二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研委托合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1項(xiàng)目背景1.2委托目的2.雙方基本信息2.1委托方2.2委托代理方（如有）2.3受托方3.市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容3.1調(diào)研范圍3.2調(diào)研對(duì)象3.3調(diào)研方法與手段3.4調(diào)研報(bào)告要求4.合同期限4.1調(diào)研期限4.2合同生效日期4.3合同終止條件5.調(diào)研費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2委托方義務(wù)6.3受托方權(quán)利6.4受托方義務(wù)7.技術(shù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1技術(shù)保密7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定補(bǔ)充14.合同附件14.1附件一：市場(chǎng)調(diào)研大綱14.2附件二：調(diào)研數(shù)據(jù)及分析報(bào)告14.3附件三：費(fèi)用支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1項(xiàng)目背景本合同訂立背景為甲方（委托方）擬投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為全面了解市場(chǎng)情況，甲方?jīng)Q定委托乙方（受托方）進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，以便為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。1.2委托目的甲方委托乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研的主要目的是全面了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)供需狀況、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、政策法規(guī)、市場(chǎng)趨勢(shì)等信息，為甲方項(xiàng)目決策提供科學(xué)依據(jù)。2.雙方基本信息2.1委托方甲方（委托方）名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.2委托代理方（如有）（如有委托代理方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）2.3受托方乙方（受托方）名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________3.市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容3.1調(diào)研范圍本次市場(chǎng)調(diào)研范圍為_(kāi)_______地區(qū)，包括但不限于________、________等。3.2調(diào)研對(duì)象本次市場(chǎng)調(diào)研對(duì)象包括但不限于________、________、________等。3.3調(diào)研方法與手段本次市場(chǎng)調(diào)研將采用________、________、________等方法進(jìn)行，具體包括________、________、________等。3.4調(diào)研報(bào)告要求（1）市場(chǎng)概況分析；（2）項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)分析；（3）政策法規(guī)分析；（4）市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)；（5）項(xiàng)目可行性建議。4.合同期限4.1調(diào)研期限本次市場(chǎng)調(diào)研期限為_(kāi)_______，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同終止條件（1）調(diào)研任務(wù)完成；（2）合同約定的其他終止條件。5.調(diào)研費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本次市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為_(kāi)_______，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）________；（2）________；（3）________。5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）________；（2）________；（3）________。6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定完成市場(chǎng)調(diào)研任務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告進(jìn)行審核；（3）在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研成果。6.2委托方義務(wù)（1）按照合同約定支付調(diào)研費(fèi)用；（2）提供乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研所需的資料和條件；（3）對(duì)乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。6.3受托方權(quán)利（1）按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；（2）要求甲方提供進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研所需的資料和條件；（3）對(duì)甲方提供的市場(chǎng)調(diào)研資料進(jìn)行保密。6.4受托方義務(wù)（1）按照合同約定完成市場(chǎng)調(diào)研任務(wù)；（2）保證市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的客觀性、準(zhǔn)確性；（3）對(duì)甲方提供的市場(chǎng)調(diào)研資料進(jìn)行保密。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定完成市場(chǎng)調(diào)研任務(wù)或提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告不符合約定要求；（2）甲方未按照合同約定支付調(diào)研費(fèi)用；（3）任何一方違反合同保密條款；（4）任何一方違反合同中約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研任務(wù)或提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告不符合約定要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新進(jìn)行調(diào)研、退還部分或全部費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失。（2）若甲方未按時(shí)支付調(diào)研費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（3）若任何一方違反合同保密條款，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。（4）若任何一方違反合同中約定的其他義務(wù)，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（如有約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）其他依法或按照合同約定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)作出答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）按照法律或合同約定的程序解除合同。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）其他依法或按照合同約定可以終止合同的情形。11.2合同終止程序（1）一方提出合同終止的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)作出答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）按照法律或合同約定的程序終止合同。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模杞?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（如有其他約定事項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）13.2其他約定補(bǔ)充（如有其他約定補(bǔ)充，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）14.