二零二五年度抵押貸款房產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵押貸款房產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3保險(xiǎn)公司2.保險(xiǎn)標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2抵押權(quán)人權(quán)利3.保險(xiǎn)金額3.1保險(xiǎn)金額確定方式3.2保險(xiǎn)金額調(diào)整4.保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式5.保險(xiǎn)期間5.1保險(xiǎn)期限5.2保險(xiǎn)期限變更6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1基本保險(xiǎn)責(zé)任6.2附加保險(xiǎn)責(zé)任7.保險(xiǎn)免除責(zé)任7.1基本免除責(zé)任7.2附加免除責(zé)任8.保險(xiǎn)事故的通知與處理8.1保險(xiǎn)事故通知8.2保險(xiǎn)事故處理流程9.保險(xiǎn)金的賠償9.1賠償原則9.2賠償計(jì)算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任12.2保險(xiǎn)公司違約責(zé)任12.3第三方違約責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.1.1全稱：______抵押權(quán)人1.1.2簡稱：______抵押權(quán)人1.1.3注冊地址：______1.1.4法定代表人：______1.1.5聯(lián)系電話：______1.2抵押人1.2.1全稱：______抵押人1.2.2簡稱：______抵押人1.2.3注冊地址：______1.2.4法定代表人：______1.2.5聯(lián)系電話：______1.3保險(xiǎn)公司1.3.1全稱：______保險(xiǎn)公司1.3.2簡稱：______保險(xiǎn)公司1.3.3注冊地址：______1.3.4法定代表人：______1.3.5聯(lián)系電話：______2.保險(xiǎn)標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：______2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______2.1.3房產(chǎn)用途：______2.1.4房產(chǎn)面積：______2.1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______2.2抵押權(quán)人權(quán)利2.2.1抵押權(quán)人享有對房產(chǎn)的抵押權(quán)2.2.2抵押權(quán)人有權(quán)在保險(xiǎn)期內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管2.2.3抵押權(quán)人有權(quán)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后獲得保險(xiǎn)賠償3.保險(xiǎn)金額3.1保險(xiǎn)金額確定方式3.1.1保險(xiǎn)金額以房產(chǎn)評估價(jià)值為基礎(chǔ)確定3.1.2評估價(jià)值由雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)出具3.2保險(xiǎn)金額調(diào)整3.2.1保險(xiǎn)期間內(nèi)，如房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整保險(xiǎn)金額3.2.2保險(xiǎn)金額調(diào)整需書面通知保險(xiǎn)公司并經(jīng)其確認(rèn)4.保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算方式4.1.1保險(xiǎn)費(fèi)按年計(jì)算，分季度支付4.1.2保險(xiǎn)費(fèi)率根據(jù)房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)等級確定4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.2.1抵押人應(yīng)在每個(gè)季度首月支付相應(yīng)季度的保險(xiǎn)費(fèi)4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)支付至抵押權(quán)人指定的賬戶5.保險(xiǎn)期間5.1保險(xiǎn)期限5.1.1本合同保險(xiǎn)期限自______年______月______日起至______年______月______日止5.2保險(xiǎn)期限變更5.2.1如抵押人需要延長保險(xiǎn)期限，應(yīng)提前______日向抵押權(quán)人提出書面申請5.2.2抵押權(quán)人同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更保險(xiǎn)期限6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1基本保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、地震等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致房產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償6.1.2因盜竊、搶劫等犯罪行為導(dǎo)致房產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償6.2附加保險(xiǎn)責(zé)任6.2.1.1突發(fā)公共衛(wèi)生事件導(dǎo)致的房產(chǎn)損失6.2.1.2電力、燃?xì)獾裙苍O(shè)施故障導(dǎo)致的房產(chǎn)損失7.保險(xiǎn)免除責(zé)任7.1基本免除責(zé)任7.1.1因抵押人自身原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損失7.1.2因戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)、暴動(dòng)等政治原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損失7.2附加免除責(zé)任7.2.1.1因抵押人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)導(dǎo)致的房產(chǎn)損失7.2.1.2因抵押人未遵守保險(xiǎn)合同約定導(dǎo)致的房產(chǎn)損失8.保險(xiǎn)事故的通知與處理8.1保險(xiǎn)事故通知8.1.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，抵押人應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)向抵押權(quán)人和保險(xiǎn)公司通知8.1.2通知應(yīng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等詳細(xì)信息8.2保險(xiǎn)事故處理流程8.2.1抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大8.2.2抵押權(quán)人和保險(xiǎn)公司應(yīng)共同調(diào)查事故原因和損失情況8.2.3保險(xiǎn)公司根據(jù)調(diào)查結(jié)果，確定賠償金額和賠償方式9.