2025年度購物中心柜臺租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購物中心柜臺租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、柜臺租賃描述1.柜臺位置與面積柜臺1：位于購物中心______層，面積為______平方米。柜臺2（如有）：位于購物中心______層，面積為______平方米。乙方租賃的柜臺應符合甲方提供的圖紙和規(guī)格要求。2.租賃用途乙方租賃柜臺用于______業(yè)務，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期限屆滿后續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付需繳納______%的滯納金。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃柜臺交付給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成柜臺裝修和布置。2.交貨地點乙方租賃的柜臺位于購物中心______層，具體位置為______。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責將租賃柜臺及相關設施進行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。包裝應標明柜臺編號、面積、用途等信息。2.運輸責任甲方承擔將租賃柜臺運輸至購物中心地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規(guī)格和質量的柜臺，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的柜臺進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同規(guī)定時，采取相應的管理措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃合同。義務：為乙方提供租賃柜臺所需的公共設施和服務，如水電供應、消防設施等。維護購物中心的環(huán)境和秩序，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內合法使用租賃柜臺，并享有相應的經(jīng)營權益。如因甲方原因導致柜臺無法正常使用，有權要求甲方給予合理的補償。義務：按照租賃合同約定，合理使用柜臺，不得擅自改變柜臺結構或用途。保持柜臺內外環(huán)境的整潔，遵守購物中心的管理規(guī)定。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在租賃柜臺交付使用前，對柜臺進行檢查，確認其符合合同約定的條件。甲方應在乙方檢查后，對柜臺進行確認，并簽署驗收報告。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的柜臺位置、面積、設施狀況以及購物中心的相關管理規(guī)定為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，具體金額和支付方式詳見租賃合同附件。2.押金乙方在簽訂租賃合同時，需向甲方支付______元作為押金，租賃期滿無違約行為后，押金全額退還。3.違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供租賃柜臺或提供的服務不符合合同約定，每逾期一天，應按照未提供服務的價值的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同規(guī)定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反租賃合同規(guī)定，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。如乙方擅自改變柜臺結構或用途，造成損失的，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止日期止。甲方代