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修工作，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第十二條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入后，如產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。12.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由第三方承擔(dān)，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。第十三條第三方介入后的通知義務(wù)13.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。13.2第三方應(yīng)及時(shí)回應(yīng)甲乙雙方的通知，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。第十四條第三方介入后的保密義務(wù)14.1第三方介入后，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。14.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條第三方介入后的合同解除條件15.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。15.2解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)第三方同意，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十六條第三方介入后的合同終止條件16.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。16.2終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)第三方同意，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方介入后的合同履行期限17.1第三方介入后，合同履行期限應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行，除非甲乙雙方另有約定。第十八條第三方介入后的合同解除程序18.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的解除程序執(zhí)行。第十九條第三方介入后的合同終止程序19.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的終止程序執(zhí)行。第二十條第三方介入后的合同履行責(zé)任20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的履行責(zé)任執(zhí)行，除非第三方有特殊約定。第二十一條第三方介入后的合同履行監(jiān)督21.1第三方介入后，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第二十二條第三方介入后的合同履行變更22.1第三方介入后，如需變更合同履行內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二十三條第三方介入后的合同履行解除23.1第三方介入后，如需解除合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第二十四條第三方介入后的合同履行終止24.1第三方介入后，如需終止合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第二十五條第三方介入后的合同履行責(zé)任追究25.1第三方介入后，如第三方未履行合同責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。第二十六條第三方介入后的合同履行爭(zhēng)議解決26.1第三方介入后，如發(fā)生合同履行爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十七條第三方介入后的合同履行爭(zhēng)議訴訟27.1第三方介入后，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十八條第三方介入后的合同履行監(jiān)督報(bào)告28.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期向第三方提交合同履行監(jiān)督報(bào)告。第二十九條第三方介入后的合同履行監(jiān)督反饋29.1第三方介入后，第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方反饋合同履行監(jiān)督情況。第三十條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改30.1第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)合同履行問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)要求第三方進(jìn)行整改。第三十一條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改報(bào)告31.1第三方介入后，第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提交合同履行監(jiān)督整改報(bào)告。第三十二條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改反饋32.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向第三方反饋合同履行監(jiān)督整改情況。第三十三條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改跟蹤33.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)跟蹤合同履行監(jiān)督整改情況，確保整改措施落實(shí)到位。第三十四條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改驗(yàn)收34.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)驗(yàn)收合同履行監(jiān)督整改效果，確保整改措施達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第三十六條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改評(píng)估36.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)評(píng)估合同履行監(jiān)督整改效果，為第三方提供改進(jìn)建議。第三十七條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改持續(xù)改進(jìn)37.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)持續(xù)改進(jìn)合同履行監(jiān)督整改工作，確保合同履行質(zhì)量。第三十八條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改責(zé)任追究38.1第三方介入后，如第三方未履行合同履行監(jiān)督整改責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。第三十九條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決39.1第三方介入后，如發(fā)生合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四十條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議訴訟40.1第三方介入后，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四十一條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議調(diào)解41.1第三方介入后，如發(fā)生合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議，甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解。第四十二條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議仲裁42.1第三方介入后，如發(fā)生合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議，甲乙雙方可申請(qǐng)仲裁。第四十三條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議和解43.1第三方介入后，如發(fā)生合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議，甲乙雙方可達(dá)成和解。第四十四條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議44.1第三方介入后，如達(dá)成調(diào)解協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解協(xié)議。第四十五條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改仲裁協(xié)議45.1第三方介入后，如達(dá)成仲裁協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面仲裁協(xié)議。第四十六條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改和解協(xié)議46.1第三方介入后，如達(dá)成和解協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面和解協(xié)議。第四十七條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議47.1第三方介入后，如達(dá)成爭(zhēng)議解決協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議。第四十八條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行48.1第三方介入后，如達(dá)成爭(zhēng)議解決協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行。第四十九條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議監(jiān)督49.