2024版徐州場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版徐州場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的權利和義務4.2出租方的權利和義務第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2租賃方維修責任第六條保險責任6.1租賃方的保險責任6.2出租方的保險責任第七條變更或解除合同7.1變更合同的條件7.2解除合同的條件第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2租賃方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加條款11.2未盡事宜第十二條簽署日期12.1租賃方簽署日期12.2出租方簽署日期第十三條附件13.1場地平面圖13.2租賃合同附件第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：江蘇省徐州市云龍區(qū)路號，具體位置見附件中的場地平面圖。1.2場地面積：總面積為平方米，具體分布見附件中的場地平面圖。1.3場地用途：租賃方不得將場地用于任何違法活動或者其他與租賃合同約定的用途不符的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，除非合同提前解除或終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，總計租金為元。3.2租金支付周期：租金每月支付一次，每次支付一個月租金。3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給出租方，賬戶信息見合同附件。第四條租賃條件4.1租賃方的權利和義務：1)租賃方有權按照合同約定的用途使用場地。2)租賃方應遵守我國的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行違法活動。3)租賃方應負責場地的日常維護和清潔工作。4.2出租方的權利和義務：1)出租方有權按照合同約定的條件收取租金。2)出租方應保證場地的安全，確保租賃方的人身和財產(chǎn)安全。3)出租方應負責場地的重大維修工作。第五條維修責任5.1出租方維修責任：出租方負責場地的重大維修工作，包括但不限于房屋結構、水電設施、消防設施等。5.2租賃方維修責任：租賃方負責場地的日常維護和小型維修工作，包括但不限于清潔、綠化、路燈等。第六條保險責任6.1租賃方的保險責任：租賃方應自行購買必要的保險，包括但不限于公共責任保險、火災保險等。6.2出租方的保險責任：出租方應購買必要的保險，以保障租賃方的人身安全。第七條變更或解除合同7.1變更合同的條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除合同的條件：1)在租賃期限內(nèi)，租賃方提前解除合同的，應提前一個月通知出租方，并支付違約金，違約金為一個月租金的20%。2)在租賃期限內(nèi)，出租方提前解除合同的，應提前一個月通知租賃方，并支付違約金，違約金為一個月租金的20%。3)除雙方協(xié)商一致解除合同外，任何一方未履行合同約定的義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條違約責任8.1出租方違約責任：1)若出租方未按約定提供場地，或提供的場地不符合約定的，租賃方有權解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。2)若出租方未按約定時間支付租金，每延遲一天，應支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。8.2租賃方違約責任：1)若租賃方未按約定用途使用場地，或違反我國法律法規(guī)在場地內(nèi)進行違法活動，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。2)若租賃方未按約定時間支付租金，每延遲一天，應支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十一條其他條款11.1附加條款：本合同附件為場地平面圖，租賃合同附件為租賃方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。11.2未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署日期12.1租賃方簽署日期：____年____月____日。12.2出租方簽署日期：____年____月____日。第十三條附件13.1場地平面圖：見附件。13.2租賃合同附件：包括但不限于租賃方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自____年____月____日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖附件2：租賃合同附件詳細要求和說明：租賃合同附件應包括租賃方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等文件，用于證明租賃方的合法身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供場地，或提供的場地不符合約定的。2.出租方未按約定時間支付租金。3.租賃方未按約定用途使用場地，或違反我國法律法規(guī)在場地內(nèi)進行違法活動。4.租賃方未按約定時間支付租金。責任認定標準：1.違約金：違約方應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。2.滯納金：延遲支付租金的，每延遲一天，應支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。3.解除合同：嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：1.若出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供場地，則構成違約，租賃方有權解除合同，并要求出租方支付違約金。2.若租賃方未按約定用途使用場地，如在該場地進行非法經(jīng)營活動，則構成違約，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將場地提供給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用場地而支付給出租方的費用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的期間。4.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.滯納金：指延遲支付租金的一方應支付給對方的額外費用。6.解除合同：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。1.租賃合同：本合同雙方約定租賃場地的權利和義務。2.租金：租賃方按約定的周期