關(guān)于租賃場(chǎng)地的報(bào)告

關(guān)于租賃場(chǎng)地的報(bào)告關(guān)于租賃場(chǎng)地的報(bào)告篇一甲方：______________乙方：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方場(chǎng)地作為乙方公司經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)地事宜，特訂立本合同。一、場(chǎng)地狀況、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、外部環(huán)境：場(chǎng)地地址：___市___路___號(hào)。場(chǎng)地面積：__平方米甲方負(fù)責(zé)辦公用電、生活用水接到各使用點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)為乙方分別安裝獨(dú)立的總水表、總電表各一個(gè)。并保證本合同生效之日起乙方的水電正常使用。甲方保證其擁有出租場(chǎng)地的合法出租權(quán)。在乙方租賃該處辦公場(chǎng)地合同期內(nèi)，由產(chǎn)權(quán)引發(fā)的一切糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。二、租賃期限：辦公場(chǎng)地租賃期為__年，從____年__月__日至____年__月__日。租賃期滿，在同等條件、同等價(jià)格的情況下，乙方對(duì)該辦公場(chǎng)地享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方需在期滿前2個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。三、租賃費(fèi)用計(jì)算：辦公場(chǎng)地租金按每月_____元，年租金為______萬(wàn)元計(jì)算。甲方提供給乙方辦公場(chǎng)地包括地面建筑物、地面附作物及地面設(shè)施等范圍。四、付款方式乙方應(yīng)按時(shí)繳納電費(fèi)、水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。電費(fèi)按成都市物價(jià)局核定的雙流分類綜合電價(jià)執(zhí)行；水費(fèi)按成都物價(jià)局標(biāo)準(zhǔn)收取。房租支付方式為：第一年每半年支付一次，從第2年起租金一次性支付，乙方租金要按合同時(shí)間提前2個(gè)月交給甲方。如乙方未按時(shí)付費(fèi)，甲方將按所欠費(fèi)用金額的千分之三收取滯納金，對(duì)逾期在五天以上的，甲方將對(duì)乙方辦公場(chǎng)地停電停水，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)；對(duì)逾期在一個(gè)月以上的，甲方可終止合作，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。五、其它約定：1、在不影響辦公場(chǎng)地總體布局，不影響建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，甲方可按乙方提出的房間改造裝修，但一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、甲方交付給乙方使用的辦公樓、水電設(shè)施、空地及基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)保證完好，如不能正常使用應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方非正常使用造成的一切損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，若遇國(guó)家建設(shè)需要引起乙方搬遷的，甲方應(yīng)退還乙方所付甲方租金之剩余部分。4、乙方應(yīng)做好安全消防工作，積極配合當(dāng)?shù)卣块T做好安全防范工作，在乙方租用經(jīng)營(yíng)期間辦公場(chǎng)地的一切安全工作都由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)安全工作的一切責(zé)任。5、乙方利用該場(chǎng)地辦公經(jīng)營(yíng)，須依法在雙流申辦工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記，在雙流縣解繳稅收，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任：1、合同期內(nèi)一方不履行合同約定屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方的違約責(zé)任。向乙方支付違約金，金額為三個(gè)月的租金。3、乙方的違約責(zé)任。向甲方支付違約金。金額為三個(gè)月的租金。4、修復(fù)或賠償由于乙方原因給甲方造成的損壞或直接經(jīng)濟(jì)損失。七、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即發(fā)生法律效力，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力。八、爭(zhēng)議解決：本合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇下列方式解決：1、法院提起訴訟2、仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。甲方：______________簽字：______________乙方：______________簽字：______________時(shí)間：_______年_______月_______日關(guān)于租賃場(chǎng)地的報(bào)告篇二甲方：__________________乙方：__________________鑒于：甲方現(xiàn)有汽車銷售、汽車精品裝潢及汽車維修服務(wù)等三大類業(yè)務(wù)，乙方擁有______品牌售后服務(wù)的豐富客戶資源積累以及維修服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就共同合作開辦______維修售后業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目______維修售后服務(wù)。二、合作時(shí)間及地址______年______月______日至______年______月______日。地址：____________，其中車間______平方米，鈑金、噴漆______平方米，接待室______平方米。三、合作方式及雙方投入甲方以原有設(shè)備、場(chǎng)地改造實(shí)物折價(jià)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元及現(xiàn)金人民幣_(tái)_____萬(wàn)共______萬(wàn)元作為投資乙方以設(shè)備折價(jià)______萬(wàn)及現(xiàn)金______萬(wàn)共出資______萬(wàn)元作為投資。雙方約定：1、雙方實(shí)物投入和現(xiàn)金投入均由雙方書面確認(rèn)后作為合作項(xiàng)目的共有財(cái)產(chǎn)。2、設(shè)備添置及場(chǎng)地再改造均由雙方共同確認(rèn)后購(gòu)置，作為雙方共有的固定資產(chǎn)以及今后設(shè)備折舊、攤銷的依據(jù)。四、合作的經(jīng)營(yíng)管理模式雙方約定共同管理和經(jīng)營(yíng)______汽車的汽車維修售后服務(wù)項(xiàng)目。原則上甲方委派財(cái)務(wù)部經(jīng)理和維修服務(wù)部副經(jīng)理，乙方委派財(cái)務(wù)部副經(jīng)理和維修服務(wù)部經(jīng)理。雙方在本協(xié)議生效______個(gè)月內(nèi)擬訂經(jīng)營(yíng)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度，共同確認(rèn)后作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，并享有同等法律效力。五、合作盈虧及分配方式公司合作項(xiàng)目的資金往來設(shè)置雙方共同確認(rèn)的資金帳戶含轉(zhuǎn)帳帳戶及現(xiàn)金帳戶，合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入扣除成本場(chǎng)租分?jǐn)傢?xiàng)目、工資、稅金及日常經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用后盈虧按甲方______、乙方______共同享有和承擔(dān)。六、合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地費(fèi)用分?jǐn)傝b于甲方目前每年場(chǎng)地費(fèi)為______萬(wàn)元，合作項(xiàng)目專用帳戶須分?jǐn)偧追綀?chǎng)地費(fèi)每年______萬(wàn)元整，由甲方提供正規(guī)房屋租賃發(fā)票于每年______月______日前入帳。從______年度開始，合作項(xiàng)目按每年______萬(wàn)元分?jǐn)倛?chǎng)地費(fèi)，于每年______月______日前入帳。七、設(shè)備折舊及攤銷從合作之日起，從合作項(xiàng)目中提取設(shè)備折舊。具體折舊率以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。