2025年度健康養(yǎng)生園商品房買賣合同預售與健康管理服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健康養(yǎng)生園商品房買賣合同預售與健康管理服務協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.商品房名稱與規(guī)格商品房1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如戶型、面積、樓層等）。商品房2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。商品房應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的居住要求（如環(huán)保標準、配套設施等）。2.商品房質(zhì)量要求乙方提供的商品房應具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑工程質(zhì)量合格證、環(huán)保檢測報告等。商品房的質(zhì)量應滿足居住要求，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、配套設施完善、居住舒適度等方面的要求。乙方保證所提供的商品房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商品房質(zhì)量問題導致的居住故障或性能下降。二、商品房數(shù)量與價格1.商品房數(shù)量甲方預計購買的商品房數(shù)量如下：商品房1：數(shù)量為______（套）。商品房2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在商品房交付前______天（具體時長）發(fā)出。2.商品房單價與總價商品房1的單價為______元/（平方米），商品房2（如有）的單價為______元/（平方米）。本合同商品房總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將商品房交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次的商品房（如有）的交付，乙方應根據(jù)甲方入住需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點乙方將商品房交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點。四、售后服務與健康管理1.售后服務要求乙方應提供完善的售后服務，包括但不限于房屋保修、物業(yè)服務等。乙方保證在商品房交付后，為甲方提供______年的免費房屋保修服務。2.健康管理服務乙方應提供健康管理服務，包括但不限于健康咨詢、健康檢查等。乙方保證為甲方提供______年的健康管理服務，服務內(nèi)容包括但不限于______。九、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標準的商品房和健康管理服務。有權(quán)在商品房交付或健康管理服務不符合約定時，要求乙方進行整改或賠償。義務：按照合同約定支付購房款和健康管理服務費用。遵守合同約定的使用和管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取購房款和健康管理服務費用。有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。義務：按照合同約定提供符合標準的商品房和健康管理服務。按照合同約定的時間和質(zhì)量標準交付商品房。十、商品房交付與健康管理服務1.商品房交付乙方應在合同約定的交房日期前完成商品房的交付，并確保商品房符合合同約定的質(zhì)量標準。甲方在收到商品房后應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方。2.健康管理服務乙方應按照合同約定提供健康管理服務，確保服務質(zhì)量符合約定標準。甲方應配合乙方進行健康檢查和咨詢服務，并按照約定使用健康管理服務。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。十二、合同解除與終止1.合同解除甲方嚴重違約，經(jīng)乙方催告后仍不履行；乙方嚴重違約，導致甲方無法實現(xiàn)合同目的；發(fā)生不可抗力事件，使合同履行成為不可能或?qū)﹄p方造成重大損失。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。十三、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于商品房買賣合同、健康管理服務協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準。十四、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十六、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、健康管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之