2025年度企業(yè)員工宿舍租賃協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)員工宿舍租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.宿舍租賃基本情況2.1.宿舍位置及編號2.2.宿舍面積及結(jié)構(gòu)2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額及支付周期3.2.支付方式3.3.違約責(zé)任4.租賃期間費(fèi)用4.1.水電費(fèi)4.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.3.物業(yè)費(fèi)4.4.其他費(fèi)用5.宿舍使用及維護(hù)5.1.使用規(guī)則5.2.維護(hù)責(zé)任5.3.裝修限制6.租賃合同的變更與解除6.1.變更條件6.2.解除條件6.3.變更及解除的程序7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任7.3.違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止后的處理10.合同附件10.1.附件一：租賃房屋平面圖10.2.附件二：房屋設(shè)施清單11.其他約定11.1.通知送達(dá)方式11.2.合同份數(shù)11.3.合同生效日期12.合同解除及終止后的處理12.1.合同解除的程序12.2.合同終止后的處理13.合同附件13.1.附件一：租賃房屋平面圖13.2.附件二：房屋設(shè)施清單14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方住所：________1.1.3.甲方法定代表人：________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方住所：________1.2.3.乙方法定代表人：________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：________2.宿舍租賃基本情況2.1.宿舍位置及編號2.1.1.宿舍地址：________2.1.2.宿舍編號：________2.2.宿舍面積及結(jié)構(gòu)2.2.1.宿舍面積：________平方米2.2.2.宿舍結(jié)構(gòu)：________2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：________2.3.2.租賃終止日期：________3.租金及支付方式3.1.租金金額及支付周期3.1.1.租金金額：________元/月3.1.2.支付周期：________3.2.支付方式3.2.1.甲方應(yīng)于每月________日前向乙方支付租金3.2.2.支付方式：________3.3.違約責(zé)任3.3.1.若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付________%的違約金3.3.2.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付________%的違約金4.租賃期間費(fèi)用4.1.水電費(fèi)4.1.1.水電費(fèi)繳納方式：________4.1.2.水電費(fèi)結(jié)算周期：________4.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.2.1.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納方式：________4.2.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)結(jié)算周期：________4.3.物業(yè)費(fèi)4.3.1.物業(yè)費(fèi)繳納方式：________4.3.2.物業(yè)費(fèi)結(jié)算周期：________4.4.其他費(fèi)用4.4.1.其他費(fèi)用包括：________4.4.2.其他費(fèi)用繳納方式：________5.宿舍使用及維護(hù)5.1.使用規(guī)則5.1.1.乙方應(yīng)合理使用宿舍，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.1.2.乙方不得在宿舍內(nèi)從事違法活動5.1.3.乙方應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生整潔5.2.維護(hù)責(zé)任5.2.1.甲方負(fù)責(zé)宿舍的基本維修5.2.2.乙方負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)5.2.3.乙方對宿舍造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3.裝修限制5.3.1.乙方不得擅自對宿舍進(jìn)行裝修5.3.2.如需裝修，須征得甲方同意6.租賃合同的變更與解除6.1.變更條件6.1.1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可變更合同內(nèi)容6.2.解除條件6.2.1.租賃期限屆滿，合同自然解除6.2.2.雙方協(xié)商一致，可解除合同6.2.3.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，乙方有權(quán)解除合同6.3.變更及解除的程序6.3.1.變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議6.3.2.解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.1.1.若甲方未按時交付宿舍，應(yīng)向乙方支付________%的違約金7.1.2.若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同7.2.乙方違約責(zé)任7.2.1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付________%的違約金7.2.2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租宿舍，甲方有權(quán)解除合同7.2.3.若乙方損壞宿舍，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方另行協(xié)商確定8.3.爭議解決費(fèi)用8.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外8.3.2.仲裁費(fèi)用及訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽訂本合同并簽字蓋章9.1.2.甲方將宿舍交付乙方使用9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.4.一方違約，另一方依法解除合同9.3.合同終止后的處理9.3.1.合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀，并交還甲方9.3.2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額9.3.3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系10.合同附件10.1.附件一：租賃房屋平面圖10.2.附件二：房屋設(shè)施清單11.其他約定11.1.通知送達(dá)方式11.1.1.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)書面通知對方11.1.2.通知以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址11.2.合同份數(shù)11.2.1.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份11.2.2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.合同生效日期11.3.1.合同生效日期為________12.合同解除及終止后的處理12.1.合同解除的程序12.1.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方12.1.2.對方收到通知后________日內(nèi)未提出異議，合同解除生效12.2.合同終止后的處理12.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.2.2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.合同附件13.1.附件一：租賃房屋平面圖13.2.附件二：房屋設(shè)施清單14.合同簽訂及生效日期14.1.合同簽訂14.1.1.本合同由甲乙雙方代表于________年________月________日簽訂14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1.第三方定義8.1.1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理公司、法律顧問等。8.2.第三方介入的情形8.2.1.在本合同履行過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的問題。8.2.2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.3.第三方職責(zé)8.3.1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。8.3.2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.4.第三方權(quán)利8.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。8.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。8.5.第三方責(zé)任限額8.5.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。8.5.2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.6.第三方介入的程序8.6.1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的意愿，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。8.6.2.第三方應(yīng)在收到通知后________日內(nèi)，向甲乙雙方提供介入服務(wù)。8.7.第三方介入的終止8.7.1.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的工作成果和責(zé)任。8.7.2.若第三方介入未達(dá)成預(yù)期目標(biāo)，甲乙雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)或終止第三方介入。9.甲乙雙方增加的額外條款及說明9.1.甲方額外條款9.1.1.甲方同意在第三方介入期間，保持與乙方的溝通，并及時提供相關(guān)信息。9.1.2.甲方承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.2.乙方額外條款9.2.1.乙方同意在第三方介入期間，配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。9.2.2.