2025年度商業(yè)廣場(chǎng)購(gòu)物中心房屋租賃與品牌合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)廣場(chǎng)購(gòu)物中心房屋租賃與品牌合作合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為商業(yè)廣場(chǎng)購(gòu)物中心，具體面積、樓層等詳細(xì)說明。2.租賃物質(zhì)量要求二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物使用與管理1.使用范圍乙方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行與商業(yè)廣場(chǎng)購(gòu)物中心相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，確保其符合商業(yè)廣場(chǎng)購(gòu)物中心的經(jīng)營(yíng)定位和規(guī)定。有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行必要的維修和升級(jí)。義務(wù)：保證租賃物的安全和完好，維護(hù)購(gòu)物中心的整體形象。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享受租賃物的使用權(quán)。有權(quán)獲得甲方提供的品牌合作資源和支持。義務(wù)：遵守商業(yè)廣場(chǎng)購(gòu)物中心的管理規(guī)定和經(jīng)營(yíng)政策。保持租賃物的整潔和完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。六、租賃物使用與管理1.使用范圍乙方只能在租賃物內(nèi)從事與購(gòu)物中心相符合的商業(yè)活動(dòng)。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常經(jīng)營(yíng)管理，甲方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付租賃期限首期租金，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。3.結(jié)算方式租金按季度結(jié)算，乙方應(yīng)在每個(gè)季度一個(gè)月的______日前支付該季度的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條件、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____