合同附件14.1附件一：市場(chǎng)調(diào)研大綱14.2附件二：調(diào)研數(shù)據(jù)及分析報(bào)告14.3附件三：費(fèi)用支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同執(zhí)行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方一致同意，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)合同性質(zhì)或內(nèi)容，需要第三方提供特定服務(wù)；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）第三方由甲乙雙方共同選擇，并經(jīng)雙方書(shū)面同意；（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)________元。16.2責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同；（2）甲方應(yīng)與第三方另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同；（2）乙方應(yīng)與第三方另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需共同履行合同約定的義務(wù)；（2）若第三方違約，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方責(zé)任；（3）若甲乙雙方因第三方介入而遭受損失，應(yīng)共同分擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以變更第三方；（2）變更第三方需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方退出a.合同約定的退出條件成就；b.發(fā)生不可抗力事件；c.第三方自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）第三方退出時(shí)，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更（1）第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；（2）合同變更應(yīng)明確第三方在變更后的權(quán)利義務(wù)。20.2合同終止（1）第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并妥善處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，退還已收取的報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：市場(chǎng)調(diào)研大綱要求：詳細(xì)列出市場(chǎng)調(diào)研的目標(biāo)、范圍、方法、時(shí)間安排等。說(shuō)明：此大綱為市場(chǎng)調(diào)研的指導(dǎo)文件，用于明確調(diào)研的方向和步驟。2.附件二：調(diào)研數(shù)據(jù)及分析報(bào)告要求：包含調(diào)研收集的數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)分析結(jié)果、市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)、項(xiàng)目可行性建議等。說(shuō)明：此報(bào)告為市場(chǎng)調(diào)研的最終成果，用于甲方項(xiàng)目決策。3.附件三：費(fèi)用支付憑證要求：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明已支付的費(fèi)用。說(shuō)明：此憑證為費(fèi)用支付的證明文件，用于甲乙雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研任務(wù)或提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告不符合約定要求。甲方未按時(shí)支付調(diào)研費(fèi)用。任何一方違反合同保密條款。任何一方違反合同中約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研任務(wù)或提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告不符合約定要求：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新進(jìn)行調(diào)研、退還部分或全部費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)支付調(diào)研費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。違反合同保密條款：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。違反合同中約定的其他義務(wù)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。3.示例說(shuō)明示例一：乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研任務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目決策延遲，乙方應(yīng)退還部分費(fèi)用，并賠償甲方因延遲決策造成的損失。示例二：甲方未按時(shí)支付調(diào)研費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。示例三：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目概況2.3調(diào)研目的3.委托事項(xiàng)3.1調(diào)研內(nèi)容3.2調(diào)研范圍3.3調(diào)研方法3.4調(diào)研時(shí)間4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同終止條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.2合同附件效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2受托方：市場(chǎng)調(diào)研有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1委托方法定代表人：1.2.2受托方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：1.3.2受托方聯(lián)系人：趙六1.3.3聯(lián)系電話：138001380001.4注冊(cè)地址1.4.1委托方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4.2受托方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目名稱2.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目概況2.2.1項(xiàng)目位于市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.2.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資億元，預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)周期為年。2.2.3項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。2.3調(diào)研目的2.3.1了解項(xiàng)目周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。2.3.2分析目標(biāo)客戶群體特征及需求。2.3.3評(píng)估項(xiàng)目市場(chǎng)前景及潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.委托事項(xiàng)3.1調(diào)研內(nèi)容3.1.1周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查3.1.2目標(biāo)客戶群體調(diào)研3.1.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析3.1.4項(xiàng)目市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)3.2調(diào)研范圍3.2.1市區(qū)及周邊地區(qū)3.2.2市區(qū)及周邊地區(qū)主要房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2.3市區(qū)及周邊地區(qū)主要房地產(chǎn)企業(yè)3.3調(diào)研方法3.3.1文獻(xiàn)資料收集3.3.2深度訪談3.3.3問(wèn)卷調(diào)查3.3.4數(shù)據(jù)分析3.4調(diào)研時(shí)間3.4.1調(diào)研啟動(dòng)時(shí)間：2024年3月1日3.4.2調(diào)研完成時(shí)間：2024年4月30日4.合同期限4.1合同生效日期：2024年3月1日4.2合同期限：自合同生效之日起至2024年4月30日4.3合同終止條件：雙方協(xié)商一致或合同約定的其他終止條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整5.2支付方式：分期支付，首期支付人民幣萬(wàn)元，剩余費(fèi)用在調(diào)研報(bào)告提交后支付完畢。