簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同模板

第第頁合同編號:________簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【姓名】，身份證號碼：【號碼】。乙方（承租方）：【姓名】，身份證號碼：【號碼】。鑒于甲方合法擁有位于【詳細地址】的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方居住使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并承諾按本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本簡易版?zhèn)€人房屋租賃合同模板一。合同目的：甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金，雙方共同遵守本合同約定，實現(xiàn)房屋租賃目的。背景：甲方作為房屋所有權(quán)人，為充分利用房屋資源，提高房屋使用效益，乙方因居住需要，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成租賃房屋的一致意愿。二、價格與支付條款1.標的物：甲方出租的房屋，位于【詳細地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號：【號碼】。2.租金：雙方協(xié)商確定，本合同項下的房屋月租金為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。3.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬或微信轉(zhuǎn)賬等無現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。4.支付賬戶：a)銀行賬戶：甲方指定以下賬戶為租金接收賬戶，乙方應(yīng)將租金支付至以下賬戶：-開戶行：【銀行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號：【賬號】b)支付寶/微信賬戶：如乙方選擇使用支付寶或微信支付，甲方指定以下賬號為租金接收賬號：-支付寶賬號：【支付寶賬號】-微信賬號：【微信賬號】5.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第1個工作日內(nèi)支付當月租金。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付租金的【百分比】%作為滯納金。6.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，雙方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前【個月】書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容為雙方真實意愿，乙方承諾按照本合同約定及時足額支付租金。如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)依法追究乙方違約責任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限為【年】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點：乙方租賃房屋所在地：【詳細地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證出租房屋符合居住條件，必要的家具、電器等設(shè)施；-甲方負責房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋安全；-甲方有權(quán)按約定收取租金及滯納金；-甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金（如有）。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施；-乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，合理使用家具、電器等設(shè)施；-乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有滯納，承擔相應(yīng)違約責任；-乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置租賃房屋。4.違約責任：a)甲方違約：-甲方未按約定符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金及押金；-甲方未按時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。b)乙方違約：-乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)按照約定加收滯納金；-乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方承擔違約責任；-乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期內(nèi)雙方的合法權(quán)益得到保障。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露或泄露相關(guān)信息。本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認，具有同等法律效力。b)合同解除：-雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同；-一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同；-因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。在合同變更與解除過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，確保對方合法權(quán)益不受侵害。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理與合同相關(guān)的事宜，包括但不限于押金退還、租金結(jié)算等。本部分所述內(nèi)容為雙方真實意愿，雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同順利履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：雙方同意，任何與本合同有關(guān)的通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。通知送達地址為：-甲方：【甲方通訊地址】-乙方：【乙方通訊地址】任何一方更改通訊地址，應(yīng)立即通知對方。如未通知對方而導(dǎo)致的送達無效，原送達方不承擔任何責任。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同約定的