二零二五年度健身房場(chǎng)地租賃合同含健身會(huì)員卡積分兌換3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身房場(chǎng)地租賃合同，含健身會(huì)員卡積分兌換本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.健身場(chǎng)地租賃基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時(shí)間3.3.支付方式4.租金押金及退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還時(shí)間5.會(huì)員卡積分兌換5.1.積分兌換規(guī)則5.2.積分兌換比例5.3.積分兌換限制6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.不可抗力條款7.1.不可抗力定義7.2.不可抗力處理方式8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商解除8.2.法定解除條件9.合同爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表11.2.附件二：會(huì)員卡積分兌換規(guī)則12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：健身管理有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：體育健身俱樂部1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.健身場(chǎng)地租賃基本情況2.1.場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)大廈3樓2.2.場(chǎng)地面積：200平方米2.3.租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金額：每月人民幣10,000元整3.2.支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金3.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.租金押金及退還4.1.押金金額：人民幣5,000元整4.2.押金退還條件：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞，無欠款4.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后30日內(nèi)退還5.會(huì)員卡積分兌換5.1.積分兌換規(guī)則：會(huì)員卡積分可用于兌換健身房?jī)?nèi)提供的商品或服務(wù)5.2.積分兌換比例：每100積分可兌換1元人民幣5.3.積分兌換限制：每次兌換金額不超過500元人民幣6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任：6.1.1.若出租方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付每日租金的5%作為違約金。6.1.2.若出租方未按約定退還押金，應(yīng)向承租方支付押金金額的20%作為違約金。6.2.承租方違約責(zé)任：6.2.1.若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的5%作為違約金。6.2.2.若承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償出租方。7.不可抗力條款7.1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件，導(dǎo)致合同無法履行。7.2.不可抗力處理方式：7.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。7.2.2.雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或部分履行合同。7.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商解除：8.1.1.在租賃期限內(nèi)，出租方或承租方均可提出解除合同，但需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2.法定解除條件：8.2.1.出租方未按約定提供場(chǎng)地，經(jīng)承租方書面催告后仍未提供的；8.2.2.承租方未按約定支付租金，經(jīng)出租方書面催告后仍未支付的；8.2.3.出租方或承租方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未改正的；8.2.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的。9.合同爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1.附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表11.1.1.場(chǎng)地租賃明細(xì)表應(yīng)包括場(chǎng)地面積、租金、押金等信息。11.2.附件二：會(huì)員卡積分兌換規(guī)則11.2.1.會(huì)員卡積分兌換規(guī)則應(yīng)詳細(xì)說明積分獲取、兌換方式、限制條件等。12.合同簽署日期12.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及效力13.1.本合同一式兩份，具有同等法律效力。13.2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或變更。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更，須雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的必要性：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入的類型16.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供信息咨詢服務(wù)。16.2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行的過程，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。16.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，如場(chǎng)地評(píng)估、設(shè)備評(píng)估等。17.第三方介入的程序17.1.甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入合同關(guān)系。17.2.第三方應(yīng)在合同中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利18.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息。18.3.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任19.1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。19.2.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款20.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同的全部?jī)?nèi)容，并同意遵守合同約定。20.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。20.3.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。21.第三方的責(zé)任限額21.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。21.2.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。21.3.若第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1.第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。22.2.第三方與租賃場(chǎng)地相關(guān)方：第三方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地相關(guān)方的規(guī)定和限制。22.3.第三方與其他第三方：第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾或損害對(duì)方的合法權(quán)益。23.第三方介入后的合同修改23.1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。23.2.修改后的合同應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、租金、押金等信息。說明：此表為合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：會(huì)員卡積分兌換規(guī)則要求：明確積分獲取方式、兌換比例、兌換限制、兌換流程等。