2024版哈爾濱租房協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版哈爾濱租房協(xié)議本合同目錄一覽1.租房協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息3.租房地址與房屋情況3.1租房地址3.2房屋情況4.租房期限與租金4.1租房期限4.2租金5.租金支付方式與時(shí)間5.1支付方式5.2支付時(shí)間6.押金與退還6.1押金6.2退還押金條件與方式7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用7.2房屋維護(hù)8.維修責(zé)任與費(fèi)用8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭(zhēng)議解決方式11.1解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)12.合同的生效、終止與續(xù)約12.1生效條件12.2終止條件12.3續(xù)約條件13.其他約定13.1寵物相關(guān)13.2訪客相關(guān)13.3保險(xiǎn)相關(guān)14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議的內(nèi)容包括租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金、押金、房屋使用與維護(hù)、維修責(zé)任與費(fèi)用、合同的變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同的生效、終止與續(xù)約等條款。2.出租方與承租方的基本信息2.1甲方是依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或個(gè)人，地址為（甲方地址），聯(lián)系人姓名為（甲方聯(lián)系人），聯(lián)系電話為（甲方聯(lián)系電話）。2.2乙方是具有完全民事行為能力的自然人，地址為（乙方地址），聯(lián)系人姓名為（乙方聯(lián)系人），聯(lián)系電話為（乙方聯(lián)系電話）。3.租房地址與房屋情況3.1租賃房屋位于哈爾濱市（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），房屋面積為（房屋面積）平方米。3.2甲方保證租賃房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)住房標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全。4.租房期限與租金4.1本協(xié)議的租賃期限為（租賃期限）年，自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。4.2租金為每月（租金金額）元，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式按時(shí)足額支付租金。5.租金支付方式與時(shí)間5.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始日前支付當(dāng)期租金。如乙方延遲支付租金，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分租金的（延遲支付費(fèi)用比例）作為滯納金。6.押金與退還6.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（押金金額）元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。8.房屋使用與維護(hù)8.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。9.維修責(zé)任與費(fèi)用9.1在租賃期限內(nèi)，因房屋自然老化或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。9.2因乙方使用不當(dāng)或其他非正常原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.合同的變更與解除10.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對(duì)方。10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除本協(xié)議應(yīng)簽訂書面文件，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.違約責(zé)任11.1甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃房屋或未履行甲方義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方一個(gè)月租金的（違約金比例）。11.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為乙方一個(gè)月租金的（違約金比例）。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效、終止與續(xù)約13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（提前續(xù)約通知期限）書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)約。13.3續(xù)約的租金、租賃期限等事項(xiàng)，雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定。14.雙方簽字蓋章14.1甲方（甲方名稱）代表（甲方代表姓名）在此確認(rèn)并承諾本協(xié)議的條款，并代表甲方簽字蓋章。14.2乙方（乙方姓名）在此確認(rèn)并承諾本協(xié)議的條款，并簽字蓋章。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具電器等設(shè)施的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：租賃房屋的附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件五：押金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件六：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件七：合同變更或解除的書面文件詳細(xì)要求：雙方簽訂的關(guān)于變更或解除合同的書面文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方延遲支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付延遲部分租金的1%作為滯納金。示例說明：如果乙方延遲支付租金5天，則需支付5天的滯納金，即租金的5%。違約行為：乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此給甲方造成的其他損失。示例說明：如果乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用及甲方因維修期間無法出租房屋而產(chǎn)生的損失。違約行為：甲方未按照約定提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金的1%作為違約金。示例說明：如果甲方未能按時(shí)交付租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中擁有租賃房屋產(chǎn)權(quán)并將其出租給承租方的甲方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃甲方房屋并支付租金的乙方。3.租賃房屋：指本協(xié)議中甲方出租給乙方的位于哈爾濱市的房屋。4.租賃期限：指本協(xié)議中雙方約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間期限。5.租金：指本協(xié)議中乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費(fèi)用