5.3支付時(shí)間：首期支付時(shí)間為合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)，剩余費(fèi)用支付時(shí)間為調(diào)研報(bào)告提交后10個(gè)工作日內(nèi)6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：調(diào)研報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、客觀、準(zhǔn)確，分析深入，結(jié)論可靠。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：委托方對(duì)調(diào)研報(bào)告進(jìn)行審查，確認(rèn)符合合同約定的質(zhì)量要求。6.3驗(yàn)收程序：委托方在收到調(diào)研報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向受托方反饋驗(yàn)收意見(jiàn)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及項(xiàng)目敏感信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁地點(diǎn)：市。8.2.3仲裁規(guī)則：采用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2如雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1未按約定時(shí)間完成調(diào)研報(bào)告的；9.1.2調(diào)研報(bào)告內(nèi)容失實(shí)的；9.1.3未遵守保密義務(wù)的；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金為合同總金額的%，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后日內(nèi)確認(rèn)解除合同；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的合同義務(wù)；10.3.2未履行的合同義務(wù)不再履行。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.1.2雙方協(xié)商一致變更合同的；11.2合同變更程序11.2.1提出變更合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在接到變更通知后日內(nèi)確認(rèn)變更合同；11.3合同變更效力11.3.1合同變更自雙方確認(rèn)之日起生效；11.3.2變更內(nèi)容作為合同附件，具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；12.2合同終止程序12.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知后日內(nèi)確認(rèn)終止合同；12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的合同義務(wù)；12.3.2未履行的合同義務(wù)不再履行。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；13.1.2通知應(yīng)以快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)，以送達(dá)日期為準(zhǔn)。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：13.2.1.1調(diào)研報(bào)告13.2.1.2雙方簽署的合同變更協(xié)議13.2.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1委托方簽字蓋章日期：____年____月____日14.3.2受托方簽字蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；15.2.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的能力；15.2.3第三方同意按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求提供服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬；15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出合理的意見(jiàn)和建議。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與委托方、受托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與委托方、受托方另行簽訂的協(xié)議約定；15.5.2第三方與委托方、受托方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自協(xié)議約定解決；15.5.3第三方與委托方、受托方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，應(yīng)以其直接責(zé)任為限；16.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為限；16.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，但不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.第三方變更17.1如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；17.2更換第三方后，原第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求提供服務(wù)或協(xié)助。18.第三方介入的合同補(bǔ)充18.1第三方介入后，本合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)充或修改；18.2補(bǔ)充或修改后的條款與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行約定，并在合同中明確；19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)獲取的合同雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及項(xiàng)目敏感信息負(fù)有保密義務(wù)；20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：調(diào)研報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、結(jié)論和建議，格式規(guī)范，內(nèi)容詳實(shí)。說(shuō)明：調(diào)研報(bào)告是合同履行的重要成果，需保證其真實(shí)性和可靠性。2.調(diào)研數(shù)據(jù)收集清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出調(diào)研所需收集的數(shù)據(jù)類型、來(lái)源、收集方法等。說(shuō)明：數(shù)據(jù)收集清單有助于確保調(diào)研數(shù)據(jù)的全面性和準(zhǔn)確性。3.調(diào)研訪談?dòng)涗浽敿?xì)要求：訪談?dòng)涗洃?yīng)真實(shí)記錄訪談內(nèi)容，包括訪談時(shí)間、地點(diǎn)、訪談對(duì)象、訪談問(wèn)題及回答等。說(shuō)明：訪談?dòng)涗浭钦{(diào)研的重要依據(jù)，需保證其完整性和客觀性。4.調(diào)研問(wèn)卷設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：?jiǎn)柧碓O(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，問(wèn)題清晰，便于受訪者理解和回答。說(shuō)明：?jiǎn)柧硎鞘占袌?chǎng)數(shù)據(jù)的重要工具，需保證其有效性和可靠性。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方與合同雙方關(guān)系的重要文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間及對(duì)合同雙方的影響等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的文件，需保證其合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)合同雙方商業(yè)秘密的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定時(shí)間完成調(diào)研報(bào)告。違約方提供虛假或失實(shí)的調(diào)研報(bào)告。違約方未遵守保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。違約方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為合同總金額的%，具體金額由雙方協(xié)商確定。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決。3.違約示例說(shuō)明違約方未按約定時(shí)間完成調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致委托方延誤項(xiàng)目決策，違約方應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元，并賠償委托方因此遭受的直接損失。