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督爭(zhēng)議解決協(xié)議的履行情況。第五十條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行反饋50.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ椒答仩?zhēng)議解決協(xié)議的履行情況。第五十一條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行跟蹤51.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)跟蹤爭(zhēng)議解決協(xié)議的履行情況，確保協(xié)議內(nèi)容得到落實(shí)。第五十二條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行驗(yàn)收52.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)驗(yàn)收爭(zhēng)議解決協(xié)議的履行效果，確保協(xié)議內(nèi)容達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第五十四條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行評(píng)估54.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)評(píng)估爭(zhēng)議解決協(xié)議的履行效果，為第三方提供改進(jìn)建議。第五十五條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行持續(xù)改進(jìn)55.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)持續(xù)改進(jìn)爭(zhēng)議解決協(xié)議的履行工作，確保協(xié)議內(nèi)容得到有效執(zhí)行。第五十六條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行責(zé)任追究56.1第三方介入后，如第三方未履行爭(zhēng)議解決協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。第五十七條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決57.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五十八條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議訴訟58.1第三方介入后，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五十九條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議調(diào)解59.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議，甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解。第六十條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議仲裁60.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議，甲乙雙方可申請(qǐng)仲裁。第六十一條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議和解61.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議，甲乙雙方可達(dá)成和解。第六十二條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議62.1第三方介入后，如達(dá)成調(diào)解協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解協(xié)議。第六十三條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議仲裁協(xié)議63.1第三方介入后，如達(dá)成仲裁協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面仲裁協(xié)議。第六十四條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議和解協(xié)議64.1第三方介入后，如達(dá)成和解協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面和解協(xié)議。第六十五條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議65.1第三方介入后，如達(dá)成爭(zhēng)議解決協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議。第六十六條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議履行66.1第三方介入后，如達(dá)成爭(zhēng)議解決協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行。第六十七條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議監(jiān)督67.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督爭(zhēng)議解決協(xié)議的履行情況。第六十八條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議履行反饋68.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ椒答仩?zhēng)議解決協(xié)議的履行情況。第六十九條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議履行跟蹤69.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)跟蹤爭(zhēng)議解決協(xié)議的履行情況，確保協(xié)議內(nèi)容得到落實(shí)。第七十條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議履行驗(yàn)收70.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)驗(yàn)收爭(zhēng)議解決協(xié)議的履行效果，確保協(xié)議內(nèi)容達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第七十二條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議履行評(píng)估72.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)評(píng)估爭(zhēng)議解決協(xié)議的履行效果，為第三方提供改進(jìn)建議。第七十三條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議履行持續(xù)改進(jìn)73.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)持續(xù)改進(jìn)爭(zhēng)議解決協(xié)議的履行工作，確保協(xié)議內(nèi)容得到有效執(zhí)行。第七十四條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議履行責(zé)任追究74.1第三方介入后，如第三方未履行爭(zhēng)議解決協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。第七十五條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決75.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七十六條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議訴訟76.1第三方介入后，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七十七條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議調(diào)解77.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議，甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解。第七十八條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議仲裁78.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議，甲乙雙方可申請(qǐng)仲裁。第七十九條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議和解79.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議，甲乙雙方可達(dá)成和解。第八十條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議80.1第三方介入后，如達(dá)成調(diào)解協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解協(xié)議。第八十一條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議仲裁協(xié)議81.1第三方介入后，如達(dá)成仲裁協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面仲裁協(xié)議。第八十二條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議和解協(xié)議82.1第三方介入后，如達(dá)成和解協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面和解協(xié)議。第八十三條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議83.1第三方介入后，如達(dá)成爭(zhēng)議解決協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議。第八十四條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決協(xié)議履行83.1第三方介入后，如達(dá)成爭(zhēng)議解決協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行。第八十五條第三方介入后的合同履行監(jiān)督整改爭(zhēng)