2024私房買賣合同：帶智能家居系統(tǒng)及遠(yuǎn)程監(jiān)控3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024私房買賣合同：帶智能家居系統(tǒng)及遠(yuǎn)程監(jiān)控本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移2.3房屋權(quán)屬登記3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)安裝3.4系統(tǒng)使用3.5系統(tǒng)維護(hù)4.遠(yuǎn)程監(jiān)控4.1監(jiān)控設(shè)備4.2監(jiān)控功能4.3監(jiān)控安裝4.4監(jiān)控使用4.5監(jiān)控維護(hù)5.合同價格及支付方式5.1房屋價格5.2智能家居系統(tǒng)價格5.3遠(yuǎn)程監(jiān)控價格5.4總價5.5付款方式5.6付款時間6.履約期限及違約責(zé)任6.1履約期限6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算7.交付及驗收7.1交付時間7.2交付方式7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收程序7.5驗收不合格的處理8.交付后維修責(zé)任8.1基礎(chǔ)設(shè)施維修8.2智能家居系統(tǒng)維修8.3遠(yuǎn)程監(jiān)控維修9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2智能家居系統(tǒng)附件11.3遠(yuǎn)程監(jiān)控附件12.合同生效及效力12.1合同生效條件12.2合同效力13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1賣方信息賣方名稱：___________賣方地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2買方信息買方名稱：___________買方地址：___________聯(lián)系電話：___________1.3房屋信息房屋坐落：___________房屋面積：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________房屋權(quán)屬證書編號：___________1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日1.5合同生效日期合同生效日期：____年__月__日2.房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移賣方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方在合同生效后支付全部房款。2.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移買方在支付全部房款后，取得房屋的使用權(quán)。2.3房屋權(quán)屬登記買方在合同生效后一個月內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能1.燈光控制：遠(yuǎn)程控制開關(guān)、亮度調(diào)節(jié)等；2.溫度控制：遠(yuǎn)程調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度；3.安全監(jiān)控：實時視頻監(jiān)控、緊急報警等；4.家庭娛樂：音樂播放、視頻點(diǎn)播等。3.3系統(tǒng)安裝智能家居系統(tǒng)在房屋交付前由賣方負(fù)責(zé)安裝，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.4系統(tǒng)使用買方在購買房屋后，可自行使用智能家居系統(tǒng)，但需遵守賣方提供的操作指南。3.5系統(tǒng)維護(hù)智能家居系統(tǒng)在保修期內(nèi)由賣方負(fù)責(zé)維護(hù)，保修期為一年。4.遠(yuǎn)程監(jiān)控4.1監(jiān)控設(shè)備遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備包括但不限于攝像頭、報警器等。4.2監(jiān)控功能1.實時視頻監(jiān)控：隨時隨地查看房屋情況；2.緊急報警：在發(fā)生緊急情況時自動報警；3.數(shù)據(jù)記錄：記錄監(jiān)控畫面和數(shù)據(jù)。4.3監(jiān)控安裝遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備在房屋交付前由賣方負(fù)責(zé)安裝，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.4監(jiān)控使用買方在購買房屋后，可自行使用遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備，但需遵守賣方提供的操作指南。4.5監(jiān)控維護(hù)遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備在保修期內(nèi)由賣方負(fù)責(zé)維護(hù)，保修期為一年。5.合同價格及支付方式5.1房屋價格房屋總價為人民幣___________元。5.2智能家居系統(tǒng)價格智能家居系統(tǒng)價格為人民幣___________元。5.3遠(yuǎn)程監(jiān)控價格遠(yuǎn)程監(jiān)控價格為人民幣___________元。5.4總價合同總價為人民幣___________元。5.5付款方式1.首付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付人民幣___________元；2.尾款：房屋交付前支付剩余房款。5.6付款時間首付款支付時間：____年__月__日尾款支付時間：____年__月__日6.履約期限及違約責(zé)任6.1履約期限買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款。6.2違約責(zé)任1.買方未按時支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；2.賣方未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；3.賣方提供的智能家居系統(tǒng)和遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。7.交付及驗收7.1交付時間賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋及智能家居系統(tǒng)、遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備交付給買方。7.2交付方式賣方將房屋及智能家居系統(tǒng)、遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備交付給買方，買方驗收合格后簽署驗收單。7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施完好，無安全隱患；2.智能家居系統(tǒng)、遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備安裝到位，功能正常運(yùn)行；3.房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。7.4驗收程序1.買方在收到房屋及智能家居系統(tǒng)、遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收；2.驗收不合格的，買方應(yīng)在驗收后三個工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行整改；3.驗收合格的，買方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。7.5驗收不合格的處理1.驗收不合格的，買方有權(quán)拒絕接收房屋及智能家居系統(tǒng)、遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備；2.賣方應(yīng)在接到買方通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。8.