保險(xiǎn)金的賠償9.1賠償原則9.1.1保險(xiǎn)公司按照實(shí)際損失賠償，不超過保險(xiǎn)金額9.1.2賠償應(yīng)以現(xiàn)金支付或保險(xiǎn)公司指定的其他方式9.2賠償計(jì)算方式9.2.1賠償金額根據(jù)損失情況、保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)金額計(jì)算9.2.2賠償金額應(yīng)扣除免賠額和任何已支付的保險(xiǎn)費(fèi)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)10.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議11.3合同終止條件11.3.1保險(xiǎn)期間屆滿11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3出現(xiàn)合同約定的解除條件12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任12.1.1抵押人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付滯納金12.1.2抵押人未履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.2保險(xiǎn)公司違約責(zé)任12.2.1保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行賠償義務(wù)的，應(yīng)向抵押人支付違約金12.2.2保險(xiǎn)公司未履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.3第三方違約責(zé)任12.3.1第三方違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，并保留相關(guān)憑證14.2合同附件14.2.1.1房產(chǎn)評估報(bào)告14.2.1.2保險(xiǎn)條款14.2.1.3保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3.2如協(xié)商不成，按本合同約定處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指非合同雙方參與合同執(zhí)行但為合同執(zhí)行提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：15.2.1.1完成合同中規(guī)定的評估、鑒定、維修等工作15.2.1.2協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議15.2.1.3提供合同履行所需的必要信息或服務(wù)15.3第三方選擇與指定15.3.1抵押權(quán)人和抵押人有權(quán)選擇第三方，并指定其參與合同執(zhí)行。15.3.2第三方一經(jīng)指定，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2第三方的服務(wù)成果應(yīng)符合合同要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。15.5.2第三方責(zé)任限額不得超過合同約定的最高賠償金額。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1抵押權(quán)人16.1.1抵押權(quán)人應(yīng)確保第三方提供的評估、鑒定等報(bào)告真實(shí)、有效。16.1.2抵押權(quán)人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.1.3抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的額外費(fèi)用。16.2抵押人16.2.1抵押人應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2抵押人應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的額外費(fèi)用。16.2.3抵押人應(yīng)確保第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系17.1.1第三方作為抵押權(quán)人指定的服務(wù)提供者，其工作成果應(yīng)直接向抵押權(quán)人負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守合同約定和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方與抵押人的關(guān)系17.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益。17.2.2抵押人應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保第三方工作順利進(jìn)行。17.3第三方與保險(xiǎn)公司的關(guān)系17.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)與保險(xiǎn)公司保持溝通，確保保險(xiǎn)責(zé)任得到履行。17.3.2第三方的工作成果可能涉及保險(xiǎn)賠償，因此應(yīng)與保險(xiǎn)公司協(xié)商確定賠償金額。18.第三方變更與替換18.1如第三方無法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，抵押權(quán)人或抵押人有權(quán)選擇新的第三方替換原第三方。18.2新第三方替換原第三方后，原第三方應(yīng)立即停止工作，并協(xié)助新第三方完成剩余工作。19.第三方退出合同19.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約，抵押權(quán)人或抵押人有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價(jià)值、評估方法、評估日期等信息。說明：評估報(bào)告作為確定保險(xiǎn)金額的重要依據(jù)。2.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：由保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款，應(yīng)包含保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)免除責(zé)任等內(nèi)容。說明：保險(xiǎn)條款是雙方履行合同的基礎(chǔ)。3.保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：抵押人支付保險(xiǎn)費(fèi)的憑證，應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)作為抵押人履行支付義務(wù)的證明。4.保險(xiǎn)事故報(bào)告詳細(xì)要求：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，抵押人應(yīng)向保險(xiǎn)公司提交的事故報(bào)告，應(yīng)包含事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。說明：事故報(bào)告是保險(xiǎn)公司確定賠償金額的重要依據(jù)。5.保險(xiǎn)事故鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：由保險(xiǎn)公司指定的第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的事故鑒定報(bào)告，應(yīng)包含事故原因、損失程度、賠償金額等。說明：鑒定報(bào)告是保險(xiǎn)公司確定賠償金額的重要依據(jù)。6.保險(xiǎn)賠償協(xié)議詳細(xì)要求：抵押人與保險(xiǎn)公司簽訂的賠償協(xié)議，應(yīng)包含賠償金額、賠償方式、賠償期限等內(nèi)容。