2024幼兒園租賃合同范本含教育機構(gòu)品牌使用權(quán)及宣傳合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同范本，含教育機構(gòu)品牌使用權(quán)及宣傳合作合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景為了滿足我國學(xué)前教育事業(yè)的發(fā)展需求，促進幼兒教育事業(yè)與市場經(jīng)濟相結(jié)合，甲方愿意將位于__________________的幼兒園租賃給乙方使用，乙方同意租賃該幼兒園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃幼兒園過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利實施，實現(xiàn)幼兒教育事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于幼兒教育領(lǐng)域，包括但不限于幼兒教育理念、課程設(shè)置、教學(xué)方法、師資培訓(xùn)、安全管理等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）幼兒園：指甲方擁有并愿意出租給乙方的位于__________________的教育機構(gòu)，主要面向36歲兒童提供學(xué)前教育服務(wù)。（2）教育機構(gòu)品牌使用權(quán)：指乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方幼兒園的品牌名稱、標識、宣傳資料等，進行相關(guān)宣傳推廣活動。（3）宣傳合作：指甲乙雙方在租賃期間，就幼兒園的品牌宣傳、市場營銷等方面開展合作，共同提升幼兒園的品牌知名度和市場競爭力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期間對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）甲方應(yīng)保證租賃的幼兒園符合國家相關(guān)教育標準和安全標準。（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對幼兒園進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃使用幼兒園，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和幼兒園管理規(guī)定進行教育教學(xué)活動。（2）乙方應(yīng)愛護幼兒園的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或挪用。（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，按時繳納租金及相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__月__日，至__年__月__日止。5.2合同履行地點租賃的幼兒園位于__________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用幼兒園。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納租金及相關(guān)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因國家政策調(diào)整、幼兒園搬遷等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將幼兒園設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金和費用。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。（3）合同終止后，甲乙雙方不得就合同履行過程中的糾紛向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標準支付租金，租金標準為每月人民幣____元。（2）押金：乙方在簽訂合同時需支付押金人民幣____元，租賃期滿無違約情況發(fā)生，押金無息退還。（3）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用標準為每月人民幣____元。（4）水電費：乙方需自行承擔幼兒園的水電費用，按實際使用量結(jié)算。（5）其他費用：包括但不限于維修費、保險費、稅費等，具體費用標準按照國家相關(guān)規(guī)定和實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式（1）租金、物業(yè)管理費等定期費用：乙方應(yīng)于每月的____日前將上述費用通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付給甲方。7.3支付時間（1）租金、物業(yè)管理費等定期費用：每月的____日前。（2）押金：簽訂合同時。（3）其他費用：費用發(fā)生后的____日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項的準確性和及時性，如有逾期支付，甲方有權(quán)按日收取逾期付款的____%作為滯納金。（2）乙方支付款項時，應(yīng)注明款項用途，如無注明，甲方有權(quán)拒絕接收。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供符合要求的幼兒園設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并賠償由此給乙方造成的損失。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日收取____%的滯納金。（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）如任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。（2）違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）幼兒園的品牌名稱、標識、宣傳資料等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突。（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁運等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等。（3）政府行為：政策調(diào)整、禁運、征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)在接到通知之日起____日內(nèi)表示同意或拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項。（2）涉及幼兒教育質(zhì)量、安全管理等方面的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對幼兒園的教育資源和教學(xué)內(nèi)容的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對幼兒園的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障幼兒安全，有權(quán)對幼兒園的日常運營進行臨時調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊原因，有權(quán)對租賃期限進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)當以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。（2）任何修改和補充內(nèi)容均需符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充內(nèi)容，自簽署之日起成為合同的一部分，具有同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方共同簽署的修改和補充內(nèi)容，不得視為合同的有效部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)就幼兒園的運營和發(fā)展進行定期溝通，共同商討解決運營中出現(xiàn)的問題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對幼兒園進行的各項檢查和評估。