交付后維修責(zé)任8.1基礎(chǔ)設(shè)施維修房屋交付后，若因賣方原因?qū)е碌幕A(chǔ)設(shè)施損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.2智能家居系統(tǒng)維修智能家居系統(tǒng)在交付后若出現(xiàn)故障，賣方應(yīng)在接到買方通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，若賣方未能及時維修，買方有權(quán)自行維修并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3遠(yuǎn)程監(jiān)控維修遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備在交付后若出現(xiàn)故障，賣方應(yīng)在接到買方通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，若賣方未能及時維修，買方有權(quán)自行維修并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)仍未改正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，買方已完全履行合同義務(wù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。9.3合同解除及終止的程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)；3.合同解除或終止后，賣方應(yīng)將房屋及智能家居系統(tǒng)、遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備退還給買方。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決，爭議應(yīng)提交至___________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；2.房屋買賣合同附件一：房屋情況說明；3.房屋買賣合同附件二：房屋交接清單。11.2智能家居系統(tǒng)附件1.智能家居系統(tǒng)產(chǎn)品說明書；2.智能家居系統(tǒng)操作指南；3.智能家居系統(tǒng)保修卡。11.3遠(yuǎn)程監(jiān)控附件1.遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備產(chǎn)品說明書；2.遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備操作指南；3.遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備保修卡。12.合同生效及效力12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同效力本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。13.法律適用及管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定；3.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明；3.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；4.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；3.甲方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)；2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；3.乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍1.為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；2.對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；3.對甲乙雙方提供的資料和信息進(jìn)行保密；4.遵守法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，責(zé)任限額不超過合作協(xié)議約定的金額；2.若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，各自履行合作協(xié)議約定的職責(zé)，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；4.合同約定的其他終止條件。19.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.其他20.1本條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。20.2本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁和所有頁碼。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)歸屬，是合同有效性的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同附件一：房屋情況說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等。說明：此附件用于明確房屋的實際情況，減少交付后的糾紛。3.房屋買賣合同附件二：房屋交接清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的所有物品，包括家具、電器等，并注明新舊程度。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交接時的物品清單，避免后續(xù)的物品糾紛。4.智能家居系統(tǒng)產(chǎn)品說明書詳細(xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)操作指南和使用說明。說明：此附件用于指導(dǎo)買方正確使用智能家居系統(tǒng)。5.智能家居系統(tǒng)操作指南詳細(xì)要求：提供智能家居系統(tǒng)的日常操作步驟和維護(hù)方法。說明：此附件用于幫助買方熟悉智能家居系統(tǒng)的使用。6.智能家居系統(tǒng)保修卡詳細(xì)要求：記錄智能家居系統(tǒng)的購買日期、保修期限等信息。說明：此附件用于證明智能家居系統(tǒng)的購買時間和保修權(quán)益。7.遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備產(chǎn)品說明書詳細(xì)要求：提供遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備的詳細(xì)操作指南和使用說明。說明：此附件用于指導(dǎo)買方正確使用遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備。8.遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備操作指南詳細(xì)要求：提供遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備的日常操作步驟和維護(hù)方法。說明：此附件用于幫助買方熟悉遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備的使用。9.遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備保修卡詳細(xì)要求：記錄遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備的購買日期、保修期限等信息。說明：此附件用于證明遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備的購買時間和保修權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款萬分之一的違約金。示例：若房屋總價款為100萬元，逾期一日，甲方應(yīng)支付1000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額萬分之二的違約金。示例：若房款總額為100萬元，逾期一日，乙方應(yīng)支付2000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未能按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方評估機(jī)構(gòu)提供錯誤評估導(dǎo)致乙方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償乙方10萬元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定雙方在合同中約定的其他違約行為，應(yīng)按照約定的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。