說明：賠償協(xié)議是雙方履行賠償義務(wù)的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議，應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金比例根據(jù)合同約定。示例：抵押人應(yīng)在每個(gè)季度首月支付相應(yīng)季度的保險(xiǎn)費(fèi)，如逾期支付，每日滯納金為應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)的______%。未履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)通知而導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。示例：抵押人發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)向抵押權(quán)人和保險(xiǎn)公司通知，否則承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。2.保險(xiǎn)公司違約行為未按時(shí)履行賠償義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金比例根據(jù)合同約定。示例：保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到保險(xiǎn)事故報(bào)告后______日內(nèi)完成賠償，如逾期賠償，每日違約金為賠償金額的______%。未履行保險(xiǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)因未履行保險(xiǎn)責(zé)任而導(dǎo)致的損失。示例：如保險(xiǎn)公司未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿娜繐p失。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供服務(wù)而導(dǎo)致的損失。示例：第三方未按合同約定完成評估工作，應(yīng)賠償由此給抵押人造成的損失。提供虛假報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假報(bào)告而導(dǎo)致的損失。示例：第三方提供的評估報(bào)告存在虛假信息，應(yīng)賠償由此給抵押人造成的損失。全文完。二零二四年度抵押貸款房產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1抵押貸款房產(chǎn)保險(xiǎn)2.2保險(xiǎn)范圍與保障2.3保險(xiǎn)期限3.保險(xiǎn)費(fèi)率與支付3.1費(fèi)率計(jì)算方法3.2支付方式3.3逾期支付處理4.保險(xiǎn)合同生效與解除4.1合同生效條件4.2合同解除條件4.3解除程序5.保險(xiǎn)理賠5.1理賠申請5.2理賠資料5.3理賠流程5.4理賠金額確定6.保險(xiǎn)責(zé)任免除6.1免責(zé)條款6.2保險(xiǎn)人不承擔(dān)的責(zé)任7.保險(xiǎn)合同變更與終止7.1變更條件7.2變更程序7.3終止條件7.4終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止程序13.合同續(xù)簽與變更13.1續(xù)簽條件13.2變更條件13.3續(xù)簽與變更程序14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“抵押貸款房產(chǎn)保險(xiǎn)”是指乙方為甲方在抵押貸款期間，因房屋本身原因?qū)е碌膿p失，向保險(xiǎn)公司投保的一種保險(xiǎn)。1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“甲方”指借款人，即本抵押貸款的借款人。（2）“乙方”指保險(xiǎn)公司，即為本抵押貸款房產(chǎn)提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。（3）“抵押貸款房產(chǎn)”指甲方因借款而設(shè)定抵押的房產(chǎn)。（4）“保險(xiǎn)費(fèi)”指甲方根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，向乙方支付的費(fèi)用。（5）“保險(xiǎn)事故”指在保險(xiǎn)期間內(nèi)，由于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的原因，導(dǎo)致抵押貸款房產(chǎn)遭受損失的事件。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1抵押貸款房產(chǎn)保險(xiǎn)乙方提供抵押貸款房產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的房屋損失。2.2保險(xiǎn)范圍與保障保險(xiǎn)范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修等。保障內(nèi)容包括房屋損毀、房屋修復(fù)費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。2.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至抵押貸款到期日止。第三條保險(xiǎn)費(fèi)率與支付3.1費(fèi)率計(jì)算方法保險(xiǎn)費(fèi)率根據(jù)房屋價(jià)值、保險(xiǎn)金額、風(fēng)險(xiǎn)等級等因素確定。3.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，分期支付保險(xiǎn)費(fèi)。3.3逾期支付處理甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部保險(xiǎn)費(fèi)，并按日計(jì)收滯納金。第四條保險(xiǎn)合同生效與解除4.1合同生效條件本合同自甲方支付首期保險(xiǎn)費(fèi)并經(jīng)乙方審核無誤后生效。4.2合同解除條件（1）甲方提前償還全部貸款，經(jīng)乙方同意；（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（3）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方未按照約定履行賠償義務(wù)。4.3解除程序甲方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知乙方；乙方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方。第五條保險(xiǎn)理賠5.1理賠申請保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)向乙方提出理賠申請。5.2理賠資料（1）保險(xiǎn)合同；（2）事故證明；（3）損失清單；（4）其他乙方要求提供的資料。5.3理賠流程（1）乙方收到理賠申請后，對理賠資料進(jìn)行審核；（2）審核無誤后，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方支付賠償金；（3）賠償金支付后，乙方終止保險(xiǎn)責(zé)任。5.4理賠金額確定賠償金額根據(jù)保險(xiǎn)金額、損失程度及合同約定確定。第六條保險(xiǎn)責(zé)任免除6.1免責(zé)條款（1）戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖活動(dòng)、違法行為的損失；（2）房屋因自身缺陷、老化、磨損等原因造成的損失；（3）房屋因維護(hù)、保養(yǎng)不當(dāng)造成的損失；（4）乙方在合同約定的除外責(zé)任范圍內(nèi)的損失。