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的通訊方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的會議時間、地點進行會面，共同商討解決事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、違約責任等均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于幼兒園租賃、品牌使用權(quán)及宣傳合作的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，不得視為合同的有效部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.幼兒園設(shè)施設(shè)備清單。4.幼兒園租賃場地平面圖。5.幼兒園安全管理規(guī)定。6.教育機構(gòu)品牌使用權(quán)授權(quán)書。7.宣傳合作方案。8.不可抗力事件證明文件。9.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合要求的幼兒園設(shè)施，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金及相關(guān)費用，認定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指合同一方未按約定時間支付款項時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。4.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：幼兒園設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護幼兒園設(shè)施設(shè)備，如損壞，應(yīng)按實際損壞情況賠償；甲方應(yīng)定期檢查和維護設(shè)施設(shè)備。3.問題：品牌使用權(quán)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的品牌使用權(quán)范圍使用，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方職責：協(xié)助甲方進行幼兒園的日常運營管理。負責幼兒園的設(shè)施設(shè)備維護和保養(yǎng)。參與制定幼兒園的教育教學(xué)計劃和活動。6.第三方權(quán)利：在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對幼兒園進行日常管理。享有甲方提供的必要資源和支持。7.第三方義務(wù)：嚴格遵守國家法律法規(guī)和幼兒園管理規(guī)定。對甲方和乙方負責，確保幼兒園的正常運營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：享有幼兒園的品牌使用權(quán)，包括但不限于幼兒園名稱、標識、宣傳資料等。享有幼兒園的教學(xué)內(nèi)容和課程設(shè)置權(quán)。享有幼兒園的招生權(quán)和幼兒教育服務(wù)權(quán)。2.乙方的利益條款：享有幼兒園的穩(wěn)定收入，包括租金收入和其他相關(guān)費用。享有幼兒園的持續(xù)發(fā)展和市場拓展權(quán)。享有幼兒園的教育資源使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面更改租金標準，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得干涉乙方的教育教學(xué)活動，不得強迫乙方接受不合理的安排。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：享有對幼兒園的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，確保幼兒園的正常運營。享有對幼兒園的設(shè)施設(shè)備進行必要的維護和更新權(quán)。享有對幼兒園品牌使用權(quán)的控制權(quán)。2.甲方的利益條款：享有租金收入和其他相關(guān)費用。享有幼兒園的市場品牌效應(yīng)。享有幼兒園的長期穩(wěn)定租賃關(guān)系。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改租金標準，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方不得擅自更改幼兒園的設(shè)施設(shè)備，如需改造，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024幼兒園租賃合同范本，含教育機構(gòu)品牌使用權(quán)及宣傳合作1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同期限5.合同目的二、租賃標的物1.租賃物基本情況2.租賃物權(quán)屬3.租賃物用途4.租賃物維護責任三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付期限3.租金支付方式4.違約責任四、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃期限變更五、品牌使用權(quán)及宣傳合作1.品牌使用權(quán)范圍2.品牌使用權(quán)期限3.品牌使用權(quán)維護4.宣傳合作內(nèi)容5.宣傳合作期限六、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.安全責任4.違約責任七、維修保養(yǎng)1.租賃物維修責任2.維修費用承擔3.維修期限4.違約責任八、租賃物保險1.保險范圍2.保險金額3.保險期限4.保險費承擔九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約解除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除4.合同續(xù)簽十二、合同附件1.租賃物清單2.品牌使用權(quán)授權(quán)書3.宣傳合作方案4.其他相關(guān)附件十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同解釋4.合同變更十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024幼兒園租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂時間及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：出租方將位于[租賃物地址]的幼兒園場地及設(shè)施租賃給承租方，用于開設(shè)幼兒園，并授予承租方教育機構(gòu)品牌使用權(quán)及宣傳合作權(quán)利。二、租賃標的物1.租賃物基本情況：[租賃物詳細描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等]2.租賃物權(quán)屬：出租方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.租賃物用途：租賃物僅用于幼兒園教育、教學(xué)及活動等合法用途。4.租賃物維護責任：出租方負責租賃物的整體維護，承租方負責日常使用中的維護和保養(yǎng)。三、租金及支付方式1.租金金額：每月[租金金額]，共計[租金總額]元。2.租金支付期限：每月[支付日期]前支付當月租金。3.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.違約責任：如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日[逾期滯納金比例]向出租方支付滯納金。四、租賃期限1.租賃起始時間：[起始日期]2.租賃終止時間：[終止日期]3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限，并簽訂補充協(xié)議。五、品牌使用權(quán)及宣傳合作1.品牌使用權(quán)范圍：承租方獲得出租方教育機構(gòu)品牌的使用權(quán)，包括但不限于品牌名稱、標識等。2.品牌使用權(quán)期限：與租賃期限一致。3.品牌使用權(quán)維護：承租方應(yīng)妥善使用品牌，不得損害品牌形象。4.宣傳合作內(nèi)容：[具體宣傳合作內(nèi)容，如廣告宣傳、活動贊助等]。5.宣傳合作期限：與租賃期限一致。六、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍：租賃物僅限于幼兒園教育、教學(xué)及活動等合法用途。