2025年度物業(yè)托管與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)托管與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)托管方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，物業(yè)托管和社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作日益受到重視。為了提高物業(yè)管理水平，保障社區(qū)綠化環(huán)境，甲方?jīng)Q定對物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，并委托乙方進(jìn)行社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)托管與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保培訓(xùn)工作順利進(jìn)行，提高物業(yè)管理水平，為社區(qū)居民創(chuàng)造一個優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.物業(yè)托管：指甲方將其物業(yè)的管理權(quán)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等工作。2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)：指乙方對甲方委托的社區(qū)綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、病蟲害防治等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.培訓(xùn)：指甲方為提高物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技能，委托乙方進(jìn)行的系統(tǒng)培訓(xùn)。2.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：對乙方提供的培訓(xùn)和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保培訓(xùn)質(zhì)量；對乙方的工作成果進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。2.義務(wù)：按照合同約定支付培訓(xùn)費(fèi)用；提供培訓(xùn)所需的場地、設(shè)施等條件；保障培訓(xùn)過程中的安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：按照合同約定收取培訓(xùn)費(fèi)用；在甲方提供的場地、設(shè)施等條件下進(jìn)行培訓(xùn)；對培訓(xùn)過程中的問題進(jìn)行解答和指導(dǎo)。2.義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行培訓(xùn)，確保培訓(xùn)質(zhì)量；對甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密；對培訓(xùn)過程中發(fā)生的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的培訓(xùn)場地。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)制定培訓(xùn)計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。2.甲方負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)所需的場地、設(shè)施等條件。3.乙方按照培訓(xùn)計(jì)劃，對甲方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.甲方違反合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，若甲方在合理期限內(nèi)仍未改正，乙方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算培訓(xùn)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理與合同相關(guān)的未盡事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.培訓(xùn)費(fèi)用：包括但不限于講師費(fèi)用、教材費(fèi)用、場地租賃費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)用等。2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將培訓(xùn)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按季度支付，每個季度末前5個工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：1.培訓(xùn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用應(yīng)在每個季度末前5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正式的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%。2.甲方未按時(shí)支付社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_____%。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。2.乙方未按合同約定提供社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照違約金的比例向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等非公開信息。9.2保密期限：1.本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方培訓(xùn)內(nèi)容和社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方物業(yè)管理和社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)需求的理解權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)和反饋的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的培訓(xùn)內(nèi)容提出合理建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自簽署之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)就培訓(xùn)內(nèi)容和社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行充分溝通，確保工作順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交中華人民共和國人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于物業(yè)托管與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)的完整協(xié)議。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)托管方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.培訓(xùn)計(jì)劃書2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)方案3.費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭議解決程序6.其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用。未按時(shí)支付社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。乙方違約：未按合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)。未按合同約定提供社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方支付憑證和乙方提供的費(fèi)用明細(xì)表進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)培訓(xùn)記錄和社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)托管：指甲方將其物業(yè)的管理權(quán)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等工作。2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)：指乙方對甲方委托的社區(qū)綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括澆水、修剪、病蟲害防治等。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：培訓(xùn)內(nèi)容不符合甲方需求。解決辦法：雙方及時(shí)溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容。2.問題：社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并向甲方提供整改報(bào)告。3.問題：支付費(fèi)用出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或申請仲裁解決支付費(fèi)用問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)培訓(xùn)服務(wù)，確保培訓(xùn)質(zhì)量。第三方負(fù)責(zé)提供社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)支持。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取培訓(xùn)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定提供社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的培訓(xùn)資料和需求。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付培訓(xùn)費(fèi)用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得甲方提供的社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得甲方的新項(xiàng)目。