2024年科技園區(qū)房屋租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技園區(qū)房屋租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3甲方基本信息1.4乙方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護5.1使用規(guī)則5.2維修責任5.3裝修限制5.4環(huán)保要求6.費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3甲方違約責任8.4乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3法律適用12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一名稱14.2附件二名稱14.3附件三名稱14.4其他附件名稱第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所地：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所地：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________1.3甲方基本信息1.3.1名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3住所地：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5電子郵箱：____________________1.4乙方基本信息1.4.1名稱：____________________1.4.2法定代表人：____________________1.4.3住所地：____________________1.4.4聯(lián)系電話：____________________1.4.5電子郵箱：____________________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整條款：根據(jù)市場行情及政策調(diào)整，租金調(diào)整幅度不超過____%，調(diào)整時間及方式另行協(xié)商。第四條租金押金4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費等情況。4.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿前一個月提出退還押金申請，甲方在收到申請后七個工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維護5.1使用規(guī)則：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2維修責任：租賃期間房屋及設(shè)施的維修責任由____方承擔。5.3裝修限制：承租方如需進行裝修，須事先取得甲方同意，并承擔所有裝修費用。5.4環(huán)保要求：承租方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保租賃房屋及設(shè)施符合環(huán)保要求。第六條費用承擔6.1水電費：由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費：由承租方承擔，按物業(yè)管理合同約定支付。6.3其他費用：除上述費用外，雙方另有約定的費用，按約定承擔。第七條合同變更與解除7.1合同變更：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。7.2.1雙方協(xié)商一致；7.2.2甲方違約，經(jīng)承租方催告后仍未糾正；7.2.3承租方違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；7.2.4出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。7.3合同解除程序：合同解除需雙方書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的滯納金。8.1.2如租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.1.3如租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的滯納金。8.2.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.2.3如承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3甲方違約責任8.3.1如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.3.2如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.4乙方違約責任8.4.1如乙方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。8.4.2如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決費用：因解決爭議產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，均由敗訴方承擔。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；10.2.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。10.3合同終止程序：合同終止需雙方書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條其他約定事項12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達至對方指定的地址或電子郵箱。12.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。12.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.4合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____________________13.3簽署人員：13.3.1甲方代表（簽字）：____________________13.3.2乙方代表（簽字）：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一名稱：房屋租賃清單14.2附件二名稱：房屋設(shè)施清單14.3附件三名稱：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等，其具體身份和職責由合同雙方根據(jù)實際情況約定。15.2第三方介入的原因：第三方介入本合同旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件：合同雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況或需要，可引入第三方介入。16.2第三方介入的流程：16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；16.2.2合同雙方共同邀請第三方介入，并明確第三方在合同中的角色和職責；16.2.3第三方接受邀請，并簽署相關(guān)協(xié)議或文件。17.第三方責權(quán)利界定17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和信息；17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責；17.2.2第三方應(yīng)及時向合同雙方反饋合同履行情況；17.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方的責任：17.3.1第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；17.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏?，不承擔賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：合同雙方應(yīng)依據(jù)第三方介入事項的性質(zhì)、規(guī)模、風險等因素，合理確定第三方的責任限額。18.2責任限額的約定：18.2.1第三方責任限額最高不超過____元；18.2.2合同雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。19.2第三方與合同履行的責任劃分：19.2.1第三方對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，但不承擔合同履行的直接責任；19.2.2合同雙方對合同履行的直接責任不變，第三方不替代任何一方的責任。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止流程：20.2.1合同雙方書面確認第三方介入終止；20.2.2第三方向合同雙方提交終止介入的報告；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：詳細列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等，以及房屋的權(quán)屬證明文件。說明：本清單為租賃雙方確認房屋狀況的依據(jù)，應(yīng)與實際房屋狀況相符。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本清單為租賃雙方確認房屋設(shè)施狀況的依據(jù)，應(yīng)與實際設(shè)施狀況相符。