二零二五年度舊房翻新裝修項目轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度舊房翻新裝修項目轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.項目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價格4.項目轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)要求4.2受讓方資質(zhì)要求4.3轉(zhuǎn)讓方履約能力4.4受讓方履約能力5.項目轉(zhuǎn)讓流程5.1簽訂合同5.2資料交接5.3資金支付5.4項目移交6.項目質(zhì)量要求6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2材料品牌6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.項目進度要求7.1項目進度安排7.2進度調(diào)整7.3延期責(zé)任8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量承諾8.2質(zhì)量保修8.3質(zhì)量糾紛處理9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)事故處理10.付款方式10.1付款比例10.2付款時間10.3付款方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同變更14.6合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概述2.1項目名稱二零二五年度舊房翻新裝修項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偯娣e：2000平方米2.4項目工期自合同生效之日起60日內(nèi)完成裝修工程3.項目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程3.2轉(zhuǎn)讓方式乙方將上述項目全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方3.3轉(zhuǎn)讓價格人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.項目轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)要求乙方具備國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級資質(zhì)4.2受讓方資質(zhì)要求甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)4.3轉(zhuǎn)讓方履約能力乙方具有類似項目施工經(jīng)驗，無重大安全事故4.4受讓方履約能力甲方具有房地產(chǎn)開發(fā)及項目管理經(jīng)驗，無不良信用記錄5.項目轉(zhuǎn)讓流程5.1簽訂合同雙方達成一致意見后簽訂本合同5.2資料交接乙方將項目相關(guān)資料、圖紙、施工方案等移交甲方5.3資金支付甲方于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格總額的50%作為預(yù)付款5.4項目移交乙方在收到預(yù)付款后10個工作日內(nèi)完成項目移交6.項目質(zhì)量要求6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、設(shè)計圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2材料品牌使用知名品牌材料，具體品牌由雙方協(xié)商確定6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行驗收7.項目進度要求7.1項目進度安排根據(jù)項目實際情況制定詳細(xì)進度計劃，雙方共同簽署7.2進度調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致進度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃7.3延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，確保裝修工程的質(zhì)量8.2質(zhì)量保修裝修工程完工驗收合格后，乙方提供不少于兩年的質(zhì)量保修服務(wù)8.3質(zhì)量糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全9.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場安全管理、安全教育培訓(xùn)、安全防護設(shè)施等9.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應(yīng)立即采取措施防止擴大損失，并及時報告甲方及相關(guān)部門10.付款方式10.1付款比例合同簽訂后，甲方支付轉(zhuǎn)讓價格總額的50%作為預(yù)付款項目完工驗收合格后，甲方支付剩余50%的款項10.2付款時間預(yù)付款支付時間：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)尾款支付時間：項目完工驗收合格之日起30日內(nèi)10.3付款方式預(yù)付款及尾款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總價款的10%12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；（4）合同約定的其他解除條件13.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理合同解除后的善后事宜14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期本合同生效日期為年月日14.3合同附件（1）項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2）項目設(shè)計圖紙（3）材料清單（4）施工方案14.4合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.5合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議14.6合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等非合同主體，其介入目的在于協(xié)助合同雙方完成合同項下的各項工作。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行情況；3.審計項目財務(wù)狀況；4.協(xié)調(diào)合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入程序1.雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的目的、方式和期限。2.第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過合同總價款的5%。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行過程中的爭議提出建議。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1劃分原則1.第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表自身，不涉及合同雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及合同雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先征得雙方同意。18.2劃分內(nèi)容1.第三方對合同履行情況的監(jiān)督和檢查，不涉及合同雙方的內(nèi)部管理。2.第三方提供的咨詢服務(wù)，僅限于合同履行過程中的具體問題，不涉及合同本身的變更或解除。3.第三方在審計項目財務(wù)狀況時，僅對項目財務(wù)狀況進行審計，不涉及合同雙方的財務(wù)往來。