商品房工程建設(shè)施工合同（2篇）

商品房工程建設(shè)施工合同甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：_______

乙方（以下簡稱“承包方”）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商品房工程建設(shè)施工事項達成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_______

1.2工程地點：_______

1.3工程內(nèi)容：_______

1.4工程規(guī)模：_______

1.5工程預(yù)算：_______

二、合同工期

2.1工程開工日期：_______

2.2工程竣工日期：_______

2.3工期延誤：若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

三、合同價款

3.1合同總價：_______

3.2付款方式：_______

3.3付款期限：_______

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供完整的施工圖紙、施工方案等技術(shù)資料。

4.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改。

五、安全生產(chǎn)

5.1乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。

5.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

5.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查。

六、合同變更

6.1若發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商變更合同：

（1）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；

（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行；

（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。

6.2合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方代表簽字蓋章。

七、合同解除

7.1若發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方有權(quán)解除合同：

（1）對方違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）對方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；

（3）對方無力履行合同，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)秘密的保護規(guī)定，不得泄露對方商業(yè)秘密。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日商品房工程建設(shè)施工合同（二）甲方（建設(shè)單位）：__________

乙方（施工單位）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方施工商品房項目，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程結(jié)構(gòu)：__________

5.工程用途：__________

6.工程投資：__________

二、工程承包范圍

1.乙方承包本工程的全部施工任務(wù)，包括土建、安裝、裝飾等工程。

2.乙方按照甲方提供的施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件進行施工。

3.乙方負責施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工等管理工作。

三、合同工期

1.工程開工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工程總工期：__________天

四、合同價款

1.合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.合同價款的支付方式：按月進度支付，具體支付方式如下：

（1）工程開工后，甲方支付乙方合同價款的10%作為預(yù)付款；

（2）每月工程進度達到合同總價款的20%時，甲方支付當月工程進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的95%；

（4）剩余5%的合同價款作為質(zhì)量保修金，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付乙方。

五、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方必須按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。

2.工程驗收按照以下程序進行：

（1）乙方完成分部工程后，應(yīng)及時向甲方提出驗收申請；

（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后的3個工作日內(nèi)組織驗收；

（3）驗收合格后，雙方共同簽署驗收合格證書。

六、安全生產(chǎn)及環(huán)保

1.乙方必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)建筑工程安全生產(chǎn)及環(huán)保的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全及環(huán)保。

2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，加強對施工現(xiàn)場的安全管理，防止事故的發(fā)生。

七、違約責任

1.甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日千分之一支付違約金。

2.乙方未按照約定完成工程進度或施工質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體違約金計算方式雙方協(xié)商確定。

3.乙方未按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)及環(huán)保的法律法規(guī)進行施工的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一