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件為合同履行過程中可能需要的其他文件，應(yīng)由合同雙方提供。4.附件四：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：當合同雙方就合同內(nèi)容進行變更時，應(yīng)簽署補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，是合同內(nèi)容的重要組成部分。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：當合同雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽署本協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額等。6.附件六：違約金計算表詳細要求：根據(jù)合同約定的違約金計算方式，制作違約金計算表。說明：違約金計算表為合同雙方計算違約金依據(jù)，應(yīng)與合同約定相符。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：當合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)簽署本協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序及費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金；1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3甲方未按時交付房屋；1.4乙方未按時交付房屋；1.5第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻；1.6其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金；2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；2.3其他責任：根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，違約方承擔其他責任。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的滯納金；3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任；3.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金；3.4乙方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金；3.5第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年科技園區(qū)房屋租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任7.修繕與改造7.1修繕責任7.2改造申請7.3改造費用8.物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費標準8.2收費方式8.3費用支付9.房屋交付與驗收9.1房屋交付時間9.2房屋驗收標準9.3驗收程序10.房屋退租10.1退租條件10.2退租通知10.3退租手續(xù)11.違約責任11.1違約情形11.2違約處理11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：___________4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付租金的_____%向出租方支付違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金應(yīng)按政策規(guī)定進行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前____個月書面通知租賃方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.租賃房屋使用6.1使用范圍：租賃方僅限在本合同約定的房屋內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。6.2使用限制：租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3維修責任：租賃期間，房屋的自然損耗由出租方負責維修；租賃方使用過程中造成的損壞，由租賃方負責修復或賠償。7.修繕與改造7.1修繕責任：租賃期間，房屋的日常維修由出租方負責；租賃方有權(quán)提出修繕要求，出租方應(yīng)在____天內(nèi)予以處理。7.2改造申請：租賃方如需對房屋進行改造，應(yīng)提前____個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可進行。7.3改造費用：租賃方自行承擔改造費用，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。8.物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費標準：每月人民幣___________元整，具體費用以物業(yè)管理公司出具的收費憑證為準。8.2收費方式：每月與租金同期支付。8.3費用支付：租賃方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理費支付至出租方指定的賬戶。9.房屋交付與驗收9.1房屋交付時間：出租方應(yīng)在____年____月____日前將房屋及附屬設(shè)施交付給租賃方使用。9.2房屋驗收標準：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)滿足國家相關(guān)標準和本合同約定，無安全隱患，功能正常。9.3驗收程序：租賃方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進行驗收，如有問題應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復。10.房屋退租10.1退租條件：租賃期滿或租賃合同解除后，租賃方有義務(wù)將房屋退回出租方。10.2退租通知：租賃方應(yīng)在租賃期滿或合同解除前____個月書面通知出租方。10.3退租手續(xù)：租賃方應(yīng)在退租前清理房屋，恢復原狀，并結(jié)清所有費用。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)定等。11.2違約處理：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金按實際損失計算，最高不超過租金總額的____%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)定進行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等情形。13.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)采取必要措施減輕損失。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2.1房屋租賃合同的簽訂和履行過程中，需要專業(yè)評估或鑒定；15.2.2雙方發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.3需要第三方提供專業(yè)法律意見或代理訴訟。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因自身過錯造成的損失，應(yīng)由第三方承擔。16.2責任限額：第三方責任限額為本合同租賃金額的____%，超過部分由甲乙雙方按比例分擔。17.第三方介入程序17.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。17.2介入方式：第三方介入方式包括但不限于調(diào)解、仲裁、鑒定、評估、代理訴訟等。17.3介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方按照實際情況分擔。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整介入方案。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其介入活動的合法性。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成介入工作，并及時向甲乙雙方報告介入結(jié)果。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方負責，甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的資料。20.1.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止介入，并追究甲方的法律責任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方負責，乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的資料。20.2.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止介入，并追究乙方的法律責任。