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方同意終止第三方介入；3.第三方職責(zé)已完成。19.2終止程序1.雙方書面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在接到終止通知后，完成現(xiàn)有職責(zé)，并提交相關(guān)報告。20.其他20.1本合同條款如與第三方介入相關(guān)，雙方應(yīng)按照本部分規(guī)定執(zhí)行。20.2本部分與合同其他條款不一致的，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括雙方基本信息、項目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓流程等。說明：本附件為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.項目設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：本附件為項目施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量。3.材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出項目所需材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息。4.施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、施工進度、安全措施等。說明：本附件為施工過程中的指導(dǎo)文件，確保施工順利進行。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)明確乙方對裝修工程質(zhì)量的承諾和保修期限。說明：本附件為乙方質(zhì)量保證的書面承諾。6.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全教育培訓(xùn)、安全防護設(shè)施等。說明：本附件為安全生產(chǎn)的指導(dǎo)文件，確保施工安全。7.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時間、金額、付款方式等信息。說明：本附件為資金支付的證明。8.工程驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：本附件為工程驗收的正式文件。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件為違約金支付的證明。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時支付款項；b.未按時完成項目移交；c.未按時完成項目驗收。乙方違約行為：a.未按時完成裝修工程；b.裝修工程質(zhì)量不符合約定；c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a.未按時支付款項，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項的1%計算，最高不超過合同總價款的5%。b.未按時完成項目移交，應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期每日支付合同總價款的0.1%。c.未按時完成項目驗收，應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期每日支付合同總價款的0.1%。乙方違約責(zé)任：a.未按時完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期每日支付合同總價款的0.1%。b.裝修工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.違約示例說明甲方未按時支付預(yù)付款，應(yīng)支付違約金，違約金計算公式為：預(yù)付款金額×1%×違約天數(shù)。乙方未按時完成裝修工程，延誤工期10天，應(yīng)支付違約金，違約金計算公式為：合同總價款×0.1%×10。全文完。二零二五年度舊房翻新裝修項目轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同期限第二章項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)第三章項目轉(zhuǎn)讓方3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息3.2轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)3.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)第四章項目受讓方4.1受讓方基本信息4.2受讓方資質(zhì)4.3受讓方權(quán)利義務(wù)第五章項目轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2付款方式5.3付款期限5.4轉(zhuǎn)讓稅費第六章項目轉(zhuǎn)讓程序6.1簽訂合同6.2資料移交6.3權(quán)利義務(wù)確認(rèn)6.4項目驗收第七章項目質(zhì)量要求7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2材料品牌7.3施工工藝7.4質(zhì)量保證第八章項目進度安排8.1施工階段劃分8.2施工進度計劃8.3施工節(jié)點驗收8.4驗收標(biāo)準(zhǔn)第九章項目安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全培訓(xùn)9.4事故處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果第十三章合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果第十四章合同附件14.1附件一：項目轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.4附件四：其他附件合同編號20250001第一章合同概述1.1合同簽訂背景甲方因故無法繼續(xù)承擔(dān)二零二五年度舊房翻新裝修項目，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，決定將該項目轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在項目轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至項目全部完工之日止。第二章項目基本情況2.1項目名稱二零二五年度舊房翻新裝修項目2.2項目地點[具體地址]2.3項目規(guī)模[具體面積或描述]2.4項目性質(zhì)舊房翻新裝修第三章項目轉(zhuǎn)讓方3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息甲方名稱：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.2轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)[甲方資質(zhì)證明]3.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供完整的項目資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、工程預(yù)算、施工方案等。第四章項目受讓方4.1受讓方基本信息乙方名稱：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.2受讓方資質(zhì)[乙方資質(zhì)證明]4.3受讓方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的項目資料，繼續(xù)完成項目施工。