2025年度商業(yè)門面房租賃期限調(diào)整合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)門面房租賃期限調(diào)整合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期限調(diào)整1.原租賃期限甲方與乙方簽訂的商業(yè)門面房租賃合同原租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.調(diào)整后的租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將原租賃期限調(diào)整為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用調(diào)整1.原租賃費(fèi)用根據(jù)原租賃合同約定，甲方應(yīng)支付給乙方的租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。2.調(diào)整后的租賃費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。三、交租方式及時(shí)間1.交租方式甲方應(yīng)按照調(diào)整后的租賃費(fèi)用，每月向乙方支付租金。2.交租時(shí)間甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。四、其他約定1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照調(diào)整后的租賃期限及費(fèi)用履行合同義務(wù)。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商業(yè)門面房進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。在租賃期滿后，按照合同約定退還房屋，并確保房屋恢復(fù)原狀。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，并要求甲方履行合同約定的房屋恢復(fù)義務(wù)。義務(wù)：保證房屋符合租賃要求，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，并確保房屋的安全和衛(wèi)生。六、租賃費(fèi)用調(diào)整1.原租賃費(fèi)用根據(jù)原租賃合同約定，甲方應(yīng)支付給乙方的租金為每月______元，共計(jì)______元。2.調(diào)整后的租賃費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的租金為每月______元，共計(jì)______元。七、交租方式及時(shí)間1.交租方式甲方應(yīng)按照調(diào)整后的租金，每月向乙方支付租金。2.交租時(shí)間甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行房屋維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)信息、經(jīng)營(yíng)策略以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：