違約方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元，并賠償委托方因此遭受的直接損失和間接損失。違約方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，委托方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元，并賠償委托方因此遭受的直接損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研委托合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及地址1.5合同簽訂地點(diǎn)2.市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目調(diào)研目的2.3項(xiàng)目調(diào)研范圍3.市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容3.1調(diào)研區(qū)域及目標(biāo)市場(chǎng)3.2調(diào)研對(duì)象3.3調(diào)研方法3.4調(diào)研數(shù)據(jù)采集3.5調(diào)研報(bào)告格式及內(nèi)容4.市場(chǎng)調(diào)研進(jìn)度安排4.1調(diào)研前期準(zhǔn)備工作4.2調(diào)研實(shí)施階段4.3調(diào)研成果提交階段5.市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用5.1調(diào)研費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用結(jié)算方式6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)6.2受托方的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1市場(chǎng)調(diào)研方案12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)13.2合同修改與補(bǔ)充14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：CG20240011.2合同名稱：二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研委托合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱及地址1.4.1委托方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4.2委托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.3受托方名稱：市場(chǎng)調(diào)研有限公司1.4.4受托方地址：省市區(qū)路號(hào)2.市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目背景介紹：鑒于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來(lái)快速發(fā)展，為滿足公司業(yè)務(wù)需求，特委托受托方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。2.2項(xiàng)目調(diào)研目的：了解當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)供需狀況，為委托方制定發(fā)展戰(zhàn)略提供依據(jù)。2.3項(xiàng)目調(diào)研范圍：全國(guó)范圍內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容3.1調(diào)研區(qū)域及目標(biāo)市場(chǎng)：全國(guó)范圍內(nèi)主要城市及重點(diǎn)區(qū)域。3.2調(diào)研對(duì)象：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等。3.3調(diào)研方法：?jiǎn)柧碚{(diào)查、實(shí)地考察、訪談等。3.4調(diào)研數(shù)據(jù)采集：收集市場(chǎng)供需、價(jià)格、政策等方面的數(shù)據(jù)。3.5調(diào)研報(bào)告格式及內(nèi)容：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)概況、供需分析、價(jià)格走勢(shì)、政策解讀等內(nèi)容。4.市場(chǎng)調(diào)研進(jìn)度安排4.1調(diào)研前期準(zhǔn)備工作：2024年1月2日至2024年1月15日，完成調(diào)研方案制定、人員培訓(xùn)、設(shè)備準(zhǔn)備等工作。4.2調(diào)研實(shí)施階段：2024年1月16日至2024年3月31日，進(jìn)行實(shí)地調(diào)研、數(shù)據(jù)采集、分析等工作。4.3調(diào)研成果提交階段：2024年4月1日至2024年4月30日，提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。5.市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用5.1調(diào)研費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：受托方在完成調(diào)研后，委托方應(yīng)在收到受托方提交的發(fā)票及驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1委托方有權(quán)要求受托方按照合同約定完成市場(chǎng)調(diào)研工作。6.1.2委托方應(yīng)按時(shí)支付調(diào)研費(fèi)用。6.1.3委托方應(yīng)配合受托方進(jìn)行調(diào)研工作，提供必要的信息和協(xié)助。6.2受托方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1受托方應(yīng)按照合同約定完成市場(chǎng)調(diào)研工作，保證調(diào)研數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。6.2.2受托方有權(quán)要求委托方提供必要的調(diào)研信息和協(xié)助。6.2.3受托方應(yīng)按時(shí)提交調(diào)研報(bào)告。7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.1.1委托方未按時(shí)支付調(diào)研費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五，最高不超過(guò)人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。7.2受托方違約責(zé)任7.2.1受托方未按時(shí)完成調(diào)研工作的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五，最高不超過(guò)人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。8.保密條款8.1保密范圍：雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。8.3違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或非法使用對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。9.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限：本合同有效期為自合同生效之日起至合同終止之日止。12.合同附件12.1市場(chǎng)調(diào)研方案12.2其他相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)研問(wèn)卷、訪談提綱、數(shù)據(jù)收集清單等。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。13.2合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或法人實(shí)體。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)的分析、報(bào)告的編制、合同執(zhí)行過(guò)程中的咨詢服務(wù)、項(xiàng)目管理等。2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額不超過(guò)補(bǔ)充協(xié)議中約定的金額。3.3若第三方責(zé)任超過(guò)其約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息及協(xié)助。4.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作，提出建議和方案。4.1.3要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行職責(zé)。4.2.2對(duì)其工作過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。4.2.3對(duì)其工作結(jié)果負(fù)責(zé)，確保其工作的質(zhì)量和效果。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第