說明：此規(guī)則為會(huì)員卡積分兌換的依據(jù)，對(duì)會(huì)員和承租方均有約束力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：此協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方在合同中的地位和作用。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為合同違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，對(duì)違約方有明確的約束。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：記錄租賃保證金收取情況，包括金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等。說明：此收據(jù)為租賃保證金支付的有效憑證。6.附件六：租金支付憑證要求：記錄租金支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此憑證為租金支付的有效憑證。7.附件七：場(chǎng)地使用說明要求：詳細(xì)說明場(chǎng)地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。8.附件八：會(huì)員卡使用說明要求：詳細(xì)說明會(huì)員卡的使用規(guī)則、積分獲取、兌換方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的5%作為違約金。示例：承租方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，若未支付，則應(yīng)向出租方支付違約金。2.違約行為：損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償出租方。示例：承租方在使用過程中損壞了場(chǎng)地內(nèi)的健身器材，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：未按約定提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付每日租金的5%作為違約金。示例：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，則應(yīng)向承租方支付違約金。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲乙雙方在合同中約定了其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)按照約定執(zhí)行。全文完。二零二四年度健身房場(chǎng)地租賃合同，含健身會(huì)員卡積分兌換1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于_________的健身房場(chǎng)地租賃給乙方使用，并就健身會(huì)員卡積分兌換等相關(guān)事宜達(dá)成一致。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在健身房場(chǎng)地租賃及健身會(huì)員卡積分兌換過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.健身房場(chǎng)地：指甲方提供的用于乙方開展健身業(yè)務(wù)的場(chǎng)所，包括但不限于健身器材、設(shè)施、空間等。2.健身會(huì)員卡：指甲方發(fā)行的，具有消費(fèi)、積分、兌換等功能的會(huì)員卡。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方健身房場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方使用健身房場(chǎng)地的費(fèi)用。3.積分兌換：指乙方使用健身會(huì)員卡在甲方健身房消費(fèi)后，根據(jù)甲方規(guī)定獲得的積分，可用于兌換商品、服務(wù)或抵扣費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用健身房場(chǎng)地。3.甲方應(yīng)保證健身房場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，并提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供健身房場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用健身房場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用健身房場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保自身及他人安全。5.乙方應(yīng)妥善保管健身會(huì)員卡，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或惡意破壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的健身房場(chǎng)地地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定使用健身房場(chǎng)地。3.甲方按照合同約定提供健身房場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)將健身房場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的賠償。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余租金及費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照約定處理健身房場(chǎng)地及設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用健身房場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.維護(hù)費(fèi)：甲方為保持健身房場(chǎng)地設(shè)施完好，按年度收取的維護(hù)費(fèi)。4.會(huì)員卡積分兌換服務(wù)費(fèi)：乙方使用健身會(huì)員卡積分兌換商品或服務(wù)時(shí)，需支付的相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間前將費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開始日前支付當(dāng)期租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月結(jié)算后五日內(nèi)支付上月水電費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開始日前支付年度維護(hù)費(fèi)。4.會(huì)員卡積分兌換服務(wù)費(fèi)：乙方在兌換商品或服務(wù)時(shí)，按實(shí)際費(fèi)用支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)憑證。2.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性、有效性，并承擔(dān)因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致的一切責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供健身房場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。2.甲方未按合同約定提供必要設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于維護(hù)費(fèi)____倍的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____倍的違約金。3.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：1.違約金按上述條款計(jì)算，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)向乙方支付。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在收到甲方賠償后____日內(nèi)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的健身房場(chǎng)地信息。2.乙方在使用健身房場(chǎng)地過程中獲取的商業(yè)秘密。3.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在履行保密義務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定的方式履行。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。3.社會(huì)罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同尋求合理解決方案。