全文完。2024私房買賣合同：帶智能家居系統(tǒng)及遠(yuǎn)程監(jiān)控1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.智能家居系統(tǒng)及遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備概述3.3智能家居系統(tǒng)及遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備安裝位置及數(shù)量4.合同價款及支付方式4.1房屋總價4.2智能家居系統(tǒng)及遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備費(fèi)用4.3付款時間及方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時間6.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式7.交付后房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更及解除12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2智能家居系統(tǒng)及遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備說明書12.3付款憑證13.合同簽訂人簽字13.1買方簽字13.2賣方簽字14.合同份數(shù)及送達(dá)地址14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)地址第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方住所地：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.1.5買方電子郵箱：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方住所地：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________1.2.5賣方電子郵箱：________1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時間：____年____月____日1.3.2簽訂地點(diǎn)：________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋建筑面積：____平方米2.1.3房屋使用面積：____平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________2.2.2房屋用途：________2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.3.2房屋所有權(quán)人：________3.智能家居系統(tǒng)及遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備3.1智能家居系統(tǒng)概述3.1.1系統(tǒng)品牌：________3.1.2系統(tǒng)功能：________3.2遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備概述3.2.1設(shè)備品牌：________3.2.2設(shè)備功能：________3.3智能家居系統(tǒng)及遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備安裝位置及數(shù)量3.3.1安裝位置：________3.3.2安裝數(shù)量：____套4.合同價款及支付方式4.1房屋總價4.1.1房屋總價：____元4.2智能家居系統(tǒng)及遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備費(fèi)用4.2.1智能家居系統(tǒng)費(fèi)用：____元4.2.2遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備費(fèi)用：____元4.3付款時間及方式4.3.1首付款：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付4.3.2尾款：____元，于房屋交付前支付5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：____年____月____日5.2房屋交付條件5.2.1房屋已具備居住條件5.2.2房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：________5.3.2驗收程序：________6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時間6.1.1辦理時間：____年____月____日前6.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式6.2.1稅費(fèi)種類：________6.2.2稅費(fèi)承擔(dān)方：________6.2.3稅費(fèi)支付方式：________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1賣方未按約定時間交付房屋，買方有權(quán)解除合同。8.1.2買方未按約定時間支付房款，賣方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償方式8.2.1賣方違約：8.2.1.1若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____%作為違約金。8.2.1.2若賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，應(yīng)退還買方已支付的全部房款，并支付房屋總價款的____%作為賠償。8.2.2買方違約：8.2.2.1若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的____%作為違約金。8.2.2.2若買方故意隱瞞自身違約能力，應(yīng)退還賣方已支付的全部房款，并支付房屋總價款的____%作為賠償。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄法院9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________9.2.2管轄法院：________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶后，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2智能家居系統(tǒng)及遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備說明書11.1.3付款憑證11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3合同變更及解除11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3.2合同解除需符合本合同第八條規(guī)定的條件。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2智能家居系統(tǒng)及遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備說明書12.3付款憑證13.合同簽訂人簽字13.1買方簽字：________13.2賣方簽字：________14.合同份數(shù)及送達(dá)地址14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同送達(dá)地址14.2.1買方送達(dá)地址：________14.2.2賣方送達(dá)地址：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除買方、賣方之外，為促成合同簽訂或履行而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助履行合同義務(wù)等。16.第三方介入的同意及責(zé)任16.1第三方介入的同意16.1.1第三方介入需經(jīng)買方、賣方書面同意，并在合同中明確第三方的介入事宜。