2025年度生態(tài)旅游區(qū)土地租賃及轉(zhuǎn)讓合作合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)旅游區(qū)土地租賃及轉(zhuǎn)讓合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃及轉(zhuǎn)讓描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細(xì)地址），總面積為_(kāi)_____（單位）。乙方同意將上述土地租賃給甲方使用，租賃期限為_(kāi)_____年。2.土地用途要求甲方租賃土地用于生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及生態(tài)旅游區(qū)發(fā)展規(guī)劃。甲方保證在租賃期間，對(duì)土地進(jìn)行合理利用，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。二、租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付土地租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每年______元（大寫(xiě)：______）。租賃費(fèi)用應(yīng)在每年______月______日前支付，逾期未支付，乙方有權(quán)終止合同。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方同意將土地轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給甲方使用。甲方應(yīng)在收到土地后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交地地點(diǎn)乙方將土地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。2.合同終止如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。本合同終止后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的土地進(jìn)行合理使用，并享有土地租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的土地，并在發(fā)現(xiàn)土地不符合要求時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改。義務(wù)：按照合同約定支付土地租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。不得擅自改變土地用途，確保土地的合理利用和生態(tài)保護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在土地租賃及轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)土地的使用情況，確保土地用途符合合同約定。義務(wù)：將符合要求的土地交付給甲方使用，并保證土地質(zhì)量。在租賃及轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，確保土地的持續(xù)利用。六、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。2.合同終止如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃及轉(zhuǎn)讓價(jià)格、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署