2025年度地下空間綜合利用地下室出租合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下空間綜合利用地下室出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室描述1.地下室位置與面積地下室位于______（具體位置），面積為______平方米。地下室應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方規(guī)定的使用要求。2.使用要求乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確保地下室安全、整潔、合規(guī)使用。乙方不得改變地下室的主體結(jié)構(gòu)，不得擅自進(jìn)行裝修或改造。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式由雙方另行約定。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將地下室交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到地下室后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)地下室應(yīng)滿足合同約定的各項(xiàng)條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備、符合使用要求等。如地下室存在影響使用的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付地下室或提供的地下室不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變地下室用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變地下室用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的地下室進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的使用要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止使用、解除合同等。義務(wù)：為乙方提供符合租賃合同約定的地下室，并保證地下室的設(shè)施齊全、安全。在租賃期間，負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用地下室的合法用途，并享有地下室的占有和使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е碌叵率覠o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：按照租賃合同的約定合理使用地下室，不得擅自改變地下室的用途或結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)，保持地下室的清潔和安全。六、使用規(guī)范與責(zé)任1.使用規(guī)范乙方在使用地下室過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方不得在地下室進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放違禁物品。2.責(zé)任如因乙方違反使用規(guī)范導(dǎo)致地下室損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付地下室或提供的地下室不符合合同約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字