2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同約定的健身會(huì)員卡積分兌換權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因履行合同而產(chǎn)生的債務(wù)。2.乙方因使用健身房場(chǎng)地而產(chǎn)生的侵權(quán)責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)健身房場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)健身房場(chǎng)地使用規(guī)則的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)健身房場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入健身房場(chǎng)地的權(quán)利，以保障公共安全和緊急情況的處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同的原本效力。2.本合同的修改和補(bǔ)充，僅適用于修改和補(bǔ)充后的內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.乙方在使用健身房場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他書面形式保持溝通。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于健身房場(chǎng)地租賃及健身會(huì)員卡積分兌換的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________簽字：____________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________簽字：____________日期：____年__月__日甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________附件：1.健身房場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.健身會(huì)員卡積分兌換規(guī)則附件及其他說明解釋一、附件列表：1.健身房場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.健身會(huì)員卡積分兌換規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供健身房場(chǎng)地。b.未按合同約定提供必要設(shè)施和服務(wù)。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.擅自改變場(chǎng)地用途。c.損壞場(chǎng)地設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的提供健身房場(chǎng)地的義務(wù)，或未提供必要的設(shè)施和服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供健身房場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)立即書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供場(chǎng)地。若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問題：健身房場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的修復(fù)措施。若乙方未及時(shí)修復(fù)或修復(fù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.問題：會(huì)員卡積分兌換規(guī)則變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改積分兌換規(guī)則。若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方角色：_________3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與健身房場(chǎng)地的運(yùn)營和管理。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受健身房會(huì)員卡積分兌換的權(quán)益。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守合同約定，合理使用健身房場(chǎng)地。b.第三方應(yīng)按照合同約定，履行會(huì)員卡積分兌換的相關(guān)責(zé)任。5.第三方責(zé)任：a.第三方因違反合同約定造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方應(yīng)確保其行為不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供健身房場(chǎng)地及設(shè)施。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供會(huì)員卡積分兌換服務(wù)。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，確保健身房場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠。b.乙方有權(quán)根據(jù)會(huì)員卡積分兌換規(guī)則，獲得相應(yīng)的商品或服務(wù)優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按合同約定提供健身房場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。b.若甲方未按合同約定提供會(huì)員卡積分兌換服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。c.甲方在合同履行過程中，不得單方面提高租金或取消會(huì)員卡積分兌換服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方可根據(jù)經(jīng)營需要，對(duì)健身房場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或調(diào)整。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方支付的租金。b.甲方可通過會(huì)員卡積分兌換服務(wù)，獲得額外的收入。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。c.乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二四年度健身房場(chǎng)地租賃合同，含健身會(huì)員卡積分兌換2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章健身場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施2.5場(chǎng)地使用性質(zhì)第三章租賃事項(xiàng)3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4租金違約責(zé)任3.5場(chǎng)地使用規(guī)范第四章健身會(huì)員卡積分兌換4.1積分兌換規(guī)則4.2積分兌換方式4.3積分兌換限制4.4積分兌換期限4.5積分兌換違約責(zé)任第五章場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地清潔衛(wèi)生5.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)5.3場(chǎng)地安全責(zé)任5.4場(chǎng)地突發(fā)事件處理5.5場(chǎng)地管理費(fèi)用第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3會(huì)員卡積分兌換違約責(zé)任6.4其他違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知第十一章合同附件11.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單11.2附件二：會(huì)員卡積分兌換細(xì)則11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭(zhēng)議處理第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同附件效力合同編號(hào)202401第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度健身房場(chǎng)地租賃合同，含健身會(huì)員卡積分兌換”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年二月一日。1.3合同有效期本合同有效期為自二零二四年三月一日始至二零二五年二月二十八日止。1.4合同雙方基本信息出租方：名稱：X健身房地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X承租方：名稱：X健身俱樂部地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為X健身房。