個(gè)人房屋裝修合同范本簡(jiǎn)單

第第頁合同編號(hào):________個(gè)人房屋裝修合同范本簡(jiǎn)單一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】。乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：【乙方公司名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】。鑒于業(yè)主擁有位于【房屋地址】的房產(chǎn)，并擬對(duì)其進(jìn)行裝修；裝修公司具備房屋裝修資質(zhì)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的：業(yè)主委托裝修公司對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，裝修公司按照約定完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。背景：業(yè)主為改善居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，決定對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行裝修。裝修公司具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)及良好的口碑，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成合作意向。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次房屋裝修工程總價(jià)為人民幣【工程總價(jià)】元整（大寫：【工程總價(jià)大寫】）。該價(jià)格包含裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)及安裝、稅費(fèi)等與工程相關(guān)的全部費(fèi)用。2.支付方式：業(yè)主采取分期支付方式向裝修公司支付工程款項(xiàng)，具體分期如下：a.簽訂本合同后【工期開始前】，業(yè)主支付裝修公司工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元整；b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付裝修公司工程總價(jià)的30%，即人民幣【中期付款金額】元整；c.工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付裝修公司工程總價(jià)的30%，即人民幣【尾款金額】元整；d.工程保修期滿且無質(zhì)量問題，業(yè)主支付裝修公司工程總價(jià)的10%作為質(zhì)量保證金，即人民幣【質(zhì)量保證金金額】元整。3.支付賬戶：a.業(yè)主支付預(yù)付款、中期付款、尾款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入裝修公司指定的以下賬戶：戶名：【裝修公司賬戶名】賬號(hào)：【裝修公司賬號(hào)】開戶行：【裝修公司開戶行】b.質(zhì)量保證金支付時(shí)，雙方另行協(xié)商確定支付賬戶。4.若業(yè)主未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為滯納金，滯納金累計(jì)不超過逾期付款金額的10%。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格及支付條款系雙方真實(shí)意愿，且符合合同實(shí)際需求。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.本合同簽訂之日起，裝修公司應(yīng)在【設(shè)計(jì)期限】天內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案給業(yè)主審核；b.設(shè)計(jì)方案經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，裝修公司應(yīng)在【施工期限】天內(nèi)完成裝修施工。c.若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的裝修工程應(yīng)在業(yè)主房產(chǎn)所在地【房屋地址】進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)：-業(yè)主有權(quán)對(duì)裝修公司的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見；-業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，并為裝修公司必要的施工條件；-業(yè)主應(yīng)確保裝修期間房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)非裝修公司原因?qū)е碌膿p失。b.裝修公司權(quán)利與義務(wù)：-裝修公司應(yīng)按照約定完成裝修設(shè)計(jì)及施工，確保工程質(zhì)量；-裝修公司負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的裝修材料；-裝修公司應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.違約責(zé)任：a.如業(yè)主未按約定支付款項(xiàng)，裝修公司有權(quán)暫停施工，并要求支付逾期款項(xiàng)及滯納金；b.如裝修公司未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完工的責(zé)任，并向業(yè)主支付違約金，違約金為工程總價(jià)的5%；c.如因裝修公司原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；d.如雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。雙方確認(rèn)，以上履行期限、地點(diǎn)、權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任均符合合同實(shí)際需求，并無任何隱瞞與誤解。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b.保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)、合同條款、雙方客戶信息等；c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【保密期限】年止；d.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c.訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉及爭(zhēng)議的部分。3.合同變更與解除：a.雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，須以書面形式經(jīng)雙方同意并簽署，否則視為無效；b.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；c.一方明確表示不履行合同或以行動(dòng)表明不履行合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；d.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除前的履行情況和合同約定，辦理合同清算。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等條款均符合合同實(shí)際需求，并無任何隱瞞與誤解。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；b.通知或通信一經(jīng)送達(dá)對(duì)方指定地址或郵箱，即視為有效送達(dá)；c.雙方指定的送達(dá)地址和郵箱如下：業(yè)主：【業(yè)主地址及郵箱】裝修公司：【裝修公司地址及郵箱】d.如一方需變更送達(dá)地址或郵箱，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；c.本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算等，與本合同具有同等法律效力；d.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款無異議。3.簽字蓋章：a.本合同自雙方代