二零二五年度綜合性廠房出租合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綜合性廠房出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。廠房應符合國家相關安全標準和甲方特定的使用要求。2.廠房質量要求甲方提供的廠房應具備質量合格證明文件，如產(chǎn)權證明、消防驗收報告等。廠房的質量應滿足乙方生產(chǎn)或經(jīng)營活動的需求，包括但不限于照明、通風、消防等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意將廠房出租給乙方使用，租賃面積為______平方米。實際租賃面積以雙方最終書面確認為準，但確認應在合同簽訂前______天（具體時長）完成。2.租金單價與總價租金單價為______元/平方米·月，租賃期限為______個月。本合同租金總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃面積和租金單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付給乙方。2.交房地點甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細地址）的生產(chǎn)經(jīng)營場所。四、租賃期限與使用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.使用要求乙方在使用廠房過程中，應遵守國家法律法規(guī)和相關政策，不得從事違法活動。乙方應對廠房進行合理使用，不得擅自改變廠房結構，不得損壞廠房設施。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的廠房進行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權在租賃期滿或合同解除時收回廠房。義務：按照合同約定的時間、地點將廠房交付給乙方。保證廠房的完好狀態(tài)，并承擔必要的維修責任。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內(nèi)，乙方有權使用廠房進行合法的生產(chǎn)或經(jīng)營活動。有權要求甲方在必要時進行必要的維修或改善。義務：按照合同約定支付租金，并保持廠房的整潔和完好。不得擅自改變廠房的結構或用途，不得進行任何可能損害廠房的行為。六、使用規(guī)范與維護1.使用規(guī)范乙方在使用廠房時，應遵守國家有關安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的規(guī)定。乙方不得在廠房內(nèi)從事任何違法活動，不得損害甲方或其他租戶的合法權益。2.維護責任乙方應對廠房進行日常維護，保持其清潔和正常使用。乙方在使用過程中造成的廠房損壞，應負責修復或賠償。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應在接到續(xù)租申請后______個工作日內(nèi)給予答復。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金調整、租賃期限等。八、解除合同與違約責任1.解除合同如乙方違反租賃合同條款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.違約責任甲方違約時，每逾期支付租金一天，應向乙方支付______%的違約金。乙方違約時，每逾期支付租金一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方提前終止租賃，應支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租金、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：