八、雙方責(zé)任（一）甲方1、繼續(xù)開發(fā)和擴(kuò)大現(xiàn)有維修業(yè)務(wù)，并在合作期內(nèi)承擔(dān)維修行業(yè)管理及保險(xiǎn)、定損、交警支隊(duì)的公共關(guān)系處理。2、將所銷售汽車客戶引入雙方共同擁有的維修業(yè)務(wù)中。（二）乙方1、將原有的______、______客戶納入雙方合作項(xiàng)目中。2、為______、______車輛維修做好技術(shù)保障及技術(shù)特訓(xùn)工作。3、開發(fā)客戶并介紹給甲方。九、特別約定1、原______汽車場(chǎng)地系為爭(zhēng)取4s品牌而設(shè)置，故一旦甲方爭(zhēng)取到新的品牌，乙方有優(yōu)先參與權(quán)。2、在本合同有效期內(nèi)任何一方不得在______市區(qū)除______外與第三方就本項(xiàng)目進(jìn)行合作。3、自合作協(xié)議生效后，因維修投訴造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由雙方共同承擔(dān)。4、雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5、根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，甲方可以向乙方提出在______市區(qū)內(nèi)就合作項(xiàng)目增開新店，乙方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕。十、違約責(zé)任1、任何一方有違反上述義務(wù)或有其它損害合作對(duì)方利益的行為的。守約方有權(quán)要求對(duì)方賠償損失并有權(quán)解除本協(xié)議。如損失難以計(jì)算的，損失賠償數(shù)額為______萬(wàn)元/年乘以本合同未到期年度不滿一年的按一年計(jì)。2、任何一方就本合作項(xiàng)目事宜未經(jīng)合作對(duì)方同意而與第三方合作的，因此所獲之收益均歸本合同合作各方所有。3、任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得提前解約。否則另一方有權(quán)要求賠償損失，如損失難以計(jì)算的，損失賠償數(shù)額為______萬(wàn)元/年乘以本合同未到期年度不滿一年的按一年計(jì)。十一、爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則由甲方所在地有管轄權(quán)人民法院管轄。十二、未盡事宜雙方另行商定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、文本本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，于雙方簽字后生效。甲方：__________________乙方：__________________日期：______年______月______日關(guān)于租賃場(chǎng)地的報(bào)告篇三出租人(甲方)：租用人(乙方)：乙方因需要，租用甲方位于作辦公場(chǎng)地用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：一、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無(wú)水、電欠費(fèi)，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無(wú)損壞時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價(jià)賠償)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民元。二、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。三、租賃期間，水、電費(fèi)乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。四、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時(shí)，必須征得甲方同意，一切費(fèi)用乙方自理。五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任。六、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對(duì)方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金。八、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字后生效，同時(shí)附《物品清單》為附件。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日關(guān)于租賃場(chǎng)地的報(bào)告篇四甲方：________________________(出租方)乙方：________________________(承租方)根據(jù)《民法典》第三編合同有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方____________租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途乙方租用甲方(寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積)等，用于(寫明用途)。二、租賃時(shí)間乙方租憑甲方(寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積)時(shí)間自___________年_____月_____日起，租憑時(shí)間自___________年_____月_____日起，所租憑(寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積)等地終止日期至___________年_____月_____日。三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、________________________2、________________________3、________________________四、雙方權(quán)利及義務(wù)(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全(二)在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。五、合同的解除及續(xù)簽(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對(duì)方。甲方：乙方：日期：日期：最新辦公場(chǎng)地租賃合同范本(二)出租方姓名：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方姓名：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃場(chǎng)地房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同。一、租賃場(chǎng)地房屋概況1、位置該場(chǎng)地房屋位于______2、面積該處場(chǎng)地共計(jì)______畝。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。三、租金及付款方式1、租金鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設(shè)，第一年租金為每畝____________元整，共計(jì)____________元整(包含場(chǎng)地及房屋租賃稅)該處場(chǎng)地租金第二年度起每畝____________元整，每年租金共計(jì)人民幣_(tái)___________元(包含場(chǎng)地及房屋租賃稅)2、付款方式合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次。四、權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利與義務(wù)①合同期內(nèi)如果國(guó)家或集體征用土地房屋，乙方無(wú)條件服從，本合同自動(dòng)終止，乙方不得提出補(bǔ)償要求。因上述原因而終止合同的租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補(bǔ)。②甲方允許乙方正常使用水電設(shè)備，水費(fèi)、電費(fèi)，乙方按國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定繳納。③租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋。在合同期限內(nèi)，甲方保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地，確保該場(chǎng)地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。2、乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方必須保護(hù)租賃場(chǎng)地房屋完整，不得擅自改動(dòng)土地房屋的使用性質(zhì)。②租賃期間，不經(jīng)甲方書面同意，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)或使用。乙方自負(fù)盈虧，按時(shí)交納一切稅費(fèi)，自行處理債權(quán)債務(wù)，不得以甲