房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范文

房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范文一、背景說明隨著城市化進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)市場日益繁榮，房地產(chǎn)中介作為連接買賣雙方的重要橋梁，其服務(wù)質(zhì)量直接影響到交易的順利進(jìn)行。為了規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)行為，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，簽訂一份明確的房地產(chǎn)中介服務(wù)合同顯得尤為重要。本文將提供一份房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的范文，并對(duì)合同的主要內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)分析，以便于相關(guān)方在實(shí)際操作中參考。二、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范文房地產(chǎn)中介服務(wù)合同甲方（委托人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：1.房產(chǎn)信息的收集與整理，包括但不限于市場分析、房源信息、價(jià)格評(píng)估等。2.為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃的咨詢服務(wù)。3.組織房產(chǎn)的實(shí)地看房活動(dòng)，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。4.協(xié)助甲方辦理相關(guān)的交易手續(xù)，包括但不限于簽署合同、過戶等。第二條服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的______%（或固定金額______元）。2.服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：甲方在簽署房產(chǎn)買賣合同后______日內(nèi)支付給乙方。3.若甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方支付逾期費(fèi)用。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。甲方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息及房產(chǎn)相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)性。甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息及交易信息保密，不得泄露。第四條合同的變更與解除1.合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的情況下解除合同。3.乙方在甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，有權(quán)解除合同。第五條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽署日期：______年______月______日三、合同內(nèi)容分析房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的主要內(nèi)容包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利與義務(wù)、合同的變更與解除、爭議解決及其他條款。每一部分都承載著重要的法律意義和實(shí)際操作的指導(dǎo)。服務(wù)內(nèi)容部分明確了中介機(jī)構(gòu)需要提供的具體服務(wù)，確保甲方在交易過程中能夠獲得全面的支持。服務(wù)費(fèi)用的約定則保障了中介機(jī)構(gòu)的合法收入，同時(shí)也為甲方提供了費(fèi)用支出的清晰依據(jù)。雙方權(quán)利與義務(wù)的規(guī)定是合同的核心，明確了甲方和乙方在交易過程中的責(zé)任與權(quán)利，避免了因信息不對(duì)稱而導(dǎo)致的糾紛。合同的變更與解除條款則為