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得將培訓(xùn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)交給其他第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的培訓(xùn)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲方可要求乙方提供社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量報(bào)告。甲方可根據(jù)培訓(xùn)效果和社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量，調(diào)整培訓(xùn)計(jì)劃。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的培訓(xùn)服務(wù)帶來的專業(yè)提升。甲方可享受乙方提供的社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)帶來的環(huán)境改善。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得將培訓(xùn)項(xiàng)目或社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)轉(zhuǎn)交給其他第三方。全文完。2024年度物業(yè)托管與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同雙方基本信息二、物業(yè)托管服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)托管范圍2.物業(yè)托管服務(wù)項(xiàng)目3.物業(yè)托管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)托管服務(wù)質(zhì)量保證5.物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用及支付方式三、社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)內(nèi)容1.綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)目標(biāo)2.綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)課程設(shè)置3.綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)師資要求4.綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)時(shí)間安排5.綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)考核與評價(jià)四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.物業(yè)托管方權(quán)利與義務(wù)2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作期限內(nèi)的保密義務(wù)4.雙方合作期限外的保密義務(wù)五、違約責(zé)任1.物業(yè)托管方違約責(zé)任2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付4.違約責(zé)任的承擔(dān)六、合同解除與終止1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同終止的條件4.合同終止的程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限八、合同附件1.物業(yè)托管服務(wù)清單2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)課程表3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十、其他約定事項(xiàng)1.合同變更程序2.合同解除程序3.合同終止程序4.合同續(xù)簽程序十一、合同附件清單1.物業(yè)托管服務(wù)清單2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)課程表3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位十三、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同備案時(shí)間3.合同備案材料4.合同備案手續(xù)十四、合同附件清單1.物業(yè)托管服務(wù)清單2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)課程表3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度物業(yè)托管與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2024年2月1日4.合同期限：自2024年3月1日起至2024年12月31日止5.合同雙方基本信息：物業(yè)托管方：________________社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)方：________________二、物業(yè)托管服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)托管范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與管理。2.物業(yè)托管服務(wù)項(xiàng)目：公共區(qū)域清潔設(shè)施設(shè)備維護(hù)安全巡邏業(yè)主服務(wù)日常維修3.物業(yè)托管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。4.物業(yè)托管服務(wù)質(zhì)量保證：提供24小時(shí)服務(wù)，確保及時(shí)響應(yīng)業(yè)主需求。5.物業(yè)托管服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用：人民幣_________元/年支付方式：分季度支付，每個季度支付_________元三、社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)內(nèi)容1.綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)目標(biāo)：提高綠化養(yǎng)護(hù)人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平。2.綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)課程設(shè)置：綠化植物識別與養(yǎng)護(hù)綠化病蟲害防治綠化工程施工與管理綠化設(shè)備操作與維護(hù)3.綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)師資要求：具備相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的講師。4.綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)時(shí)間安排：每月至少組織一次培訓(xùn)，每次培訓(xùn)不少于4小時(shí)。5.綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)考核與評價(jià)：培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行考核，考核合格者頒發(fā)培訓(xùn)證書。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.物業(yè)托管方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)托管服務(wù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)事宜。保障服務(wù)質(zhì)量，接受業(yè)主監(jiān)督。2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)服務(wù)。保證培訓(xùn)質(zhì)量，確保學(xué)員掌握專業(yè)技能。提供培訓(xùn)所需的教材和設(shè)備。3.雙方合作期限內(nèi)的保密義務(wù)：雙方對合作過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.雙方合作期限外的保密義務(wù)：合同終止后，雙方仍需遵守保密義務(wù)。五、違約責(zé)任1.物業(yè)托管方違約責(zé)任：未按時(shí)提供物業(yè)托管服務(wù)，賠償業(yè)主損失。服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)方違約責(zé)任：未按時(shí)提供綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)服務(wù)，賠償培訓(xùn)方損失。培訓(xùn)質(zhì)量不符合要求，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約金的計(jì)算與支付：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總金額_________%的違約金。4.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)在收到違約通知后_________日內(nèi)支付違約金。六、合同解除與終止1.合同解除的條件：雙方協(xié)商一致。一方嚴(yán)重違約。法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除的程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。雙方應(yīng)在收到解除通知后_________日內(nèi)協(xié)商解決。3.合同終止的條件：合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.合同終止的程序：雙方應(yīng)在合同終止前_________日內(nèi)書面通知對方。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)解決爭議所發(fā)生的費(fèi)用。4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后_________日內(nèi)解決。八、合同附件1.物業(yè)托管服務(wù)清單清潔服務(wù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)安全巡邏業(yè)主服務(wù)日常維修2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)課程表培訓(xùn)日期培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)講師培訓(xùn)地點(diǎn)3.