16.1.2買方、賣方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照買方、賣方的委托行事。16.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況、介入程度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由買方、賣方共同確認(rèn)。17.2超出責(zé)任限額的賠償17.2.1若第三方責(zé)任造成損失超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由買方、賣方共同承擔(dān)。17.2.2超出部分的具體承擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，其行為僅代表買方或賣方，不構(gòu)成買方、賣方的行為。18.1.2第三方在合同履行過程中，若造成買方、賣方損失，買方、賣方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2義務(wù)劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照買方、賣方的委托行事，履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2.2第三方未能履行義務(wù)或履行義務(wù)不當(dāng)，買方、賣方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入合同的變更19.1合同變更19.1.1若買方、賣方同意變更第三方介入事宜，應(yīng)在合同中明確變更內(nèi)容。19.1.2第三方介入合同的變更需經(jīng)買方、賣方共同確認(rèn)。19.2合同解除19.2.1若第三方介入合同違反合同約定，買方、賣方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄法院20.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________20.2.2管轄法院：________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)登記部門公章。2.智能家居系統(tǒng)及遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備說明書詳細(xì)要求和說明：提供智能家居系統(tǒng)及遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備的詳細(xì)說明書，包括安裝、使用、維護(hù)等操作指南，確保買方能夠正確使用和維護(hù)設(shè)備。3.付款憑證詳細(xì)要求和說明：提供所有支付款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，確保支付記錄完整。4.房屋驗收報告詳細(xì)要求和說明：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋驗收報告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等方面的驗收結(jié)果。5.智能家居系統(tǒng)及遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備驗收報告詳細(xì)要求和說明：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的智能家居系統(tǒng)及遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備的驗收報告，包括設(shè)備安裝位置、功能、性能等方面的驗收結(jié)果。6.合同附件詳細(xì)要求和說明：合同附件包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議解除協(xié)議等，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為：未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。故意隱瞞房屋質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方在房屋交付前故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，應(yīng)退還賣方已收房款，并支付房屋總價款的____%作為賠償。2.賣方違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。故意隱瞞房屋質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方在房屋交付前故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，應(yīng)退還買方已收房款，并支付房屋總價款的____%作為賠償。3.第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)向買方或賣方支付違約金，違約金為____元。故意隱瞞事實或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方故意隱瞞事實或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若買方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，則應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。若賣方在房屋交付前故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，則應(yīng)退還買方已收房款，并支付房屋總價款的10%作為賠償。全文完。2024私房買賣合同：帶智能家居系統(tǒng)及遠(yuǎn)程監(jiān)控2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方全稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號2.1.2房屋所有權(quán)人2.2房屋位置信息2.2.1所在地區(qū)2.2.2詳細(xì)地址2.3房屋面積2.3.1建筑面積2.3.2使用面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型2.4.2結(jié)構(gòu)年限3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)類型3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)安裝位置3.4系統(tǒng)操作方法4.遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備介紹4.1設(shè)備類型4.2設(shè)備功能4.3設(shè)備安裝位置4.4設(shè)備操作方法5.房屋及智能家居系統(tǒng)交接5.1交接時間5.2交接地點(diǎn)5.3交接方式5.4交接內(nèi)容6.合同價款及支付方式6.1房屋總價6.2智能家居系統(tǒng)價格6.3遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備價格6.4支付方式6.5支付時間7.交房及入住7.1交房時間7.2交房地點(diǎn)7.3入住手續(xù)7.4入住時間8.房屋及設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.房屋及設(shè)備使用規(guī)范9.1使用范圍9.2使用限制9.3使用安全10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止手續(xù)13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：智能家居系統(tǒng)使用說明書14.3附件三：遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備使用說明書第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：科技有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：X2.1.2房屋所有權(quán)人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2房屋位置信息2.2.1所在地區(qū)：省市區(qū)2.2.2詳細(xì)地址：路號棟單元室2.3房屋面積2.3.1建筑面積：100平方米2.3.2使用面積：80平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.2結(jié)構(gòu)年限：50年3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1系統(tǒng)類型：全屋智能家居系統(tǒng)3.2系統(tǒng)功能3.2.1照明控制3.2.2窗簾控制3.2.3氣溫調(diào)節(jié)3.2.4安全監(jiān)控3.3系統(tǒng)安裝位置3.3.1照明控制：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間3.3.2窗簾控制：客廳、臥室3.3.3氣溫調(diào)節(jié)：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間3.3.4安全監(jiān)控：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間3.4系統(tǒng)操作方法3.4.1手機(jī)APP操作3.4.2智能語音操作4.遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備介紹4.1設(shè)備類型：高清網(wǎng)絡(luò)攝像頭4.2設(shè)備功能4.2.1高清視頻監(jiān)控4.2.2語音對講4.2.3夜視功能4.3設(shè)備安裝位置4.3.1客廳4.3.2臥室4.3.3廚房4.3.4衛(wèi)生間4.4設(shè)備操作方法4.4.1手機(jī)APP操作4.4.2智能語音操作5.房屋及智能家居系統(tǒng)交接5.1交接時間：2024年3月10日5.2交接地點(diǎn)：路號棟單元室5.3交接方式：甲方將房屋及智能家居系統(tǒng)移交給乙方5.4交接內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋鑰匙、智能家居系統(tǒng)使用說明書、遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備使用說明書6.合同價款及支付方式6.1房屋總價：800,000元6.2智能家居系統(tǒng)價格：100,000元6.3遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備價格：50,000元6.4支付方式6.4.1甲方在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)支付房屋總價和智能家居系統(tǒng)價格的50%作為定金6.4.2乙方在交房前支付剩余的50%6.4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.交房及入住7.1交房時間：2024年4月10日7.2交房地點(diǎn)：路號棟單元室7.3入住手續(xù)7.3.1乙方提供身份證、戶口本等有效證件7.3.2乙方支付剩余房款7.3.3甲方協(xié)助辦理入住手續(xù)7.3.4甲方提供房屋及智能家居系統(tǒng)使用說明書、遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備使用說明書7.4入住時間：2024年4月20日8.房屋及設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方保證房屋及智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修或更換8.1.2甲方負(fù)責(zé)房屋及智能家居系統(tǒng)的日常維護(hù)保養(yǎng)8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)使用過程中的合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或智能家居系統(tǒng)8.2.2乙方在發(fā)現(xiàn)房屋或智能家居系統(tǒng)存在問題時，應(yīng)及時通知甲方9.房屋及設(shè)備使用規(guī)范9.1使用范圍9.1.1房屋及智能家居系統(tǒng)僅限于乙方個人使用9.1.2遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備僅用于家庭安全監(jiān)控，不得用于其他用途9.2使用限制9.2.1乙方不得擅自將房屋及智能家居系統(tǒng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售9.2.2乙方不得將遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備用于侵犯他人隱私的行為9.3使用安全9.3.1乙方在使用房屋及智能家居系統(tǒng)時，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止發(fā)生意外事故9.3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及智能家居系統(tǒng)的操作手冊和密碼，防止他人非法使用10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2房屋及智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足使用要求的10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金10.2.2違約金為合同總價款的10%10.3違約金10.3.1違約金支付時間為違約行為發(fā)生后3個工作日內(nèi)11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.3合同終止手續(xù)12.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議12.3.2甲方收回房屋及智能家居系統(tǒng)，乙方退還相應(yīng)款項13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：智能家居系統(tǒng)使用說明書14.2.1智能家居系統(tǒng)操作手冊14.3附件三：遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備使用說明書14.3.1遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備操作手冊第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、房屋及設(shè)備交接、合同履行過程中的監(jiān)督、咨詢、評估、調(diào)解等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于直接參與會議、提供專業(yè)意見、出具評估報告、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過失導(dǎo)致的房屋及設(shè)備損壞、合同違約等。16.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總價款的10%。17.第三方責(zé)任免除17.1第三方責(zé)任免除17.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.1.2第三方在提供專業(yè)意見或建議時，基于甲方或乙方的需求，若甲方或乙方未按第三方建議執(zhí)行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、客觀的意見和建議。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報告和證明材料。18.1.3甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、客觀的意見和建議。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報告和證明材料。18.2.3乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的流程19.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.1.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。19.1.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方提供相關(guān)報告和證明材料。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)及時結(jié)清第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。21.第三方介入的特殊條