2025年度土地借用與生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地借用與生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)合同甲方（土地借用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地借用描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位置為______（詳細說明如經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等）。土地2（如有）：名稱為______，位置為______。土地應符合國家相關土地使用標準以及甲方特定的農(nóng)業(yè)示范區(qū)要求。2.土地質量要求乙方提供的土地應具備土地質量合格證明文件，如土地評估報告、土地利用規(guī)劃許可證等。土地的質量應滿足生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)的設計要求，包括但不限于土壤肥力、水源、生態(tài)環(huán)境等方面的要求。乙方保證所提供土地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因土地質量問題導致的示范區(qū)故障或性能下降。二、土地數(shù)量與價格1.土地數(shù)量甲方預計借用的土地數(shù)量如下：土地1：數(shù)量為______（單位）。土地2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際借用數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在示范區(qū)建設前______天（具體時長）發(fā)出。2.土地單價與總價土地1的單價為______元/（單位），土地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同土地總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際借用數(shù)量和相應單價結算為準。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批土地交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的土地，乙方應根據(jù)甲方示范區(qū)建設進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交地。2.交地地點乙方將土地交付至甲方位于______（詳細地址）的示范區(qū)建設現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、土地使用與維護1.土地使用要求甲方應按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性開發(fā)。甲方應定期對土地進行維護，確保土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不受損害。2.維護責任甲方負責土地使用的日常維護和管理，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等。乙方應提供必要的農(nóng)業(yè)技術指導和幫助，確保甲方能夠有效利用土地資源。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的土地進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)土地不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)示范區(qū)建設實際情況調(diào)整土地借用數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的土地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供土地使用過程中的必要協(xié)助，如提供農(nóng)業(yè)設施接入等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供土地后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致土地使用延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供土地。對甲方提供的與土地使用相關的農(nóng)業(yè)信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交地前應對土地進行自檢，確保土地符合合同要求。甲方在收到土地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地名稱、位置、質量要求以及國家相關土地使用標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)示范區(qū)建設進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的土地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地閑置費用、土地維護費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供土地，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的土地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因土地質量問題給甲方示范區(qū)造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方農(nóng)業(yè)信息、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租金、示范區(qū)設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自