2025年度商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。場(chǎng)地面積、用途等應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的場(chǎng)地資料。2.場(chǎng)地質(zhì)量要求甲方保證所轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地符合轉(zhuǎn)讓條件，不存在法律糾紛或權(quán)屬問題。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、場(chǎng)地?cái)?shù)量與價(jià)格1.場(chǎng)地?cái)?shù)量甲方同意將上述場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積為______平方米。實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積以甲方提供的場(chǎng)地測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)地單價(jià)為______元/平方米。本合同場(chǎng)地總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間與地點(diǎn)1.轉(zhuǎn)讓時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。2.轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、付款方式與期限1.付款方式乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款，支付方式為______。2.付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款。逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地考察和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合要求，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)乙方提供的場(chǎng)地資料，要求乙方提供補(bǔ)充材料或進(jìn)行必要整改。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保場(chǎng)地權(quán)屬清晰無爭議。為乙方提供場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)證明文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。確保場(chǎng)地符合轉(zhuǎn)讓條件，不存在法律糾紛或權(quán)屬問題。六、場(chǎng)地交付與使用1.場(chǎng)地交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地交付，甲方應(yīng)在收到場(chǎng)地后進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在收到場(chǎng)地后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.場(chǎng)地使用甲方在取得場(chǎng)地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合理使用場(chǎng)地。甲方不得將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地周邊環(huán)境。七、付款方式與期限1.付款方式乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款，支付方式為______。2.付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款。逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收?qǐng)龅?，?yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于場(chǎng)地閑置費(fèi)用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場(chǎng)地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的場(chǎng)地，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因場(chǎng)地問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）