2024版商鋪裝修工程分包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商鋪裝修工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條工程分包范圍3.1分包內容3.2分包界限3.3分包不包括內容第四條工程質量標準4.1工程質量要求4.2質量驗收標準4.3質量保障措施第五條工程進度計劃5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3關鍵節(jié)點進度安排第六條工程款項6.1付款方式6.2付款進度6.3工程款項的支付與扣除第七條施工圖紙與技術文件7.1發(fā)包方提供的圖紙與文件7.2分包方負責的設計與修改第八條施工安全與環(huán)保8.1安全施工要求8.2環(huán)保施工要求8.3安全事故處理第九條變更與調整9.1工程變更的條件9.2工程變更的程序9.3工程變更的費用承擔第十條違約責任10.1發(fā)包方的違約責任10.2分包方的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決時效第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力第十四條附件14.1工程分包合同附件14.2工程設計圖紙及相關技術文件14.3工程預算明細表14.4付款憑證及其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息（1）名稱：（2）地址：（3）聯系人：（4）聯系方式：1.2分包方信息（1）名稱：（2）地址：（3）聯系人：（4）聯系方式：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程內容：包括但不限于土建、水電安裝、裝飾裝修、設備安裝等。2.4工程規(guī)模：2.5工程預算：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第三條工程分包范圍3.1分包內容：（1）分包工程的具體項目列表：（2）分包工程的范圍和界限：3.2分包界限：分包工程的界限如下：（1）東至：（2）南至：（3）西至：（4）北至：（1）（2）（3）第四條工程質量標準4.1工程質量要求：按照相關法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行。（1）（2）（3）（1）（2）（3）第五條工程進度計劃5.1工程開工日期：年月日。5.2工程竣工日期：年月日。5.3關鍵節(jié)點進度安排：關鍵節(jié)點進度安排如下：（1）（2）（3）第六條工程款項6.1付款方式：分階段付款，具體付款比例和時間如下：（1）（2）（3）6.2付款進度：按照工程進度和質量驗收情況支付工程款項。6.3工程款項的支付與扣除：發(fā)包方應在驗收合格后七個工作日內支付工程款項；如有質量問題，發(fā)包方有權扣除相應款項作為質量保證金，質量保證金在保修期滿后無問題個月內無息退還。第八條施工圖紙與技術文件8.1發(fā)包方提供的圖紙與文件：發(fā)包方應提供完整的施工圖紙和技術文件，包括設計說明書、施工圖、效果圖、施工組織設計等。8.2分包方負責的設計與修改：分包方應按照發(fā)包方提供的圖紙和文件進行施工，如需修改或優(yōu)化，分包方應提前向發(fā)包方提出，經發(fā)包方確認后方可實施。第九條施工安全與環(huán)保9.1安全施工要求：分包方應嚴格按照國家安全生產法規(guī)和行業(yè)安全標準進行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。9.2環(huán)保施工要求：分包方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染物排放，確保施工過程對環(huán)境的影響降到最低。9.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，分包方應立即報告發(fā)包方和相關部門，并采取有效措施防止事故擴大，按照相關法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任。第十條變更與調整10.1工程變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因需要變更合同，經雙方協商一致，可以進行變更。10.2工程變更的程序：變更事項應書面確認，并由雙方代表簽字蓋章，作為合同附件。10.3工程變更的費用承擔：變更導致的費用增減，按照雙方協商確定的方式承擔。第十一條違約責任11.1發(fā)包方的違約責任：發(fā)包方未按約定時間支付工程款項，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05%×違約天數。11.2分包方的違約責任：分包方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×0.05%×違約天數。分包方未按約定質量標準完成工程，應承擔修復費用并支付違約金，違約金計算方式為：修復費用×20%。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應書面協議，并由雙方代表簽字蓋章。12.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，工程驗收合格，雙方辦理結算手續(xù)后，合同終止。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應對合同內容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.2知識產權保護：分包方應確保施工過程中不侵犯他人的知識產權，如發(fā)生侵權行為，由分包方承擔全部責任。13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。第十四條附件14.1工程分包合同附件：包括合同條款、工程量清單、施工圖紙等。14.2工程設計圖紙及相關技術文件：見附件。14.3工程預算明細表：見附件。14.4付款憑證及其他相關文件：見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、專業(yè)評估機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：當本合同執(zhí)行過程中出現爭議或需要專業(yè)評估時，甲乙雙方可以協商一致，決定引入第三方進行調解、評估或監(jiān)督。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂第三方介入協議，明確第三方的職責、權利和義務。第三條第三方的主要職責3.1調解爭議：第三方應公正、中立地調解甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的爭議。3.2評估工程：第三方應根據合同約定，對工程的進度、質量、安全等方面進行評估。