2025年度體育場館場地租賃運營協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場館場地租賃運營協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2合同標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金1.6場地使用規(guī)范1.7場地維護與保養(yǎng)1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同解除1.11合同生效1.12合同附件1.13其他約定事項1.14合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.5乙方地址：1.1.6乙方聯(lián)系方式：第二條合同標的物2.1.1場地名稱：2.1.2場地地址：2.1.3場地面積：2.1.4場地用途：第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.1.3租賃期限共計：第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：人民幣_____元整4.1.2支付方式：_____（月付、季付、年付等）4.1.3支付時間：每月/季/年____日第五條保證金5.1.1保證金金額：人民幣_____元整5.1.2保證金支付方式：_____（現(xiàn)金、銀行轉賬等）5.1.3保證金退還條件：第六條場地使用規(guī)范6.1.1乙方使用場地時，須遵守國家相關法律法規(guī)和甲方制定的場地使用規(guī)定。6.1.2乙方不得將場地用于違法活動或違反社會公德的行為。6.1.3乙方在使用場地時，應愛護場地設施，不得損壞或擅自改動。第七條場地維護與保養(yǎng)7.1.1甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)。7.1.2乙方在使用場地過程中，如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知甲方進行維修。7.1.3乙方在使用場地時，應采取必要措施，防止場地設施損壞或污染。第八條違約責任8.1.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的_____%作為違約金。8.1.2乙方未按約定使用場地，造成場地設施損壞或影響甲方正常運營的，應承擔相應的賠償責任。8.1.3甲方未按約定提供場地或場地設施存在安全隱患的，應承擔相應的違約責任。8.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.3乙方連續(xù)____個月未支付租金，甲方有權解除合同。第十一條合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十二條合同附件（1）場地平面圖；（2）場地設施清單；（3）場地使用規(guī)定；（4）其他雙方認為必要的文件。第十三條其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。13.1.3本合同未盡事宜，不影響雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的權利和義務。第十四條合同簽署與生效日期14.1.1本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.1.2本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入方式（1）中介方提供場地租賃信息或促成甲乙雙方達成租賃意向；（2）擔保方為乙方提供租金支付擔保；（3）評估機構對場地進行價值評估；（4）監(jiān)理單位對場地建設和維護進行監(jiān)督管理。第三條第三方責任3.1.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。3.1.2第三方因自身原因導致甲乙雙方合法權益受損的，應承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額（1）第三方介入合同中明確約定的責任限額；（2）根據(jù)第三方提供的擔?；虮ｋU情況確定；（3）根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方權利（1）獲取甲乙雙方提供的與介入事項相關的信息；（2）根據(jù)介入事項需要，對場地進行必要的調查和評估；（3）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第六條第三方義務（1）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（2）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（3）在介入過程中，確保甲乙雙方合法權益不受侵害。第七條第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方的責任劃分：第三方僅對甲方承擔介入事項相關的責任，甲方對場地本身的租賃責任不變；（2）第三方與乙方的責任劃分：第三方僅對乙方承擔介入事項相關的責任，乙方對場地本身的租賃責任不變；（3）第三方與場地設施的責任劃分：第三方對場地設施的使用和維護責任由甲乙雙方共同承擔。第八條第三方介入合同的簽署8.1.1第三方介入合同由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確各方的權利、義務和責任。8.1.2第三方介入合同與本合同不一致的，以本合同為準。第九條第三方介入合同的解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十條第三方介入合同的爭議解決10.1.1第三方介入合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同的修訂11.1.1本合同如有涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行修訂，但不得違反國家法律法規(guī)和本合同的基本原則。第十二條合同生效12.1.1本合同修訂條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局，包括各個功能區(qū)、入口、出口、休息區(qū)等。說明：平面圖是場地租賃的重要依據(jù)，有助于雙方明確場地使用范圍。2.場地設施清單要求：詳細列出場地內的所有設施，包括但不限于體育器材、照明設備、音響設備等。說明：設施清單有助于雙方了解場地現(xiàn)有資源，便于租賃期間的維護和管理。3.場地使用規(guī)定要求：明確場地使用規(guī)則，包括使用時間、禁止事項、安全規(guī)定等。說明：使用規(guī)定保障了場地租賃的有序進行，確保甲乙雙方的權益。4.租金收據(jù)要求：每次支付租金后，甲方應提供正式的收據(jù)。說明：收據(jù)作為支付憑證，有助于雙方記錄交易情況。