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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新房屋出租店面合同范本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用承擔(dān)第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3法律訴訟第十二條其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋返還時間及條件12.3房屋損壞賠償?shù)谑龡l附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分:合同如下:第一條房屋基本信息1.1房屋地址:北京市朝陽區(qū)路號棟層室1.2房屋面積:建筑面積為平方米,使用面積為平方米1.3房屋結(jié)構(gòu):該房屋為室廳衛(wèi),南北朝向,結(jié)構(gòu)合理,設(shè)施齊全第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息:2.1.1姓名:X2.1.2身份證號:X2.1.3聯(lián)系方式:X2.2承租人信息:2.2.1姓名:X2.2.2身份證號:X2.2.3聯(lián)系方式:X第三條租賃期限3.1租賃開始日期:年月日3.2租賃結(jié)束日期:年月日第四條租金及支付方式4.1租金金額:每月租金為元4.2租金支付周期:每月底支付下月租金4.3租金支付方式:通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金第五條押金5.1押金金額:人民幣元5.2押金退還方式及時間:合同到期后,扣除應(yīng)付款項,剩余押金無息退還給承租人第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍:承租人僅限于居住使用,不得用于非法用途和商業(yè)用途6.2房屋維修責(zé)任:出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng),承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件:承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前一個月向出租人提出書面申請,并征得出租人同意8.2轉(zhuǎn)租通知期限:承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月通知出租人,并在轉(zhuǎn)租協(xié)議中明確新承租人的身份和責(zé)任第九條合同解除9.1解除條件:在租賃期限內(nèi),任何一方提前解除合同,應(yīng)提前一個月書面通知對方9.2解除通知期限:出租人或承租人提出解除合同,應(yīng)提前一個月書面通知對方,并在合同解除前完成相關(guān)手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1違約情形:出租人未按約定提供房屋或服務(wù),承租人未按約定支付租金或其他費用,均為違約10.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對方因此造成的直接損失第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛11.2仲裁解決:協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁11.3法律訴訟:仲裁失敗或仲裁條款無效時,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他條款12.1房屋交付時間及條件:出租人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將房屋及鑰匙交付給承租人12.2房屋返還時間及條件:合同到期后,承租人應(yīng)將房屋及鑰匙返還給出租人,并按照約定條件返還12.3房屋損壞賠償:承租人應(yīng)按照原狀修復(fù)或賠償因使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞第十三條附件13.2租賃合同副本:本合同一式兩份,出租人和承租人各執(zhí)一份,具有同等法律效力第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字:14.2承租人簽字:14.3簽字日期:年月日第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋照片詳細(xì)要求:包含房屋正面、側(cè)面、后面、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個角度的照片,以及房屋內(nèi)部設(shè)施的清晰照片。照片應(yīng)真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件二:租賃合同副本詳細(xì)要求:合同副本應(yīng)包含本合同的所有條款,字體清晰,內(nèi)容完整。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.出租人未按約定提供房屋或服務(wù)2.承租人未按約定支付租金或其他費用3.承租人未按照合同約定使用房屋,導(dǎo)致房屋損壞或損失4.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋5.合同到期后,承租人未將房屋及鑰匙返還給出租人違約責(zé)任認(rèn)定:1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對方因此造成的直接損失2.出租人未能按約定時間交付房屋,應(yīng)支付違約金元3.承租人未按約定時間支付租金,應(yīng)支付違約金元4.承租人轉(zhuǎn)租房屋未經(jīng)出租人同意,應(yīng)支付違約金元5.合同到期后,承租人未將房屋及鑰匙返還給出租人,應(yīng)支付違約金元示例說明:如承租人未按約定時間支付租金,出租人可以要求承租人支付違約金,并有權(quán)解除合同。如承租人轉(zhuǎn)租房屋未經(jīng)出租人同意,出租人可以要求承租人支付違約金,并有權(quán)解除合同。說明三:法律名詞及解釋:1.出租人:指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方2.承租人:指租賃房屋并支付租金的一方3.租賃期限:指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段4.租金:指承租

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