3.3監(jiān)督工程：第三方應對工程的施工過程進行監(jiān)督，確保工程按照合同約定進行。第四條第三方的權利和義務4.1第三方有權獲得甲乙雙方提供的與工程相關的全部資料和信息。4.2第三方應按照甲乙雙方的約定，獨立、公正地進行評估和監(jiān)督。4.3第三方應對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何無關方。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在第三方介入協議中明確。5.2第三方介入的費用包括但不限于第三方的工作費用、差旅費用等。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其在日本合同履行過程中的行為負責，但其責任限額應由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。6.2第三方不對甲乙雙方的其他損失承擔責任，包括但不限于利潤損失、間接損失等。第七條第三方退出機制7.1第三方應在合同約定的期限內完成其工作，并在工作完成后向甲乙雙方提交報告。7.2如第三方未能按照約定完成工作，甲乙雙方有權要求第三方退出，并依法追究其責任。第八條第三方與甲乙雙方的關系8.1第三方與甲乙雙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何法律關系。8.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第九條第三方介入與合同變更9.1第三方介入不視為對合同的變更，也不影響合同的履行。9.2合同的變更應按照合同約定的程序進行，第三方介入不影響合同變更的效力。第十條第三方介入與違約責任10.1第三方介入不影響甲乙雙方承擔的違約責任。10.2第三方介入不影響甲乙雙方根據合同約定追究對方違約責任的權利。第十一條爭議解決11.1如甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。11.2如協商不成，甲乙雙方可依法向合同約定的法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更應書面協議，并由雙方代表簽字蓋章。12.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，工程驗收合格，雙方辦理結算手續(xù)后，合同終止。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應對合同內容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.2知識產權保護：分包方應確保施工過程中不侵犯他人的知識產權，如發(fā)生侵權行為，由分包方承擔全部責任。13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。第十四條附件14.1第三方介入協議：見附件。14.2第三方工作報告：見附件。14.3第三方費用支付憑證及其他相關文件：見附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同條款詳細列出合同的各項條款，包括合同主體、工程概況、工程分包范圍、工程質量標準、工程進度計劃、工程款項、施工圖紙與技術文件、施工安全與環(huán)保、變更與調整、違約責任、合同的生效、變更與終止、其他條款等。附件二：工程量清單詳細列出工程的所有項目及其數量和單位工程造價，用于確定工程的總造價。附件三：施工圖紙?zhí)峁┰敿毜氖┕D紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工。附件四：設計說明書詳細說明設計理念、設計要求、材料選擇等，用于指導施工和驗收。附件五：效果圖提供工程完成后的預期效果圖，以便雙方確認工程效果。附件六：施工組織設計詳細列出施工組織結構、施工流程、施工方法等，用于指導施工。附件七：付款憑證及其他相關文件包括工程款項的支付憑證、進度報告、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：分包方未按照合同約定的時間完成工程。2.工程質量不符合約定：分包方完成的工程質量未達到合同約定的標準。3.安全責任事故：分包方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失。4.知識產權侵權：分包方在施工過程中使用他人的知識產權，未經授權使用商標、專利等。5.泄露商業(yè)秘密：分包方未經許可泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計算方式計算違約金。2.工程質量不符合約定：根據質量評估報告，由專業(yè)機構確定修復費用，分包方承擔相應費用。3.安全責任事故：根據事故調查結果，分包方承擔相應責任和罰款。4.知識產權侵權：根據侵權情況，分包方承擔停止侵權、賠償損失等責任。5.泄露商業(yè)秘密：根據泄露程度，分包方承擔相應的賠償責任。示例說明：如果分包方由于自身原因導致工期延誤，根據合同約定的違約金計算方式，分包方需支付違約金。例如，合同約定每延誤一天，需支付工程總價款的0.05%作為違約金。如果分包方完成的工程質量未達到合同約定的標準，需要進行修復。修復費用由專業(yè)機構確定，分包方承擔相應費用。例如，如果評估報告顯示修復費用為10萬元，分包方需支付這筆費用。如果分包方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產損失，分包方需根據事故調查結果承擔相應責任和罰款。如果分包方未經許可泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，分包方需根據泄露程度承擔相應的賠償責任。例如，如果泄露導致甲乙雙方損失50萬元，分包方需賠償這筆損失。全文完。2024版商鋪裝修工程分包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3商鋪裝修工程第二條工程范圍及內容2.1工程范圍2.2工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式第四條工程進度4.1工程時間表4.2延期條款第五條工程質量5.1質量標準5.2質量保證第六條材料及設備6.1材料供應6.2設備供應第七條施工安全7.1安全標準7.2安全事故處理第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內容9.2泄露后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條違約責任12.1違約行為12.2違約責任第十三條其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的保管13.3合同的修訂第十四條附則14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方分包方是指與發(fā)包方簽訂合同，接受發(fā)包方的委托，承擔商鋪裝修工程施工的乙方。