2025年度年度帶社區(qū)醫(yī)療服務的商品房按揭房買賣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度帶社區(qū)醫(yī)療服務的商品房按揭房買賣合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.商品房信息商品房名稱：______商品房地址：______商品房面積：______平方米商品房結構：______商品房配套設施：______商品房應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求。2.商品房質量要求乙方提供的商品房應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。商品房的質量應滿足居住要求，包括但不限于安全性、舒適性、環(huán)保性等方面的要求。乙方保證所提供的商品房在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因商品房質量問題導致的居住故障或性能下降。二、按揭貸款與服務1.按揭貸款信息甲方擬申請的按揭貸款金額為______元。按揭貸款期限為______年。按揭貸款利率為______。2.社區(qū)醫(yī)療服務乙方承諾為甲方提供社區(qū)醫(yī)療服務，包括但不限于常見病診療、健康咨詢等。社區(qū)醫(yī)療服務期限為______年。三、交易金額與支付方式1.交易金額商品房總價為______元（大寫：______）。甲方支付的定金為______元。甲方支付的按揭貸款金額為______元。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付定金。甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付首付款。甲方應按照按揭貸款合同約定按時還款。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商品房交付給甲方。2.交房地點乙方將商品房交付至甲方指定的地址。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商品房進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)商品房不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)自身需求調整購房意向，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的商品房，并按照合同約定支付購房款。為乙方辦理相關購房手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供身份證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付商品房后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的商品房。向甲方提供必要的購房指導和服務，包括但不限于房屋驗收、產權過戶等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對商品房進行自檢，確保商品房符合合同要求。甲方在收到商品房后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商品房信息、配套設施以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換商品房等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)購房進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的購房款后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有購房款交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的商品房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋裝修費用、物業(yè)管理費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付符合要求的商品房，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商品房不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的商品房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因商品房質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、按揭貸款方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履