二零二五年度汽貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度汽貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置及面積2.經(jīng)營(yíng)者及承包方信息2.1經(jīng)營(yíng)者名稱2.2經(jīng)營(yíng)者法定代表人2.3經(jīng)營(yíng)者聯(lián)系方式2.4承包方名稱2.5承包方法定代表人2.6承包方聯(lián)系方式3.經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.3經(jīng)營(yíng)方式4.合同租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.使用權(quán)限及責(zé)任6.1使用權(quán)限6.2責(zé)任范圍6.3違約責(zé)任7.裝修及設(shè)施設(shè)備7.1裝修要求7.2設(shè)施設(shè)備提供7.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除程序9.合同終止及后續(xù)處理9.1終止條件9.2后續(xù)處理9.3租金結(jié)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知送達(dá)方式14.4爭(zhēng)議解決條款的獨(dú)立性第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：20240100011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止1.4經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置及面積：位于市區(qū)路號(hào)，總面積為1000平方米2.經(jīng)營(yíng)者及承包方信息2.1經(jīng)營(yíng)者名稱：汽貿(mào)有限公司2.2經(jīng)營(yíng)者法定代表人：2.4承包方名稱：汽車銷售有限公司2.5承包方法定代表人：3.經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)范圍：汽車銷售、維修、保養(yǎng)、配件供應(yīng)等業(yè)務(wù)3.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：主要包括品牌汽車銷售、汽車維修保養(yǎng)服務(wù)、汽車配件銷售、汽車美容、汽車租賃等3.3經(jīng)營(yíng)方式：自主經(jīng)營(yíng)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)4.合同租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付方式：每月5日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至經(jīng)營(yíng)者指定的賬戶4.3支付時(shí)間：每月5日前4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)者支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整5.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)5.3保證金退還條件：合同到期且經(jīng)營(yíng)者無(wú)違約行為，承包方在合同到期前一個(gè)月提出退還申請(qǐng)5.4保證金利息：保證金自支付之日起，按銀行同期存款利率計(jì)算利息，利息歸承包方所有6.使用權(quán)限及責(zé)任6.1使用權(quán)限：承包方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展約定的經(jīng)營(yíng)范圍及內(nèi)容6.2責(zé)任范圍：承包方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的合理使用，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)6.3違約責(zé)任：如承包方違反本合同約定，造成經(jīng)營(yíng)者損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等7.裝修及設(shè)施設(shè)備7.1裝修要求：承包方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)征得經(jīng)營(yíng)者的同意，并確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)施設(shè)備提供：經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明、消防、安全等設(shè)施7.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行8.合同變更及解除8.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分8.2.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施8.2.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行8.2.3合同當(dāng)事人一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照8.3變更及解除程序：任何一方提出合同變更或解除要求時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。對(duì)方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為同意變更或解除9.合同終止及后續(xù)處理9.1終止條件：合同到期或因雙方協(xié)商一致而終止9.2后續(xù)處理：合同終止后，承包方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，并按照合同約定，在合理期限內(nèi)搬離經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，清理場(chǎng)地9.3租金結(jié)算：合同終止時(shí)，如承包方無(wú)違約行為，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)按照合同約定退還保證金及未到期租金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.違約責(zé)任11.1.1未按約定支付租金或保證金11.1.2擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途11.1.3從事違法、違規(guī)活動(dòng)11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效13.2生效日期：自合同簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3通知送達(dá)方式：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)14.4爭(zhēng)議解決條款的獨(dú)立性：本合同的爭(zhēng)議解決條款是獨(dú)立于其他條款的，即使其他條款無(wú)效，爭(zhēng)議解決條款仍具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等，其定義為在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入程序16.1邀請(qǐng)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。16.2簽訂協(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3協(xié)同工作：第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，共同確保合同履行的順利進(jìn)行。17.甲乙雙方增加的額外條款17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。17.2第三方職責(zé)：在服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督施工、評(píng)估質(zhì)量等。17.3第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)額度確定。18.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方在發(fā)生意外情況時(shí)的利益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方不得干預(yù)甲方在合同履行中的自主決策權(quán)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方不得干預(yù)乙方在合同履行中的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件：在第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。20.2變更程序：第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循本合同約定的變更程序。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件：第三方介入后的合同終止，仍遵循本合同約定的終止條件。22.2終止程序：第三方介入后的合同終止，仍遵循本合同約定的終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地布局、建筑物位置、出入口、通道等信息。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)信息，確保雙方對(duì)設(shè)備情況有共同認(rèn)知。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行過(guò)程中的協(xié)同合作。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等信息。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄每次變更的詳細(xì)信息，作為合同履行過(guò)程中的重要依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)證明第三方具備承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的能力，為合同履行提供保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定支付租金或保證金違約方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途違約方從事違法、違規(guī)活動(dòng)第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不到位甲乙雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失金額確定違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等3.