雙方簽訂的保密協(xié)議保密內(nèi)容保密期限違約責(zé)任4.其他相關(guān)文件物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主公約九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。3.合同生效日期：2024年3月1日4.合同終止日期：2024年12月31日十、其他約定事項(xiàng)1.合同變更程序：任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。2.合同解除程序：按照合同約定的解除條件及程序進(jìn)行。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。4.合同續(xù)簽程序：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前_________日內(nèi)協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。十一、合同附件清單1.物業(yè)托管服務(wù)清單2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)課程表3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同簽署日期：2024年2月1日2.合同簽署地點(diǎn)：________________3.合同簽署人員：物業(yè)托管方代表：（簽字）社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)方代表：（簽字）4.合同簽署單位：物業(yè)托管方：（蓋章）社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)方：（蓋章）十三、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)：________________2.合同備案時(shí)間：________________3.合同備案材料：合同正本、附件清單、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等4.合同備案手續(xù)：按照備案機(jī)關(guān)要求辦理十四、合同附件清單1.物業(yè)托管服務(wù)清單2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)課程表3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件_________________________物業(yè)托管方代表：（簽字）_________________________社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)方代表：（簽字）_________________________物業(yè)托管方：（蓋章）_________________________社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)方：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確在物業(yè)托管與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)過程中，甲方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。1.1甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)托管與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.3甲方有權(quán)對乙方的工作計(jì)劃、預(yù)算和進(jìn)度進(jìn)行審核和調(diào)整。1.4甲方有權(quán)對乙方的人員配備、培訓(xùn)和管理提出具體要求。1.5甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。2.甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用支付條款說明：本條款旨在明確甲方在主導(dǎo)情況下，對乙方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)在乙方完成每月服務(wù)后_________日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。2.3甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核，并在發(fā)現(xiàn)費(fèi)用不符時(shí)要求乙方進(jìn)行解釋或調(diào)整。3.甲方主導(dǎo)下的爭議解決條款說明：本條款旨在明確甲方在主導(dǎo)情況下，對于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議解決機(jī)制。3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確在物業(yè)托管與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)過程中，乙方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主安排服務(wù)人員的工作計(jì)劃和培訓(xùn)計(jì)劃。1.2乙方有權(quán)對甲方提出的服務(wù)需求進(jìn)行評估，并提出合理的解決方案。1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，如提供相關(guān)資料、設(shè)備等。1.4乙方有權(quán)對甲方提出的服務(wù)改進(jìn)建議進(jìn)行評估，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。1.5乙方有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.乙方主導(dǎo)下的費(fèi)用調(diào)整條款說明：本條款旨在明確乙方在主導(dǎo)情況下，對于服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的權(quán)利和條件。2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和服務(wù)成本的變化，提出合理的費(fèi)用調(diào)整方案。2.2乙方應(yīng)在提出調(diào)整方案前_________日通知甲方。2.3甲方有權(quán)對乙方的費(fèi)用調(diào)整方案進(jìn)行審核，并在必要時(shí)提出異議。3.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)保證條款說明：本條款旨在明確乙方在主導(dǎo)情況下，對服務(wù)質(zhì)量的保證。3.1乙方保證提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能。3.3乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決業(yè)主的投訴問題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款旨在明確在物業(yè)托管與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)過程中，第三方中介的作用和責(zé)任。1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的履行。1.2第三方中介有權(quán)對雙方的服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行審核，并提出建議。1.3第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。2.2第三方中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。2.3第三方中介服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。3.第三方中介爭議解決條款說明：本條款旨在明確第三方中介在解決爭議中的作用和責(zé)任。3.1第三方中介應(yīng)積極參與爭議解決，提出合理建議。3.2第三方中介在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3如第三方中介在爭議解決過程中出現(xiàn)失職行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)托管服務(wù)清單2.社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)課程表3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.業(yè)主公約7.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供或未提供符合合同約定的服務(wù)。雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲方確認(rèn)后視為違約。雙方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，經(jīng)另一方確認(rèn)后視為違約。第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)，經(jīng)雙方確認(rèn)后視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保密義務(wù)：指合同雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決爭議的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付流程和期限，并規(guī)定違約責(zé)任。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，定期進(jìn)行評估，對不合格服務(wù)進(jìn)行整改。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，制定嚴(yán)格的保密措施，對泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：第三方中介服務(wù)不力。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司與綠化養(yǎng)護(hù)公司之間的合作。2.小區(qū)業(yè)主委員會與物業(yè)公司之間的服務(wù)合同。3.社區(qū)綠化項(xiàng)目與專業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)公司之間的合作。4.物業(yè)公司與第三方中介之間的服務(wù)監(jiān)督合同。全文完。