2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。3.安全責任：承租方應(yīng)確保在租賃物內(nèi)進行的活動符合安全標準，并對活動參與者負責。4.違約責任：如承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞或他人人身財產(chǎn)損害，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。七、維修保養(yǎng)1.租賃物維修責任：出租方負責租賃物的整體維修，包括但不限于水電、結(jié)構(gòu)等。承租方負責日常使用中的維修和保養(yǎng)，如設(shè)施損壞等。2.維修費用承擔：出租方負責租賃物重大維修費用。承租方負責日常維修和保養(yǎng)費用。3.維修期限：承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)進行維修。4.違約責任：如出租方未按時進行維修，承租方有權(quán)要求賠償損失。八、租賃物保險1.保險范圍：租賃物及其附屬設(shè)施。2.保險金額：[保險金額]元。3.保險期限：與租賃期限一致。4.保險費承擔：由出租方承擔。九、違約責任1.違約情形：包括逾期支付租金、違反使用規(guī)范、未按時進行維修等。2.違約責任：根據(jù)違約情形，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失確定。4.違約解除：違約方連續(xù)兩次違約或情節(jié)嚴重者，出租方有權(quán)解除合同。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]。3.爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除或其他法定終止條件。3.合同解除：雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件的，可解除合同。4.合同續(xù)簽：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。十二、合同附件1.租賃物清單2.品牌使用權(quán)授權(quán)書3.宣傳合作方案4.其他相關(guān)附件十三、其他約定1.通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。3.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于承租方的原則解釋。4.合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________2.合同生效日期：_________出租方代表（簽字）：_________日期：_________承租方代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保承租方遵守租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前[提前通知天數(shù)]書面通知承租方。1.3甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行審查，包括財務(wù)狀況、教學(xué)質(zhì)量等。2.品牌使用權(quán)條款2.1甲方保留對教育機構(gòu)品牌的最終解釋權(quán)和使用權(quán)。2.2甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)對品牌進行更新或修改，承租方需配合。2.3甲方有權(quán)對承租方的品牌使用進行評估，如發(fā)現(xiàn)不當使用，有權(quán)要求承租方改正。3.宣傳合作條款3.1甲方負責制定宣傳合作方案，承租方需無條件執(zhí)行。3.2甲方有權(quán)決定宣傳合作的媒體和形式，承租方需提供必要的協(xié)助。3.3甲方對宣傳合作的效果負責，承租方不得對外宣稱宣傳效果。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1承租方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進行適當裝修，但需事先獲得甲方同意。1.2承租方有權(quán)自主選擇教學(xué)課程和教學(xué)方法，但需符合國家教育標準。1.3承租方有權(quán)對教師隊伍進行管理，包括招聘、培訓(xùn)和解聘。2.品牌使用權(quán)條款2.1承租方獲得甲方授權(quán)的教育機構(gòu)品牌使用權(quán)，有權(quán)在經(jīng)營活動中使用。2.2承租方有權(quán)對品牌進行適當推廣，但需遵守甲方規(guī)定。2.3承租方有權(quán)對品牌形象進行維護，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，有權(quán)采取法律手段。3.宣傳合作條款3.1承租方負責制定宣傳合作方案，甲方需配合并提供必要的資源。3.2承租方有權(quán)選擇宣傳合作的媒體和形式，甲方需提供必要的協(xié)助。3.3承租方對宣傳合作的效果負責，甲方不得對外宣稱宣傳效果。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款1.1中介方提供租賃合同簽訂、品牌使用權(quán)及宣傳合作的中介服務(wù)。1.2中介方收取中介服務(wù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.3中介方對合同履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)向違約方提出警告或解除合同。2.中介責任條款2.1中介方對合同的真實性、合法性負責，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.2中介方對合同履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)向違約方提出警告或解除合同。2.3中介方對合同履行過程中的保密信息負有保密義務(wù)。3.中介費用條款3.1中介方收取的中介服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂時支付。3.2中介方收取的中介服務(wù)費包括但不限于合同簽訂、品牌使用權(quán)及宣傳合作的咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)費用。3.3中介方收取的中介服務(wù)費不計入租金，由雙方另行約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.品牌使用權(quán)授權(quán)書3.宣傳合作方案4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方資質(zhì)證明文件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.保險合同（如有）9.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金違反租賃物使用規(guī)范未按時進行維修未按約定使用品牌未按約定進行宣傳合作提前終止合同未經(jīng)同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途2.違約行為的認定：甲方逾期未支付租金，視為違約。承租方違反租賃物使用規(guī)范，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，視為違約。承租方未按時進行維修，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行，視為違約。承租方未按約定使用品牌，損害品牌形象，視為違約。承租方未按約定進行宣傳合作，影響甲方權(quán)益，視為違約。雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行，視為違約。未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同解除：指合同當事人一方或雙方依法或約定解除合同關(guān)系的行為。3.違約責任：指違約方應(yīng)承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞解決辦法：及時通知對方，由責任方負責維修或賠償。3.問題：品牌使用爭議解決辦法：按照品牌使用權(quán)授權(quán)書及相關(guān)規(guī)定處理。4.問題：宣傳合作爭議解決辦法：按照宣傳合作方案及雙方約定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.