農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)種植合同協(xié)議

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)種植合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（流出方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（流入方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.1甲方（流出方）甲方自愿將其擁有的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，甲方應(yīng)保證所流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，且不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。1.2乙方（流入方）乙方愿意受讓甲方流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，用于農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)。乙方應(yīng)按照本合同的約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。二、土地基本情況2.1土地位置該土地位于__________（具體位置），四至為東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.2土地面積土地總面積為_(kāi)_________畝。2.3土地用途該土地用途為農(nóng)業(yè)種植，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，合理利用土地，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違法用途。三、流轉(zhuǎn)期限3.1起始時(shí)間本合同的流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起。3.2終止時(shí)間至__________年__________月__________日止。四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式4.1流轉(zhuǎn)價(jià)款標(biāo)準(zhǔn)每畝每年的流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。4.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)__________（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)價(jià)款。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取流轉(zhuǎn)價(jià)款。甲方應(yīng)保證所流轉(zhuǎn)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)。甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用流轉(zhuǎn)土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款。乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途和破壞土地地力。乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收或征用該土地，乙方應(yīng)服從國(guó)家的需要，并按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。六、土地交付6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將土地交付給乙方。6.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證交付的土地符合以下標(biāo)準(zhǔn)：土地表面平整，無(wú)明顯障礙物。土地的灌溉、排水等設(shè)施能夠正常使用。土地上的附著物已清理完畢。七、種植經(jīng)營(yíng)與管理7.1種植作物種類乙方應(yīng)在該土地上種植__________（具體作物種類）。7.2種植技術(shù)要求乙方應(yīng)采用先進(jìn)的種植技術(shù)和管理方法，保證作物的產(chǎn)量和質(zhì)量。具體要求如下：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行種植作業(yè)。合理施肥，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的肥料，避免過(guò)度施肥對(duì)土地造成污染?？茖W(xué)防治病蟲(chóng)害，使用綠色環(huán)保的防治方法，減少農(nóng)藥的使用量。7.3田間管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的田間管理工作，包括但不限于澆水、施肥、除草、病蟲(chóng)害防治等。乙方應(yīng)保證土地的生產(chǎn)條件得到良好的維護(hù)，保證作物的正常生長(zhǎng)。八、合同的變更與解除8.1變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方可以解除本合同。乙方未按照本合同的約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方擅自改變土地用途或破壞土地地力的，甲方有權(quán)解除本合同。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的__________%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)__________日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款，并按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的__________%向乙方支付違約金。如甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__________%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)__________日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的__________%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或破壞土地地力，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀或賠償甲方因此造成的損失。如乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)和政策的規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可向當(dāng)?shù)氐娜嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)在本合同中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。10.4訴訟解決如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)在本合同中明確約定管轄法院。十一、不可抗力11.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。11.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但雙方應(yīng)采取積極措施，盡量減少不可抗力造成的損失。如不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。十二、其他條款12.1通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方之間的通知和文件應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)以下方式送達(dá)：直接送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址。郵寄送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。如對(duì)方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則由此造成的后果由變更方承擔(dān)。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3附件清單本合同的附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地流轉(zhuǎn)示意圖等，附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十三、附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等