2025年度城市綜合體商用租房租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體商用租房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、裝修等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方租賃需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、交付與驗(yàn)收1.交付要求甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量要求，并確保租賃物無任何權(quán)利瑕疵。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到租賃物后的______個(gè)工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同要求。有權(quán)根據(jù)租賃物的實(shí)際情況，要求乙方進(jìn)行必要的維修或更換。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保持租賃物的合理使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。乙方使用租賃物期間，甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)，如物業(yè)維護(hù)、清潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在租賃期限內(nèi)使用租賃物的權(quán)利。如租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。義務(wù)：按照租賃合同的約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，避免因乙方原因造成租賃物的損壞。六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修，避免損失擴(kuò)大。七、租賃期限終止與續(xù)約1.租賃期限終止租賃期限到期后，如雙方無續(xù)約意向，租賃合同自動終止。2.續(xù)約如雙方均有續(xù)約意向，應(yīng)在租賃期限到期前______個(gè)月（具體時(shí)長）書面通知對方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同其他條款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）的違約金；如乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、租賃物狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