6.2保險(xiǎn)人不承擔(dān)的責(zé)任（1）甲方未按照約定履行保險(xiǎn)費(fèi)支付義務(wù)；（2）甲方故意制造保險(xiǎn)事故；（3）甲方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假資料。第七條保險(xiǎn)合同變更與終止7.1變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整。7.2變更程序（1）合同雙方達(dá)成一致意見后，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3終止條件（1）保險(xiǎn)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整。7.4終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方未使用的保險(xiǎn)費(fèi)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)；（2）乙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）其他雙方約定的方式。10.2送達(dá)方式（1）書面通知：通過掛號信或快遞方式送達(dá)至對方地址；（2）電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱；（3）傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對方傳真號碼；（4）其他方式：按照雙方約定的方式進(jìn)行。10.3送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方地址]；（2）乙方送達(dá)地址：[乙方地址]。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。12.2合同終止條件（1）保險(xiǎn)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。12.3解除與終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議；（2）解除或終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同續(xù)簽與變更13.1續(xù)簽條件合同到期前，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽意向。13.2變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整。13.3續(xù)簽與變更程序（1）合同雙方達(dá)成一致意見后，簽訂續(xù)簽或變更協(xié)議；（2）續(xù)簽或變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于：（1）抵押貸款房產(chǎn)清單；（2）保險(xiǎn)條款；（3）其他雙方約定的附件。14.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容本合同的補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入本合同的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、爭議解決、合同變更等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的介入條件16.1介入條件（1）合同雙方協(xié)商一致同意第三方介入；（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定必須由第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十七條第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的履行；（2）第三方應(yīng)客觀、公正地處理合同相關(guān)事務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。17.2權(quán)限（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出對合同條款的修改建議。第十八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定的比例承擔(dān)。18.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由合同雙方根據(jù)約定的結(jié)算方式支付。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。19.2責(zé)任認(rèn)定（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由合同雙方按約定比例承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額之外的損失，由合同雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方合同的履行協(xié)助者，不改變甲乙雙方的合同關(guān)系；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合同的履行協(xié)助者，不改變甲乙雙方的合同關(guān)系；（3）第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：各第三方之間因相互協(xié)助產(chǎn)生的責(zé)任，由各第三方自行承擔(dān)，不影響合同其他各方的權(quán)利和義務(wù)。第二十一條第三方介入的合同變更21.1變更條件合同雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式時(shí)，可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。21.2變更程序（1）合同雙方達(dá)成一致意見后，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決程序（1）合同雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押貸款房產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押貸款房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)值等信息。附件說明：此清單為抵押貸款房產(chǎn)保險(xiǎn)合同的重要組成部分，用于確定保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)責(zé)任范圍。2.保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：保險(xiǎn)條款應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期限、理賠流程等內(nèi)容。附件說明：保險(xiǎn)條款是保險(xiǎn)合同的核心內(nèi)容，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證的復(fù)印件，用于核實(shí)甲方身份。附件說明：身份證復(fù)印件是合同簽訂的必要文件，確保合同的真實(shí)性和有效性。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，用于核實(shí)乙方主體資格。附件說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是合同簽訂的必要文件，確保乙方具備從事保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的資格。5.