幼兒園場地租賃2.教育機構(gòu)品牌使用權(quán)3.宣傳合作4.中介服務(wù)5.保險保障全文完。2024幼兒園租賃合同范本，含教育機構(gòu)品牌使用權(quán)及宣傳合作2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1房屋描述3.2房屋設(shè)施描述3.3教育機構(gòu)品牌使用權(quán)描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用限制7.1房屋用途7.2教育機構(gòu)品牌使用權(quán)使用范圍8.修繕與維護8.1房屋修繕責任8.2設(shè)施維護責任9.宣傳合作9.1宣傳內(nèi)容9.2宣傳方式9.3宣傳費用10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.通知13.1通知方式13.2通知內(nèi)容13.3通知送達14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6法律適用14.7合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.2“教育機構(gòu)品牌使用權(quán)”指出租方授予承租方在租賃期間內(nèi)，對特定教育品牌名稱、標識、標志等的使用權(quán)。1.1.3“宣傳合作”指雙方在租賃期間內(nèi)，就教育機構(gòu)品牌進行宣傳推廣的合作事宜。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的專業(yè)術(shù)語，若雙方對含義有爭議，應(yīng)以行業(yè)普遍理解為依據(jù)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.租賃物描述3.1房屋描述3.1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號，為多層住宅樓，共____層，租賃房屋位于第____層。3.1.2房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。3.1.3房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：_______。3.2房屋設(shè)施描述3.2.1房屋內(nèi)設(shè)有衛(wèi)生間、廚房、儲藏室等生活設(shè)施。3.2.2房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合幼兒園使用要求。3.3教育機構(gòu)品牌使用權(quán)描述3.3.1出租方授予承租方在租賃期間內(nèi)，對特定教育品牌名稱、標識、標志等的使用權(quán)。3.3.2承租方需在租賃房屋內(nèi)懸掛出租方提供的品牌標識。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付時間：每月____日前支付當月租金。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：租賃期間如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整需提前____個月通知承租方。6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____個月內(nèi)向承租方發(fā)出書面調(diào)整通知。7.使用限制7.1房屋用途：租賃房屋僅用于開辦幼兒園，不得用于其他商業(yè)用途。7.2教育機構(gòu)品牌使用權(quán)使用范圍：承租方僅可在租賃房屋內(nèi)使用教育機構(gòu)品牌名稱、標識、標志等，不得用于其他場所或項目。8.修繕與維護8.1房屋修繕責任8.1.1出租方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維護和修繕。8.1.2承租方負責租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。8.2設(shè)施維護責任8.2.1出租方保證租賃房屋內(nèi)的水電設(shè)施正常運行，如遇故障，出租方負責維修。8.2.2承租方應(yīng)合理使用水電設(shè)施，如因不當使用造成損壞，承租方負責修復(fù)或賠償。9.宣傳合作9.1宣傳內(nèi)容9.1.1宣傳內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：幼兒園簡介、師資力量、課程設(shè)置、環(huán)境設(shè)施等。9.1.2宣傳內(nèi)容需經(jīng)出租方審核同意后方可使用。9.2宣傳方式9.2.1宣傳方式包括但不限于：線上廣告、線下宣傳、校園活動等。9.2.2雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定具體的宣傳方式。9.3宣傳費用9.3.1宣傳費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)宣傳內(nèi)容和方式協(xié)商確定。9.3.2宣傳費用支付時間與租金支付時間相同。10.違約責任10.1違約行為10.1.1承租方未按時支付租金的，視為違約。10.1.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途的，視為違約。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_____%的租金。10.2.2違約方造成出租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。11.解除合同11.1解除條件11.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致可以解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前____個月書面通知對方。11.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即騰退租賃房屋，并結(jié)清所有費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。13.通知13.1通知方式13.1.1通知可采用書面形式，通過郵寄、電子郵件或當面遞交等方式送達。13.2通知內(nèi)容13.2.1通知內(nèi)容應(yīng)包括通知事由、通知日期、通知接收人等。13.3通知送達13.3.1通知自送達之日起生效。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)立即終止所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.4合同終止14.4.1本合同因解除而終止。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于：租賃房屋平面圖、租金支付憑證等。14.6法律適用14.6.1本合同適用中華人民共和國法律。14.7合同簽署14.7.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責、權(quán)限和責任。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于合同履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解、法律咨詢等。15.3.2第三方應(yīng)獨立行使職責，不得受甲乙任何一方的干擾。15.4第三方權(quán)限15.4.1第三方有權(quán)查閱合同相關(guān)文件，了解合同履行情況。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.3第三方有權(quán)就合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題向甲乙雙方提出建議或要求整改。15.5第三方責任15.5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過____元。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)提供者，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系。15.6.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)。15.6.3第三方在履行職責過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保障合同履行的順利進行。16.1.2甲方應(yīng)向第