1.3商鋪裝修工程商鋪裝修工程是指根據本合同的約定，分包方應完成的商鋪內部裝修、改造、設備安裝等工程。第二條工程范圍及內容2.1工程范圍本合同項下的商鋪裝修工程范圍包括但不限于：商鋪內部墻面、地面、天花板的裝修；商鋪內部給排水、供電、通風等系統(tǒng)的改造；商鋪內部隔斷、家具的安裝等。2.2工程內容工程內容包括但不限于：商鋪裝修設計的實施；商鋪裝修材料的采購與安裝；商鋪裝修設備的采購與安裝；商鋪裝修過程中的安全防護等。第三條合同價格3.1合同總價本合同的合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價款包括但不限于工程設計費、材料費、施工費、設備費、管理費、利潤及稅金等。3.2價格調整合同總價在合同簽訂后，如遇材料價格、人工費用等發(fā)生重大變化，雙方可協商調整合同價格。3.3支付方式發(fā)包方應按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向分包方支付合同價款。支付方式可以是現金、轉賬等方式。第四條工程進度4.1工程時間表雙方應共同制定詳細的工程時間表，包括但不限于工程開工日期、竣工日期等。4.2延期條款如因不可抗力或其他特殊情況導致工程延期，雙方應協商解決。若非分包方原因導致工程延期，應根據實際情況支付分包方相應的違約金。第五條工程質量5.1質量標準本合同項下的商鋪裝修工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求。5.2質量保證分包方應對施工過程中的工程質量進行自檢、互檢和專檢，確保工程質量符合合同約定。如發(fā)生質量問題，分包方應負責修復，并承擔相應責任。第六條材料及設備6.1材料供應分包方應按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號等采購材料，并保證材料質量。6.2設備供應分包方應按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號等采購設備，并保證設備質量。第七條施工安全7.1安全標準分包方應遵守國家有關施工安全的相關法律法規(guī)，嚴格按照安全標準進行施工。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包方應立即采取措施防止事故擴大，并及時通知發(fā)包方。分包方應對安全事故承擔相應責任。第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬除非本合同另有約定，商鋪裝修工程的設計、施工方法、工藝等成果的知識產權歸發(fā)包方所有。8.2侵權責任如分包方在施工過程中侵犯他人的知識產權，由分包方承擔全部責任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。第九條保密條款9.1保密內容分包方應對本合同的內容、發(fā)包方的商業(yè)秘密等予以保密。9.2泄露后果如分包方泄露保密信息，分包方應承擔違約責任，賠償發(fā)包方的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應書面簽訂，經雙方協商一致并簽署書面文件。11.3合同終止本合同在工程竣工并驗收合格后終止。第十二條違約責任12.1違約行為分包方若未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定標準的，應承擔違約責任。12.2違約責任發(fā)包方未按約定支付價款的，應承擔違約責任，向分包方支付違約金。第十三條其他條款13.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管雙方應妥善保管本合同及其附件。13.3合同的修訂合同修訂應經雙方協商一致，并以書面形式進行。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：工程設計文件、工程預算書、工程進度計劃等。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同工程有關聯的其他各方，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商、設備供應商等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔相應的工作和責任。第三方的工作和責任應包括但不限于：按照約定的時間、質量、標準完成工作；對其提供的材料、設備、服務等質量負責；遵守施工現場的安全、環(huán)保等規(guī)定；按照合同約定的方式向甲乙雙方支付價款。15.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系基于本合同及第三方與甲乙方簽訂的合同。第三方應向甲乙方承擔責任，甲乙方也有權向第三方提出權利要求。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方的資質、信譽等符合合同要求。16.2第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同應為本合同的附件，并應符合本合同的要求。16.3第三方責任限額如第三方因其違約行為導致甲乙方的損失，甲乙方可要求第三方承擔責任。第三方的責任限額應根據第三方與甲乙方簽訂的合同確定。16.4第三方支付第三方應按照甲乙雙方的要求，向甲乙雙方支付價款、賠償金等。第十七條第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的權利義務第三方與甲乙方的權利義務應根據第三方與甲乙方簽訂的合同確定。本合同項下的權利義務不包括第三方與甲乙方簽訂的合同項下的權利義務。17.2第三方與甲乙方的責任劃分如第三方因其違約行為導致甲乙方的損失，甲乙方可要求第三方承擔責任。甲乙方與第三方之間的責任劃分應根據第三方與甲乙方簽訂的合同確定。17.3第三方與甲乙方的權益保護甲乙方可根據本合同及第三方與甲乙方簽訂的合同，向第三方提出權利要求，并保護自身的合法權益。第十八條第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入的爭議解決如第三方介入導致甲乙雙方發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入的訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十九條第三方介入后的其他條款19.1第三方介入的書面形式第三方介入的事宜應以書面形式進行，并作為本合同的附件。19.2第三方介入的保管甲乙雙方應妥善保管與第三方介入有關的書面文件。19.3第三方介入的修訂第三方介入的修訂應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。第二十條第三方介入的附則20.1第三方介入的附件第三方介入的附件包括：第三方與甲乙方簽訂的合同、第三方提供的材料、設備、服務等的相關文件。20.2第三方介入的解釋權第三方介入的解釋權歸甲乙雙方共同所有。20.3第三方