5.保證金收據(jù)要求：支付保證金后，甲方應提供正式的收據(jù)。說明：收據(jù)作為支付憑證，有助于雙方記錄交易情況。6.合同簽署證明要求：合同簽署后，雙方應提供合同簽署證明，證明合同已生效。說明：簽署證明有助于證明合同的真實性和有效性。7.第三方介入合同要求：第三方介入合同應明確各方的權利、義務和責任。說明：第三方介入合同是本合同的重要組成部分，有助于明確第三方在租賃過程中的角色。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付應繳租金的_____%作為違約金。示例：若租金為10000元，逾期一日，乙方應支付違約金100元。2.違約行為：乙方未按約定使用場地責任認定：乙方不得將場地用于違法活動或違反社會公德的行為，否則應承擔相應的賠償責任。示例：若乙方將場地用于賭博活動，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供場地責任認定：甲方未按約定提供場地或場地設施存在安全隱患的，應承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按時提供場地，導致乙方無法正常開展業(yè)務，甲方應賠償乙方因此造成的損失。4.違約行為：甲方未按約定維護場地責任認定：甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，若未履行該義務，應承擔相應的違約責任。示例：若場地設施因甲方未及時維修而損壞，甲方應承擔維修費用。5.違約行為：第三方違反合同約定責任認定：第三方因自身原因導致甲乙雙方合法權益受損的，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方未履行擔保義務，導致乙方無法獲得租金，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度體育場館場地租賃運營協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議適用范圍1.5協(xié)議簽訂雙方基本信息二、租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及類型2.3場地設施及設備2.4場地權屬及使用限制三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整機制3.4保證金及押金四、場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地使用人數(shù)限制4.4場地使用安全責任4.5場地使用注意事項五、場地維護及保養(yǎng)5.1場地維護責任5.2場地保養(yǎng)責任5.3場地維修及更換5.4場地維護費用承擔六、場地租賃雙方權利義務6.1租賃方權利6.2租賃方義務6.3運營方權利6.4運營方義務七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3解除條件十、協(xié)議終止及后續(xù)處理10.1協(xié)議終止10.2后續(xù)處理10.3場地歸還十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除后的處理十二、其他12.1協(xié)議附件12.2協(xié)議解釋12.3協(xié)議生效十三、協(xié)議附件13.1場地租賃合同13.2場地使用規(guī)則13.3場地維護保養(yǎng)方案十三、協(xié)議簽訂日期及簽字13.1簽訂日期13.2簽字蓋章13.3附件清單合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方（租賃方）需要使用乙方（運營方）的體育場館場地進行相關體育活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方租賃乙方體育場館場地的權利義務，規(guī)范雙方在場地租賃運營過程中的行為，確保場地合理、高效使用。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在乙方體育場館場地進行體育活動的所有事項。1.5協(xié)議簽訂雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________乙方（運營方）：名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________二、租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置場地名稱：_________________場地位置：_________________2.2場地面積及類型場地面積：_________________平方米場地類型：_________________2.3場地設施及設備場地設施：_________________場地設備：_________________2.4場地權屬及使用限制場地權屬：乙方所有場地使用限制：_________________三、租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式及金額租金支付方式：_________________租金金額：_________________元/月3.3租金調整機制租金調整機制：_________________3.4保證金及押金保證金：_________________元押金：_________________元四、場地使用規(guī)定4.1場地使用范圍場地使用范圍：_________________4.2場地使用時間場地使用時間：_________________4.3場地使用人數(shù)限制場地使用人數(shù)限制：_________________4.4場地使用安全責任場地使用安全責任：_________________4.5場地使用注意事項場地使用注意事項：_________________五、場地維護及保養(yǎng)5.1場地維護責任場地維護責任：_________________5.2場地保養(yǎng)責任場地保養(yǎng)責任：_________________5.3場地維修及更換場地維修及更換：_________________5.4場地維護費用承擔場地維護費用承擔：_________________六、場地租賃雙方權利義務6.1租賃方權利租賃方權利：_________________6.2租賃方義務租賃方義務：_________________6.3運營方權利運營方權利：_________________6.4運營方義務運營方義務：_________________七、違約責任7.1違約情形違約情形：_________________7.2違約責任承擔違約責任承擔：_________________7.3違約賠償違約賠償：_________________八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方協(xié)商不成的爭議，可提交_________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照_________________仲裁規(guī)則進行。