2025年度旅游用地土地使用權抵債協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游用地土地使用權抵債協(xié)議書甲方（債務人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（債權人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵債用地描述1.用地名稱與位置用地1：名稱為______，位于______（詳細說明如經(jīng)緯度、具體位置等）。用地2（如有）：名稱為______，位于______。該用地應符合國家相關土地管理法規(guī)以及乙方特定的要求。2.用地權利要求甲方同意將該用地使用權作為債務清償?shù)牡盅何铮曳接袡嘣趥鶆章男衅谙迣脻M而甲方未履行債務時，對該用地進行處置。甲方保證所提供的用地無任何權屬糾紛，且在抵押期間，甲方不得將該用地轉讓、抵押或設定其他權利負擔。二、抵債條件與期限1.抵債條件甲方應在簽訂本協(xié)議后______個工作日內，將用地使用權過戶至乙方名下。甲方應確保用地過戶手續(xù)齊全，包括但不限于土地證、土地使用權合同等。2.抵債期限本協(xié)議約定的抵債期限為______年，自用地使用權過戶之日起計算。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將用地使用權過戶至乙方名下。2.交地地點用地使用權過戶后，乙方將取得該用地的使用權，并可在乙方指定的地點進行開發(fā)、建設等活動。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間完成用地使用權過戶，應向乙方支付違約金，違約金為______元/日。甲方如提供虛假用地信息或隱瞞用地權利瑕疵，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定使用該用地，應向甲方支付違約金，違約金為______元/日。乙方如違反國家土地管理法規(guī)，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方抵債的用地進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)用地不符合要求，有權拒收或要求乙方提供其他用地。有權根據(jù)用地實際情況調整用地抵債條件，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的用地，并按照協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)。為乙方辦理用地過戶提供必要的協(xié)助，如提供相關文件、資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供用地后，有權要求甲方按照約定辦理過戶手續(xù)。如因甲方原因導致用地過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、條件提供用地。對甲方提供的與用地相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交地前應對用地進行自檢，確保用地符合協(xié)議要求。甲方在收到用地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的用地名稱、位置、權利要求以及國家相關土地管理法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供其他用地等。七、過戶手續(xù)與期限1.過戶手續(xù)甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，辦理完成用地使用權的過戶手續(xù)。甲方應確保過戶手續(xù)齊全，包括但不限于土地證、土地使用權合同等。2.過戶期限本協(xié)議約定的過戶期限為______年，自用地使用權過戶之日起計算。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間完成用地過戶，應向乙方支付違約金，違約金為______元/日。如甲方無故拒收符合要求的用地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于過戶費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按約定的時間、地點、條件提供用地，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的用地不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的用地，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因用地質量問題給甲方工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于用地價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。