20.3第三方與出租方、承租方的劃分：20.3.1第三方在介入過程中，對出租方、承租方均應(yīng)保持公正，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)出租方、承租方有欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止介入，并追究相關(guān)方的法律責任。21.合同變更與補充21.1本合同如有變更或補充，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并由第三方見證。21.2變更或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細信息，并由甲乙雙方簽字確認。2.租金支付憑證詳細要求和說明：憑證應(yīng)記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等，并由甲乙雙方簽字確認。3.房屋驗收報告詳細要求和說明：報告應(yīng)詳細記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括設(shè)施、裝修、家具等，并由甲乙雙方簽字確認。4.修繕記錄詳細要求和說明：記錄應(yīng)包括房屋租賃期間發(fā)生的修繕事項、修繕時間、修繕費用等，并由甲乙雙方簽字確認。5.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求和說明：憑證應(yīng)記錄每次物業(yè)管理費的繳納金額、日期、繳納方式等，并由甲乙雙方簽字確認。6.第三方評估報告詳細要求和說明：報告應(yīng)由第三方評估機構(gòu)出具，對房屋的價值、修繕需求等進行評估。7.第三方鑒定報告詳細要求和說明：報告應(yīng)由第三方鑒定機構(gòu)出具，對房屋的損壞程度、維修方案等進行鑒定。8.第三方調(diào)解協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)由第三方調(diào)解機構(gòu)出具，記錄雙方爭議的調(diào)解結(jié)果。9.第三方仲裁裁決書詳細要求和說明：裁決書應(yīng)由第三方仲裁機構(gòu)出具，對雙方爭議進行最終裁決。10.第三方代理訴訟文件詳細要求和說明：文件應(yīng)由第三方律師事務(wù)所出具，包括起訴狀、答辯狀等訴訟文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按租金總額的____%計算。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.未按時支付物業(yè)管理費責任認定：租賃方未按時支付物業(yè)管理費的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日按物業(yè)管理費總額的____%計算。4.違反房屋使用規(guī)定責任認定：租賃方違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此造成的損失。5.房屋損壞責任認定：租賃期間房屋損壞的，由責任方負責修復或賠償，具體責任認定如下：5.1自然損耗由出租方負責；5.2由租賃方造成的損壞，由租賃方負責修復或賠償。全文完。2024年科技園區(qū)房屋租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋修繕及維護5.1甲方責任5.2乙方責任5.3修繕及維護費用6.用電、用水、用氣等費用6.1費用承擔方6.2費用結(jié)算方式6.3費用標準7.房屋占用情況7.1乙方占用范圍7.2乙方占用期限7.3乙方占用變更8.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借審批8.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止手續(xù)10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限變更：在租賃期限屆滿前____個月，甲方或乙方均可向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，變更后的租賃期限自變更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元/月4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的___________日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。4.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日_____%的滯納金。5.房屋修繕及維護5.1甲方責任：甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準，并負責房屋的日常維修。5.2乙方責任：乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，并負責房屋的日常維護。5.3修繕及維護費用：因乙方原因造成的房屋及其附屬設(shè)施的損壞，由乙方負責修復或賠償。6.用電、用水、用氣等費用6.1費用承擔方：除租金以外的水電煤氣等費用，由乙方承擔。6.2費用結(jié)算方式：乙方應(yīng)于每月的___________日前，向供水、供電、供氣等相關(guān)部門繳納相關(guān)費用，并將繳費憑證提交給甲方。6.3費用標準：按照國家及當?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。7.房屋占用情況7.1乙方占用范圍：乙方有權(quán)占用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2乙方占用期限：自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。7.3乙方占用變更：乙方如需變更占用范圍或期限，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議。8.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。8.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借審批：乙方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方審查批準。8.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借責任：經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，原租賃合同繼續(xù)有效，乙方對轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借后的房屋使用情況仍承擔連帶責任。9.合同解除及終止a)甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件；b)乙方未按約定支付租金；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)一方違約且對方在合理期限內(nèi)未予原諒；e)合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件：合同期限屆滿，本合同自動終止。9.3合同解除及終止手續(xù)：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并書面確認解除或終止手續(xù)。10.違約責任10.1甲方違約責任：甲方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約責任：乙方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2租金支付憑證14.3其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等，他們因履行本合同的需要而介入合同關(guān)系。15.2范圍：第三方介入合同關(guān)系，旨在協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的同意與條件16.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并說明介入第三方的身份、目的和預期效果。16.2對方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)回復是否同意第三方介入，逾期未回復視為同意。17.第三方介入的責權(quán)利17.1責任：第三方應(yīng)按照本合同約定的職責，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對自身行為承擔相應(yīng)責任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。17.3利益：第三方通過介入合同關(guān)系，實現(xiàn)自身業(yè)務(wù)發(fā)展，提高市場競爭力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的指導和監(jiān)督，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)服從乙方的指導和監(jiān)督，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他方：第三方與其他合同當事人之間應(yīng)保持獨立，不得相互影響。19.第三方責任限額19.1第三方因違約或疏忽導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為本合同約定租金總額的_____%。19.2如第三方責任導致合同無法履行或造成損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，直至第三方支付賠償金