二零二五年度商鋪電子轉(zhuǎn)租合同編制與租賃費(fèi)用結(jié)算

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪電子轉(zhuǎn)租合同編制與租賃費(fèi)用結(jié)算甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱(chēng)與位置商鋪名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪功能：______。2.商鋪?zhàn)赓U要求乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。乙方保證在租賃期間，商鋪的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等不得進(jìn)行破壞性改動(dòng)。二、租賃費(fèi)用1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______個(gè)月。租金支付方式：______。2.租金調(diào)整租金調(diào)整方式：______。租金調(diào)整頻率：______。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。四、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止任何一方在合同到期前______個(gè)月通知對(duì)方，可提前終止合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，確保商鋪符合轉(zhuǎn)租條件。有權(quán)要求乙方提供商鋪的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。義務(wù)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。甲方應(yīng)保障乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)益，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在轉(zhuǎn)租合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)自行決定商鋪的租賃對(duì)象和租賃期限。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。義務(wù)：乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租的商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)要求。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。六、租賃費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用構(gòu)成商鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括但不限于租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等。租金按月計(jì)算，押金為租金的______個(gè)月，物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。2.結(jié)算方式租金和押金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，物業(yè)管理費(fèi)在每月______日前支付。3.違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。七、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止任何一方在合同到期前______個(gè)月通知對(duì)方，可提前終止合同。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)赓U價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__