九、協(xié)議變更及解除9.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3解除條件解除條件：_________________十、協(xié)議終止及后續(xù)處理10.1協(xié)議終止本協(xié)議期滿或根據(jù)本協(xié)議約定解除后，即行終止。10.2后續(xù)處理（1）甲方應按照協(xié)議約定支付剩余租金及費用；（2）乙方應將場地恢復原狀，并移交給甲方；（3）雙方應相互退還保證金及押金。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在本協(xié)議約定的不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。11.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議，并就因不可抗力造成的損失進行協(xié)商解決。十二、其他12.1協(xié)議附件（1）場地租賃合同；（2）場地使用規(guī)則；（3）場地維護保養(yǎng)方案。12.2協(xié)議解釋本協(xié)議的僅為方便閱讀，不影響協(xié)議內容的解釋。12.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議附件（此處列出附件清單）十四、合同方簽字甲方（租賃方）：法定代表人（或授權代表）：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（運營方）：法定代表人（或授權代表）：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導活動安排條款：甲方在租賃期間，有權對場地進行活動安排，包括但不限于賽事、培訓、活動等。說明：甲方需提前向乙方提出活動安排，包括活動類型、時間、人數(shù)等，乙方應予以配合并提供必要的場地支持。1.2甲方活動宣傳條款：甲方在場地內進行活動宣傳時，需遵守相關法律法規(guī)，并提前向乙方報備。說明：甲方在進行活動宣傳時，不得損害場地形象，不得影響其他用戶權益，乙方有權對宣傳內容進行審查。1.3甲方活動保險條款：甲方在場地內舉辦活動時，應自行購買相應的活動保險，確?；顒影踩?。說明：甲方需確?；顒颖ｋU覆蓋范圍符合相關法律法規(guī)要求，并保證乙方及其他參與活動的人員安全。1.4甲方活動場地使用率條款：甲方在租賃期間，場地使用率不得低于80%。說明：甲方需確保場地使用率達到約定標準，如未達到，甲方應向乙方支付違約金。1.5甲方活動場地維護條款：甲方在活動結束后，應負責場地清理，恢復場地原狀。說明：甲方需在活動結束后，對場地進行徹底清理，確保場地恢復至租賃前的狀態(tài)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導活動安排條款：乙方有權對場地進行活動安排，包括但不限于體育賽事、培訓、活動等。說明：乙方需提前向甲方提出活動安排，包括活動類型、時間、人數(shù)等，甲方應予以配合并提供必要的場地支持。2.2乙方活動宣傳條款：乙方在場地內進行活動宣傳時，需遵守相關法律法規(guī)，并提前向甲方報備。說明：乙方在進行活動宣傳時，不得損害場地形象，不得影響其他用戶權益，甲方有權對宣傳內容進行審查。2.3乙方活動保險條款：乙方在場地內舉辦活動時，應自行購買相應的活動保險，確保活動安全。說明：乙方需確保活動保險覆蓋范圍符合相關法律法規(guī)要求，并保證甲方及其他參與活動的人員安全。2.4乙方活動場地使用率條款：乙方在租賃期間，場地使用率不得低于80%。說明：乙方需確保場地使用率達到約定標準，如未達到，乙方應向甲方支付違約金。2.5乙方活動場地維護條款：乙方在活動結束后，應負責場地清理，恢復場地原狀。說明：乙方需在活動結束后，對場地進行徹底清理，確保場地恢復至租賃前的狀態(tài)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款：中介機構在本協(xié)議中負責協(xié)調雙方關系，提供場地租賃服務。說明：中介機構應確保雙方按照協(xié)議約定履行各自義務，并負責處理租賃過程中的相關事宜。3.2中介機構費用條款：中介機構提供的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議。說明：中介機構費用包括但不限于場地租賃費、服務費、傭金等，雙方應按照協(xié)議約定支付。3.3中介機構責任條款：中介機構在履行職責過程中，因自身原因導致協(xié)議無法履行的，應承擔相應責任。說明：中介機構應保證提供的服務質量，如因中介機構原因導致協(xié)議無法履行，中介機構應承擔違約責任。3.4中介機構保密條款：中介機構對本協(xié)議內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。說明：中介機構不得泄露本協(xié)議內容及雙方商業(yè)秘密，如違反保密義務，應承擔相應責任。3.5中介機構終止條款：中介機構在本協(xié)議履行過程中，如違反協(xié)議約定，任何一方均有權終止中介機構的服務。說明：中介機構在履行職責過程中，如違反協(xié)議約定，任何一方有權終止中介機構的服務，并要求其承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.場地使用規(guī)則3.場地維護保養(yǎng)方案4.甲方活動安排及宣傳材料5.乙方活動安排及宣傳材料6.活動保險單7.中介機構服務協(xié)議8.雙方簽字蓋章的協(xié)議文本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定支付租金或費用。認定：甲方在協(xié)議約定的支付期限內未支付或未足額支付租金或費用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付。2.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定提供場地或服務。認定：乙方未在協(xié)議約定的期間內提供場地或服務，或提供的場地或服務不符合協(xié)議約定的標準。3.違約行為：雙方未按照協(xié)議約定進行活動安排。認定：雙方未按照協(xié)議約定的活動安排進行，或活動安排嚴重影響了對方權益。4.違約行為：甲方或乙方未按照協(xié)議約定進行場地維護。認定：甲方或乙方未按照協(xié)議約定對場地進行維護，導致場地損壞或影響他人使用。5.違約行為：中介機構未按照協(xié)議約定履行職責。認定：中介機構未按照協(xié)議約定提供中介服務，或提供的服務不符合協(xié)議約定的標準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔的民事責任。3.仲裁：指雙方當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.