2025年度旅游地產(chǎn)商品房租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游地產(chǎn)商品房租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、配套設施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租用的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方的生活和工作需求，包括但不限于房屋結構安全、設施完善、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的房屋數(shù)量為______（套）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房屋1的單價為______元/（月），房屋2（如有）的單價為______元/（月）。本協(xié)議租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、租賃期限與交付1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租意向，否則視為放棄續(xù)租。2.房屋交付甲方應在租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給乙方。四、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續(xù)交付（如有）的房屋，甲方應根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.交付地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所或乙方另行書面指定的地點。3.使用要求乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租用的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權根據(jù)房屋狀況和市場行情調(diào)整租金，但應提前通知乙方。義務：在租賃期間，保持房屋的合理使用狀態(tài)，不得擅自改變房屋結構。按照約定時間向乙方交付房屋，并確保房屋符合租賃條件。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。有權在租賃期滿后要求甲方按照約定退還押金。義務：按照約定支付租金，并愛護使用房屋及其設施。租賃期滿前提前通知甲方，以便進行房屋交接。六、房屋檢查與維護1.檢查方式乙方應在租賃期間定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。甲方在接到通知后應在______個工作日內(nèi)（具體時長）進行維修或更換。2.維護標準房屋的維修和維護標準以合同約定和房屋狀況為準。如甲方未按時維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。七、付款方式與期限1.首付款租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應在簽訂租賃協(xié)議時支付保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋或房屋不符合租賃條件，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定退還保證金，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償，并承擔相應費用。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