2024年度物業(yè)托管與社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1托管方信息1.2養(yǎng)護(hù)方信息2.項(xiàng)目概述2.1物業(yè)托管項(xiàng)目2.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)托管服務(wù)3.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)4.服務(wù)期限4.1物業(yè)托管期限4.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)托管費(fèi)用5.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.費(fèi)用支付方式6.1支付時(shí)間6.2支付方式7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1物業(yè)托管服務(wù)質(zhì)量7.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量8.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1物業(yè)托管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1托管方違約責(zé)任9.2養(yǎng)護(hù)方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2單方解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1托管方信息1.1.1托管方名稱：_________________________1.1.2托管方法定代表人：___________________1.1.3托管方住所：__________________________1.1.4聯(lián)系人：_____________________________1.1.5聯(lián)系電話：___________________________1.2養(yǎng)護(hù)方信息1.2.1養(yǎng)護(hù)方名稱：_________________________1.2.2養(yǎng)護(hù)方法定代表人：___________________1.2.3養(yǎng)護(hù)方住所：__________________________1.2.4聯(lián)系人：_____________________________1.2.5聯(lián)系電話：___________________________2.項(xiàng)目概述2.1物業(yè)托管項(xiàng)目2.1.1托管項(xiàng)目名稱：_________________________2.1.2托管項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________2.1.3托管項(xiàng)目規(guī)模：__________________________2.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目2.2.1養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目名稱：_________________________2.2.2養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________2.2.3養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目面積：__________________________3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)托管服務(wù)3.1.1服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全保衛(wèi)等。3.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.2.1服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于綠化植物修剪、施肥、病蟲害防治、綠地清潔等。3.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保綠化植物生長良好，環(huán)境美觀。4.服務(wù)期限4.1物業(yè)托管期限4.1.1服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)期限4.2.1服務(wù)期限：與物業(yè)托管期限一致。5.服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)托管費(fèi)用5.1.1費(fèi)用總額：_____________________________5.1.2付款方式：_____________________________5.1.3付款時(shí)間：_____________________________5.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.2.1費(fèi)用總額：_____________________________5.2.2付款方式：_____________________________5.2.3付款時(shí)間：_____________________________6.費(fèi)用支付方式6.1支付時(shí)間6.1.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。6.1.2付款周期：每月支付一次。6.2支付方式6.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。6.2.2付款賬戶：_____________________________7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1物業(yè)托管服務(wù)質(zhì)量7.1.1物業(yè)管理：確保小區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行、安全保衛(wèi)措施到位。7.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備完好。7.1.3公共區(qū)域清潔：每天進(jìn)行清潔，保持公共區(qū)域衛(wèi)生。7.1.4安全保衛(wèi)：加強(qiáng)安全巡邏，確保小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全。7.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量7.2.1綠化植物修剪：定期修剪，保持綠化植物形態(tài)美觀。7.2.2施肥：根據(jù)植物生長需求，適時(shí)施肥。7.2.3病蟲害防治：發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)處理，確保植物健康生長。7.2.4綠地清潔：定期清理綠地，保持環(huán)境整潔。8.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1物業(yè)托管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1環(huán)境整潔：小區(qū)內(nèi)無亂張貼、亂涂寫、亂堆放等現(xiàn)象。8.1.2設(shè)施設(shè)備完好：設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無故障。8.1.3安全保衛(wèi)：無重大安全事故發(fā)生，巡邏記錄完整。8.1.4服務(wù)態(tài)度：服務(wù)人員態(tài)度良好，耐心解答居民疑問。8.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1綠化植物生長良好：無病蟲害，植株健康。8.2.2綠地整潔：無垃圾、雜草，路面無積水。8.2.3綠化設(shè)施完好：園林設(shè)施、座椅、標(biāo)識等完好無損。8.2.4服務(wù)記錄：養(yǎng)護(hù)記錄完整，包括施肥、修剪、病蟲害防治等。9.違約責(zé)任9.1托管方違約責(zé)任9.1.1未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，養(yǎng)護(hù)方有權(quán)要求托管方整改，整改后仍不達(dá)標(biāo)的，養(yǎng)護(hù)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.1.2未按時(shí)支付費(fèi)用的，托管方應(yīng)向養(yǎng)護(hù)方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款的1%每日計(jì)算。9.2養(yǎng)護(hù)方違約責(zé)任9.2.1未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，托管方有權(quán)要求養(yǎng)護(hù)方整改，整改后仍不達(dá)標(biāo)的，托管方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.2未按時(shí)支付費(fèi)用的，養(yǎng)護(hù)方應(yīng)向托管方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款的1%每日計(jì)算。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1尊重事實(shí)，依法依約處理。10.1.2公平公正，維護(hù)雙方合法權(quán)益。10.2爭議解決途徑10.2.1雙方友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.1.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2單方解除11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同因解除而終止。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.1.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表。13.1.2服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)13.2.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列表。13.2.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)法律法規(guī)文件。13.3.2政府部門頒發(fā)的資質(zhì)證書等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以提升服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中的爭議。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。16.2.2第三方