2025年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及合同解除通知協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及合同解除通知協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止及解除通知1.甲方或乙方任何一方因故需要終止或解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.通知內(nèi)容包括但不限于合同終止或解除的原因、具體日期以及雙方協(xié)商的后續(xù)事宜。二、合同終止及解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)終止或解除合同。2.乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)終止或解除合同。3.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的商鋪，乙方有權(quán)終止或解除合同。三、合同終止及解除后的處理1.合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的所有物品清空，并恢復(fù)商鋪原狀。3.雙方應(yīng)就合同終止或解除后的租金、押金、違約金等事宜進(jìn)行結(jié)算。四、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方終止或解除合同的行為進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)終止或解除合同。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于退還商鋪、恢復(fù)原狀等。義務(wù)：在合同終止或解除后，應(yīng)妥善處理乙方的物品，并按照合同約定退還押金。提供終止或解除合同的通知，并協(xié)助乙方完成合同解除后的相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪，并在合同終止或解除后獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。如因甲方原因?qū)е潞贤K止或解除，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)：在合同終止或解除后，應(yīng)按照甲方要求退還商鋪，并確保商鋪恢復(fù)原狀。遵守合同約定，不得在合同終止或解除后對(duì)商鋪進(jìn)行任何形式的破壞或侵占。六、終止或解除合同的條件1.乙方違反合同約定，如拖欠租金、損壞商鋪等，甲方有權(quán)終止或解除合同。2.甲方未按照合同約定提供商鋪或違反合同約定的其他條款，乙方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)終止或解除合同。七、終止或解除合同的處理1.合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的所有物品清空，并恢復(fù)商鋪原狀。3.雙方應(yīng)就合同終止或解除后的租金、押金、違約金等事宜進(jìn)行結(jié)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定終止或解除合同，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止或解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、物品損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定退還商鋪或恢復(fù)原狀，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在合同終止或解除后有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：