保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：提供支付保險(xiǎn)費(fèi)的收據(jù)，作為支付憑證。附件說明：保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)是合同履行的重要證據(jù)，證明保險(xiǎn)費(fèi)已支付。6.保險(xiǎn)理賠申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)詳細(xì)列明理賠原因、損失情況、索賠金額等信息。附件說明：保險(xiǎn)理賠申請書是申請理賠的必要文件，用于明確理賠要求。7.事故證明材料詳細(xì)要求：提供與保險(xiǎn)事故相關(guān)的證明材料，如火災(zāi)證明、災(zāi)害證明等。附件說明：事故證明材料是理賠的重要依據(jù)，用于確認(rèn)事故的真實(shí)性。8.損失清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明損失項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件說明：損失清單是理賠的重要依據(jù)，用于確定理賠金額。9.臨時(shí)安置費(fèi)用證明詳細(xì)要求：提供臨時(shí)安置費(fèi)用的相關(guān)證明材料，如租賃合同、住宿發(fā)票等。附件說明：臨時(shí)安置費(fèi)用證明是理賠的重要依據(jù)，用于確定臨時(shí)安置費(fèi)用的合理性。10.其他雙方約定的附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同雙方的具體約定，提供其他必要的附件。附件說明：其他附件應(yīng)根據(jù)合同雙方的具體需求進(jìn)行提供，以完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)；（2）乙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)；（3）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，逾期十五日，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失，損失金額在責(zé)任限額內(nèi)的，由第三方承擔(dān)。全文完。二零二四年度抵押貸款房產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3保險(xiǎn)公司信息2.保險(xiǎn)標(biāo)的及范圍2.1抵押貸款房產(chǎn)信息2.2保險(xiǎn)范圍及責(zé)任3.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式3.1保險(xiǎn)費(fèi)金額3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付期限3.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)起始日期4.2保險(xiǎn)終止日期5.保險(xiǎn)責(zé)任免除5.1免責(zé)條款5.2除外責(zé)任6.保險(xiǎn)賠償處理6.1賠償范圍6.2賠償程序6.3賠償金額確定7.保險(xiǎn)合同變更及解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1抵押貸款人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3爭議解決條款13.合同附件13.1附件一：抵押貸款房產(chǎn)信息13.2附件二：保險(xiǎn)條款13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款人信息抵押貸款人名稱：________抵押貸款人住所：________抵押貸款人法定代表人：________抵押貸款人聯(lián)系電話：________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________抵押權(quán)人住所：________抵押權(quán)人法定代表人：________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________1.3保險(xiǎn)公司信息保險(xiǎn)公司名稱：________保險(xiǎn)公司住所：________保險(xiǎn)公司法定代表人：________保險(xiǎn)公司聯(lián)系電話：________2.保險(xiǎn)標(biāo)的及范圍2.1抵押貸款房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)面積：________房產(chǎn)估值：________2.2保險(xiǎn)范圍及責(zé)任保險(xiǎn)范圍：包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、泥石流、地震等自然災(zāi)害以及意外事故導(dǎo)致的房屋損失。保險(xiǎn)責(zé)任：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的的損失，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定負(fù)責(zé)賠償。3.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式3.1保險(xiǎn)費(fèi)金額保險(xiǎn)費(fèi)金額：________元3.2保險(xiǎn)費(fèi)支付期限首期保險(xiǎn)費(fèi)支付期限：自合同生效之日起________日內(nèi)后續(xù)保險(xiǎn)費(fèi)支付期限：每年支付一次，每次支付期限為自上一期保險(xiǎn)費(fèi)到期之日起________日內(nèi)3.3保險(xiǎn)費(fèi)支付方式支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.保險(xiǎn)期限4.1保險(xiǎn)起始日期保險(xiǎn)起始日期：________年________月________日4.2保險(xiǎn)終止日期保險(xiǎn)終止日期：________年________月________日5.保險(xiǎn)責(zé)任免除5.1免責(zé)條款（1）抵押貸款人故意或者重大過失造成的事故；（2）抵押權(quán)人違反合同約定造成的事故；（3）戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)、武裝沖突、恐怖活動(dòng)、政治動(dòng)蕩等不可抗力因素；（4）房屋本身存在質(zhì)量缺陷；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。5.2除外責(zé)任（1）抵押貸款人、抵押權(quán)人或者其代理人、員工的故意行為；（2）房屋因老化、磨損、銹蝕、自然損耗等原因造成的損失；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備損壞；（4）房屋因盜竊、搶劫等犯罪行為造成的損失；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他除外責(zé)任。6.保險(xiǎn)賠償處理6.1賠償范圍保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定，對保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。6.2賠償程序（1）抵押貸款人發(fā)現(xiàn)保險(xiǎn)事故后，應(yīng)當(dāng)在________日內(nèi)通知保險(xiǎn)公司；（2）保險(xiǎn)公司接到通知后，應(yīng)當(dāng)在________日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場查勘；（3）查勘結(jié)束后，保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)在________日內(nèi)向抵押貸款人發(fā)出賠償決定書；（4）抵押貸款人收到賠償決定書后，應(yīng)當(dāng)在________日內(nèi)領(lǐng)取賠償款項(xiàng)。