第二章健身場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱為“X健身場(chǎng)地”。2.2場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于X。2.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為X平方米。2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于：跑步機(jī)、力量訓(xùn)練設(shè)備、動(dòng)感單車、瑜伽教室、更衣室、淋浴間等。2.5場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地僅用于健身俱樂部的經(jīng)營活動(dòng)。第三章租賃事項(xiàng)3.1租賃期限租賃期限為一年，自二零二四年三月一日始至二零二五年二月二十八日止。3.2租金及支付方式租金為每月人民幣X元，共計(jì)人民幣X元。租金支付方式為每月一付，提前五天支付至出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。3.4租金違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。3.5場(chǎng)地使用規(guī)范承租方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及健身行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。第四章健身會(huì)員卡積分兌換4.1積分兌換規(guī)則會(huì)員卡積分可用于兌換健身房?jī)?nèi)的商品或服務(wù)，具體兌換規(guī)則詳見附件二。4.2積分兌換方式會(huì)員卡積分兌換可通過現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)臺(tái)、官方網(wǎng)站或手機(jī)APP進(jìn)行。4.3積分兌換限制會(huì)員卡積分兌換不得兌換現(xiàn)金，且僅限于本健身房使用。4.4積分兌換期限會(huì)員卡積分自積分獲得之日起三年內(nèi)有效，逾期積分自動(dòng)作廢。4.5積分兌換違約責(zé)任如承租方違反積分兌換規(guī)則，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)積分或追究其法律責(zé)任。第五章場(chǎng)地維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地清潔衛(wèi)生場(chǎng)地清潔衛(wèi)生由承租方負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地干凈、整潔。5.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3場(chǎng)地安全責(zé)任場(chǎng)地安全責(zé)任由出租方負(fù)責(zé)，確保場(chǎng)地安全無隱患。5.4場(chǎng)地突發(fā)事件處理遇有突發(fā)事件，雙方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，確保人員安全和場(chǎng)地設(shè)施不受損害。5.5場(chǎng)地管理費(fèi)用場(chǎng)地管理費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由出租方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1%。6.2出租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)范，出租方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。6.3會(huì)員卡積分兌換違約責(zé)任如承租方違反積分兌換規(guī)則，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)積分或追究其法律責(zé)任。6.4其他違約責(zé)任雙方應(yīng)遵守合同約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章合同解除8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（2）承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如因使用導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算各自應(yīng)得的費(fèi)用。第九章合同終止9.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同自行終止。9.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照第八章的規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.3合同終止后的處理（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（2）承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如因使用導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）雙方應(yīng)相互結(jié)算各自應(yīng)得的費(fèi)用。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力通知一方遇有不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。第十一章合同附件11.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單11.2附件二：會(huì)員卡積分兌換細(xì)則11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同修改效力本合同的修改內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第十三章合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平合理原則。13.2合同解釋爭(zhēng)議處理第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同的附件包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施清單、會(huì)員卡積分兌換細(xì)則等，均為合同的有效組成部分。出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：____________承租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地使用規(guī)劃條款內(nèi)容：甲方有權(quán)制定場(chǎng)地使用規(guī)劃，包括但不限于健身課程安排、設(shè)備擺放、活動(dòng)舉辦等。說明：本條款確保甲方作為租賃方對(duì)場(chǎng)地有充分的控制權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營目標(biāo)。1.2甲方品牌使用權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在其經(jīng)營活動(dòng)中使用“X健身房”品牌名稱和標(biāo)識(shí)。說明：本條款保障甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用其品牌，增強(qiáng)品牌影響力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.3甲方廣告位使用條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)指定區(qū)域設(shè)置廣告位，用于宣傳其相關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)。說明：本條款允許甲方通過廣告位進(jìn)行宣傳，擴(kuò)大其商業(yè)活動(dòng)的影響范圍。1.4甲方場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。說明：本條款明確甲方對(duì)場(chǎng)地維護(hù)的責(zé)任，保障場(chǎng)地使用安全。1.5甲方對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。說明：本條款賦予甲方對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的場(chǎng)地使用規(guī)劃條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要制定場(chǎng)地使用規(guī)劃，包括但不限于健身課程安排、設(shè)備擺放、活動(dòng)舉辦等。說明：本條款保障乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)自主經(jīng)營的權(quán)利，提高經(jīng)營靈活性。2.2乙方對(duì)甲方