乙方承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.3.甲方和乙方共同條款9.3.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的其他約定。9.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1.第三方與甲方的劃分10.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。10.1.2.甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2.第三方與乙方的劃分10.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。10.2.2.乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3.第三方與甲乙雙方的劃分10.3.1.第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。10.3.2.第三方的工作成果和責(zé)任應(yīng)明確界定，不得涉及甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明宿舍的位置、面積、房間布局及配套設(shè)施。說明：該平面圖作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器等，并標(biāo)明新舊程度。說明：該清單作為合同附件，用于明確房屋設(shè)施的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為雙方財(cái)務(wù)對賬的依據(jù)。4.附件四：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：該憑證作為合同附件，用于證明相關(guān)費(fèi)用已支付，作為雙方財(cái)務(wù)對賬的依據(jù)。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明：該記錄作為合同附件，用于證明房屋的維修情況，作為后續(xù)責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時交付宿舍，導(dǎo)致乙方無法按時入住。乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方無法及時收到租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成房屋損壞。甲方未按時進(jìn)行房屋維修，影響乙方正常使用。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時交付宿舍，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。甲方未按時進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若甲方未按時交付宿舍，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例二：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例三：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例四：若甲方未按時進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失的責(zé)任。全文完。2025年度企業(yè)員工宿舍租賃協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本協(xié)議雙方為2025年度企業(yè)員工宿舍租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2目的本協(xié)議的目的是為甲方提供員工宿舍，滿足乙方員工住宿需求，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.員工宿舍：指甲方提供給乙方員工居住的房屋，包括但不限于宿舍樓、公寓等；2.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃起始日至終止日期；3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的住宿費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中提供宿舍的出租方；2.乙方：指本協(xié)議中承租宿舍的承租方；3.員工：指乙方在冊的正式員工。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；2.甲方有權(quán)對宿舍進(jìn)行合理裝修和維護(hù)；3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除本協(xié)議，但需提前30日通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍；2.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，不得拖欠；3.乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施，不得擅自損壞；4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的宿舍地址為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，并遵守宿舍管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自動終止；2.乙方提前30日向甲方書面提出解除本協(xié)議；3.甲方在租賃期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)簽署終止協(xié)議；2.因終止條件導(dǎo)致本協(xié)議終止的，甲方應(yīng)在終止后3日內(nèi)書面通知乙方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將宿舍及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方；2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；3.乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)甲方提供的宿舍條件及市場行情，每月租金為人民幣____元；2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用；3.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣____元，用于支付宿舍樓內(nèi)的物業(yè)管理、清潔、綠化等費(fèi)用；4.保證金：租賃期間，乙方需向甲方支付人民幣____元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________7.3支付時間1.租金：每月____日為支付租金的截止日期，逾期未支付者，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；2.物業(yè)管理費(fèi)：每月____日為支付物業(yè)管理費(fèi)的截止日期；3.保證金：租賃協(xié)議簽訂時一次性支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付日之前將費(fèi)用足額轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按約定提供符合協(xié)議要求的宿舍，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金；2.乙方損壞宿舍設(shè)施或違反宿舍管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失；3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金或賠償金額向守約方支付；2.賠償方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的宿舍信息；2.乙方提供的員工信息；3.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露；2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致宿舍損壞；2.政府行為：政府調(diào)整住房政策；3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致宿舍維護(hù)工作延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方員工個人權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓；2.甲方因經(jīng)營需要，將宿舍整體或部分轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對宿舍的最終所有權(quán)；2.乙方在租賃期間不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對宿舍進(jìn)行合理維修和改造的權(quán)利；2.乙方在租賃期間，如需對宿舍進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行；2.雙方應(yīng)共同維護(hù)宿舍的安全和秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中的問題；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于宿舍租賃的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議作出任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件：1.甲方提供的宿舍清單；2.乙方員工住宿名單。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍清單；2.乙方員工住宿名單；3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供符合協(xié)議要求的宿舍；擅自提高租金；未按約定進(jìn)行宿舍維修和改造。2.乙方違約：未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；損壞宿舍設(shè)施或違反宿舍管理規(guī)定；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款，以及雙方協(xié)商一致的其他證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.轉(zhuǎn)讓：指將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對原有合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。4.滯納金：指因違約行為而產(chǎn)生的，按日計(jì)算的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：宿舍設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修，維修費(fèi)用