第五章項目轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓價格[轉(zhuǎn)讓價格]5.2付款方式[付款方式描述]5.3付款期限[付款期限描述]5.4轉(zhuǎn)讓稅費[稅費描述及承擔(dān)方]第六章項目質(zhì)量要求6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述]6.2材料品牌[材料品牌要求]6.3施工工藝[施工工藝要求]6.4質(zhì)量保證[質(zhì)量保證期限及措施]第七章項目進度安排7.1施工階段劃分[施工階段劃分及對應(yīng)時間節(jié)點]7.2施工進度計劃[施工進度計劃表格]7.3施工節(jié)點驗收[施工節(jié)點驗收標(biāo)準(zhǔn)及時間]7.4驗收標(biāo)準(zhǔn)[項目完工驗收標(biāo)準(zhǔn)]第八章項目安全管理9.1安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目施工過程中的安全責(zé)任，確保施工人員的人身安全和工程安全。9.2安全措施9.2.1甲方應(yīng)提供安全防護設(shè)施和施工安全培訓(xùn)。9.2.2乙方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。9.3安全培訓(xùn)9.3.1甲方應(yīng)組織施工人員參加安全培訓(xùn)。9.3.2乙方應(yīng)確保施工人員掌握必要的安全知識和技能。9.4事故處理9.4.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大。9.4.2乙方應(yīng)及時報告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理事故。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成項目施工。10.1.2乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備。10.1.3甲方未按合同約定支付款項。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定確定。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序[仲裁程序描述]第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起[具體時間]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三章合同終止13.1終止條件13.1.1項目全部完工并驗收合格。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知之日起[具體時間]內(nèi)完成合同終止手續(xù)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十四章合同附件14.1附件一：項目轉(zhuǎn)讓清單14.2附件二：項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.4附件四：其他附件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1項目設(shè)計變更管理條款說明：本合同簽訂后，若因設(shè)計變更導(dǎo)致項目成本增加或工期延長，甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，并負(fù)責(zé)與乙方及設(shè)計單位協(xié)商解決變更事宜。1.2項目進度款支付條款說明：在項目施工過程中，甲方應(yīng)按照約定的進度支付工程款，如有延誤，甲方應(yīng)支付違約金。1.3甲方責(zé)任范圍條款說明：甲方負(fù)責(zé)項目的前期準(zhǔn)備、設(shè)計變更審批、材料設(shè)備采購、施工現(xiàn)場管理等。1.4甲方監(jiān)管權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對項目施工過程進行監(jiān)管，確保施工質(zhì)量符合合同要求。1.5甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：若因甲方原因?qū)е马椖渴┕ぱ诱`或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方施工方案調(diào)整條款說明：乙方在施工過程中，可根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。2.2乙方材料采購條款說明：乙方負(fù)責(zé)項目所需材料的采購，確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.3乙方施工進度保證條款說明：乙方應(yīng)確保項目按約定的工期完成施工，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方工程質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)保證項目施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：若因乙方原因?qū)е马椖渴┕ぱ诱`或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成項目轉(zhuǎn)讓，包括但不限于合同起草、項目評估、溝通協(xié)調(diào)等。3.2中介費用條款說明：中介費用由雙方按約定的比例承擔(dān)，具體金額在合同附件中明確。3.3中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、合法，若因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機構(gòu)保密義務(wù)條款說明：中介機構(gòu)對在合同履行過程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露。3.5中介機構(gòu)變更通知條款說明：如中介機構(gòu)需更換，雙方應(yīng)在收到變更通知后[具體時間]內(nèi)達成一致。3.6中介機構(gòu)終止合同條款說明：若中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[具體時間]通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止手續(xù)。3.7中介機構(gòu)責(zé)任承擔(dān)條款說明：若因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目轉(zhuǎn)讓清單2.項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.相關(guān)法律法規(guī)4.項目設(shè)計圖紙5.工程預(yù)算6.施工方案7.材料設(shè)備清單8.施工進度計劃9.安全生產(chǎn)管理制度10.爭議解決協(xié)議11.中介機構(gòu)資質(zhì)證明12.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項目施工。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工進度和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成施工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款。3.違約行為：甲方未按合同約定提供材料或設(shè)備。認(rèn)定：甲方未在合同約定的材料或設(shè)備交付期限內(nèi)提供所需材料或設(shè)備。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機構(gòu)泄露了在合同履行過程中了解的雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中了解的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致成本增加。解決辦法：雙方協(xié)商解決變更事宜，并由甲方承擔(dān)主要責(zé)任。2.