法院訴訟：指雙方當事人通過人民法院解決爭議的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地使用率未達到約定標準。解決辦法：雙方協(xié)商調整活動安排，提高場地使用率。2.問題：場地維護保養(yǎng)不到位。解決辦法：明確雙方在場地維護保養(yǎng)方面的責任，并定期檢查場地狀況。3.問題：中介機構服務不力。解決辦法：終止中介機構的服務，另尋合適的替代中介機構。4.問題：活動安排與協(xié)議約定不符。解決辦法：及時溝通，調整活動安排，確保符合協(xié)議約定。五、所有應用場景：1.體育賽事組織方租賃體育場館場地舉辦賽事。2.學?；蚺嘤枡C構租賃體育場館場地進行教學或培訓活動。3.企業(yè)租賃體育場館場地舉辦公司活動或團建活動。4.個人或團體租賃體育場館場地進行體育健身活動。5.中介機構作為第三方參與體育場館場地租賃業(yè)務。全文完。2025年度體育場館場地租賃運營協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方名稱：____________________其他相關方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內關于體育場館場地租賃運營的權利義務，確保雙方在合作過程中權益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于體育場館場地租賃運營領域，包括場地設施、賽事組織、商業(yè)活動等。3.2關鍵詞解釋1.體育場館：指具備體育比賽、訓練、健身、休閑等功能的建筑設施。2.場地租賃：指甲方將其體育場館場地出租給乙方使用，乙方支付相應租金的行為。3.運營：指乙方對租賃的體育場館場地進行經(jīng)營管理，包括賽事組織、商業(yè)活動等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在運營過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止和糾正。3.甲方有義務提供符合租賃條件的體育場館場地，并確保場地設施安全、完好。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃的體育場館場地。2.乙方有權根據(jù)市場需求，自主舉辦各類體育賽事和商業(yè)活動。3.乙方有義務按照合同約定支付租金，并承擔場地運營過程中的相關費用。4.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，確保運營活動安全、合法。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方體育場館所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同生效后，向甲方支付首期租金。2.乙方在運營過程中，應按照合同約定向甲方支付租金。3.雙方應按照合同約定，定期對體育場館場地進行維護和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2.雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃的體育場館場地交還甲方；2.雙方應按照合同約定，對合同終止后的債務進行清償。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于場地使用費、設施使用費等。2.保證金：乙方應在簽訂本合同后三日內向甲方支付保證金，保證金用于保證乙方履行合同義務，保證金在合同終止后無違約行為的情況下無息退還。3.維護費用：乙方在使用體育場館場地期間，應承擔因乙方使用造成的場地和設施的正常損耗維護費用。4.其他費用：雙方約定的其他應由乙方承擔的費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.首期租金：乙方應在合同簽訂后五日內支付首期租金。2.每月租金：乙方應在每月的相應日期前支付當月租金。3.保證金：乙方應在合同簽訂后三日內支付保證金。7.4支付條款1.乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方原因導致支付錯誤，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合租賃條件的體育場館場地，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方未按合同約定退還保證金，應向乙方支付違約金，違約金為保證金總額的20%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.乙方未按合同約定使用體育場館場地，造成場地或設施損壞，應承擔修復費用或賠償損失。3.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金支付賠償，如違約金不足以彌補損失，違約方還應根據(jù)實際情況賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同的權利和義務轉讓給其關聯(lián)公司。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等不得轉讓。2.本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對體育場館場地的所有權。2.甲方保留對體育場館場地進行必要維護和管理的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入體育場館場地的權利。2.甲方保留在體育場館場地發(fā)生安全事故時，采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同確保體育場館場地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論和解決運營中的問題。2.雙方應按照約定提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于體育場館場地租賃運營的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議與本合同不一致之處，以本合同為準。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.體育場館場地租賃合同4.保證金收據(jù)5.不可抗力事件證明材料6.違約金支付證明7.修改和補充合同文件8.協(xié)議雙方會議紀要9.其他雙方認為需要附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合租賃條件的體育場館場地。未按合同約定退還保證金。違反保密條款，泄露保密內容。2.乙方違約：未按合同約定支付租金。未按合同約定使用體育場館場地，造成場地或設施損壞。違反保密條款，泄露保密內容。違約行為的認定由甲方或乙方提出，并提供相關證據(jù)，雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況