7.保險(xiǎn)合同變更及解除7.1變更條件（1）抵押貸款人、抵押權(quán)人或者保險(xiǎn)公司書面同意變更合同內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容不違反法律、法規(guī)及保險(xiǎn)合同的約定；（3）變更內(nèi)容不損害他人合法權(quán)益。7.2解除條件（1）抵押貸款人、抵押權(quán)人或者保險(xiǎn)公司書面同意解除合同；（2）解除原因包括但不限于：抵押貸款人提前償還貸款、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)、保險(xiǎn)公司因經(jīng)營需要終止業(yè)務(wù)等；（3）解除原因不違反法律、法規(guī)及保險(xiǎn)合同的約定；（4）解除原因不損害他人合法權(quán)益。7.3變更及解除程序（1）抵押貸款人、抵押權(quán)人或者保險(xiǎn)公司提出書面變更或解除申請；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議；（3）變更或解除協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1抵押貸款人違約責(zé)任（1）抵押貸款人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的________%支付滯納金；（2）抵押貸款人未按約定提供房屋信息或者提供虛假信息的，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同，并要求抵押貸款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）抵押貸款人違反合同約定，造成保險(xiǎn)事故未及時(shí)通知保險(xiǎn)公司的，保險(xiǎn)公司有權(quán)減少賠償金額或者解除合同。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的________%支付滯納金；（2）抵押權(quán)人違反合同約定，妨礙保險(xiǎn)公司正常進(jìn)行查勘、理賠活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）抵押權(quán)人未按約定提供房屋信息或者提供虛假信息的，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同，并要求抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任（1）保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行賠償責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的________%支付違約金；（2）保險(xiǎn)公司未按約定進(jìn)行查勘、理賠的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）保險(xiǎn)公司違反合同約定，未及時(shí)通知抵押貸款人或者抵押權(quán)人變更保險(xiǎn)合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由法院依法作出判決。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2送達(dá)地址抵押貸款人送達(dá)地址：________抵押權(quán)人送達(dá)地址：________保險(xiǎn)公司送達(dá)地址：________10.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)當(dāng)選擇合同雙方均認(rèn)可的方式，如郵寄送達(dá)，則以掛號信方式，以郵戳日期為準(zhǔn)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）保險(xiǎn)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）抵押貸款人提前償還貸款；（4）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款合同雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者履行有困難的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，并取得有關(guān)證明。12.3爭議解決條款如本合同條款有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：抵押貸款房產(chǎn)信息（具體信息見附件）13.2附件二：保險(xiǎn)條款（具體條款見附件）13.3附件三：其他相關(guān)文件（具體文件見附件）14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自________年________月________日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起________個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（抵押貸款人、抵押權(quán)人、保險(xiǎn)公司）以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成交易；（2）進(jìn)行房屋評估、風(fēng)險(xiǎn)評估等專業(yè)服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的同意合同雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入的程序（1）合同雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)信息；（2）第三方應(yīng)在收到合同副本及信息后的________日內(nèi)，向合同雙方提供書面服務(wù)協(xié)議；（3）合同雙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)協(xié)議后的________日內(nèi)，共同簽署服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定（1）第三方提供的服務(wù)性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度；（2）合同雙方對第三方服務(wù)的需求；（3）市場慣例及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2責(zé)任限額的約定（1）合同雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的________%；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方書面同意。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同雙方的委托事項(xiàng)提供服務(wù)。4.2第三方與抵押貸款人的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助抵押貸款人履行合同義務(wù)，確保抵押貸款人權(quán)益不受損害。4.3第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人監(jiān)督合同履行情況，確保抵押權(quán)人權(quán)益不