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如延誤則支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因故無法繼續(xù)承擔(dān)項目，需轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方有意承接項目，但需與甲方進行轉(zhuǎn)讓協(xié)商。3.項目涉及第三方中介機構(gòu)，需協(xié)調(diào)中介機構(gòu)職責(zé)和費用。4.項目施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更或施工進度延誤等違約行為。5.項目完工后進行驗收，確保質(zhì)量符合合同要求。全文完。二零二五年度舊房翻新裝修項目轉(zhuǎn)讓合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲乙雙方就二零二五年度舊房翻新裝修項目轉(zhuǎn)讓事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)項目順利轉(zhuǎn)讓。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“舊房翻新裝修項目”指甲方擁有的位于____________________的舊房，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）舊房：指使用年限較長，存在一定老化、損壞的房屋；（2）翻新裝修：指對舊房進行拆除、改造、新建等工程，以達到提高房屋使用功能、改善居住環(huán)境的目的；（3）項目轉(zhuǎn)讓：指甲方將舊房翻新裝修項目的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）甲方應(yīng)保證舊房翻新裝修項目的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（3）甲方應(yīng)向乙方提供舊房翻新裝修項目的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修設(shè)計圖紙等；（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（3）乙方應(yīng)保證在取得舊房翻新裝修項目后，按照甲方要求進行裝修設(shè)計、施工等；（4）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行裝修施工，確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____________________。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所擁有的舊房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)，將舊房翻新裝修項目的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方應(yīng)在取得舊房翻新裝修項目后，按照甲方要求進行裝修設(shè)計、施工等；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方已履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后______天內(nèi)，就終止合同事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將舊房翻新裝修項目恢復(fù)原狀；（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）舊房翻新裝修項目的轉(zhuǎn)讓價格；（2）因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費；（3）甲方為履行本合同而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費用的_____%作為首付款；（2）尾款：乙方應(yīng)在項目交付后______個工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用。7.3支付時間：（1）首付款支付時間：合同生效后的______個工作日內(nèi)；（2）尾款支付時間：項目交付后的______個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)將支付款項的銀行匯款憑證或電子支付憑證作為支付證明，并送達甲方；（2）甲方收到支付證明后，應(yīng)及時出具收款確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供舊房翻新裝修項目的相關(guān)資料，致使乙方無法按時開展項目；（2）甲方提供的舊房翻新裝修項目存在權(quán)屬糾紛，影響乙方權(quán)益；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）乙方未按時開展項目，影響甲方權(quán)益；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_____%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的_____%；（3）違約金支付方式：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）舊房翻新裝修項目的相關(guān)技術(shù)資料；（2）項目轉(zhuǎn)讓過程中涉及的商業(yè)秘密；（3）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致舊房翻新裝修項目無法正常進行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目轉(zhuǎn)讓成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對舊房翻新裝修項目的最終審批權(quán)；（2）乙方在項目施工過程中，應(yīng)遵守甲方的設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對項目進行必要的調(diào)整；（2）乙方在項目施工過程中，如需變更設(shè)計方案或施工標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對合同的修改或補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目驗收。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用、相互協(xié)作的原則，積極履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方簽字（如有）：____________________日期：____________________蓋章：____________________本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.舊房翻新裝修項目相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修設(shè)計圖紙等。2.項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。3.項目轉(zhuǎn)讓費用支付憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.協(xié)商解決爭議的會議紀(jì)要。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.合同修改和補充協(xié)議。8.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供舊房翻新裝修項目的相關(guān)資料，認(rèn)定違約。提供的舊房翻新裝修項目存在權(quán)屬糾紛，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，認(rèn)定違約。未按時開展項目，影響甲方權(quán)益，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指合同中約定的，雙方在履行