示例說(shuō)明：違約方未按約定支付租金，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)者損失了預(yù)期收益。經(jīng)營(yíng)者可要求違約方賠償損失，并支付違約金。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，造成經(jīng)營(yíng)者損失。經(jīng)營(yíng)者可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。甲乙雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。全文完。二零二四年度汽貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效日期2.經(jīng)營(yíng)范圍與場(chǎng)地2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2場(chǎng)地面積與位置2.3場(chǎng)地使用期限3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2付款方式及時(shí)間3.3違約責(zé)任4.場(chǎng)地管理及維護(hù)4.1場(chǎng)地清潔衛(wèi)生4.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)4.3安全生產(chǎn)與消防5.物業(yè)管理費(fèi)及公共收益5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2公共收益分配方式5.3違約責(zé)任6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)計(jì)劃與審批6.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)許可證6.3運(yùn)營(yíng)安全管理7.合作與協(xié)調(diào)7.1合作方式7.2信息共享與協(xié)調(diào)7.3爭(zhēng)議解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算與支付11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同變更或補(bǔ)充的程序12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除或終止后的場(chǎng)地退還12.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力事件對(duì)合同的影響14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1本合同于二零二四年月日簽訂。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。第二條經(jīng)營(yíng)范圍與場(chǎng)地2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.1.1乙方在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)汽貿(mào)市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)范圍包括：汽車配件、汽車用品、汽車維修工具等。2.2場(chǎng)地面積與位置2.2.1場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2.2場(chǎng)地具體位置以甲方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。2.3場(chǎng)地使用期限2.3.1本合同場(chǎng)地使用期限為自____年____月____日至____年____月____日。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.1.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式及時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。3.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)經(jīng)營(yíng)年度開(kāi)始前支付年度承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。3.3違約責(zé)任3.3.1如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。第四條場(chǎng)地管理及維護(hù)4.1場(chǎng)地清潔衛(wèi)生4.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地內(nèi)清潔衛(wèi)生，每日進(jìn)行清掃，確保場(chǎng)地整潔。4.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。4.3安全生產(chǎn)與消防4.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保場(chǎng)地內(nèi)安全生產(chǎn)無(wú)事故。4.3.2乙方應(yīng)配置消防設(shè)施，并定期檢查，確保消防設(shè)施完好有效。第五條物業(yè)管理費(fèi)及公共收益5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1甲方每月向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)___元整。5.2公共收益分配方式5.2.1公共收益包括場(chǎng)地租金、廣告收入等。5.2.2公共收益的分配比例由雙方協(xié)商確定。5.3違約責(zé)任5.3.1如乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。第六條運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)計(jì)劃與審批6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。6.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)許可證6.2.1乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)前取得相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)許可證。6.3運(yùn)營(yíng)安全管理6.3.1乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。第七條合作與協(xié)調(diào)7.1合作方式7.1.1雙方應(yīng)本著互利共贏的原則，共同維護(hù)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)秩序。7.2信息共享與協(xié)調(diào)7.2.1雙方應(yīng)保持信息暢通，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.3爭(zhēng)議解決7.3.1如雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：a)乙方未按約定支付承包費(fèi)用；b)乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍；c)乙方違反場(chǎng)地管理及維護(hù)規(guī)定；d)乙方違反安全生產(chǎn)與消防規(guī)定；e)乙方有其他嚴(yán)重違約行為。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，且雙方無(wú)續(xù)約意愿的，本合同終止。8.2.2甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。8.3合同解除或終止的程序8.3.1甲方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方。8.3.2乙方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地退還和費(fèi)用結(jié)算。652578第九部分：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。652579第十部分：違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。10.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。10.3違約金計(jì)算與支付10.3.1違約金的計(jì)算方式按實(shí)際損失或約定比例確定。10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。652580第十一部分：合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更或補(bǔ)充的程序11.3.1合同變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。652581第十二部分：合同解除與終止后的處理12.1合同解除或終止后的場(chǎng)地退還12.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將場(chǎng)地退還甲方。12.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決12.3.1合同解除或終止后發(fā)生的爭(zhēng)議，按照第九部分“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。652582第十三部分：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。13.2不可抗力事件的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3不可抗力事件對(duì)合同的影響13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。652583第十四部分：其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：場(chǎng)地平面圖、租金支付明細(xì)表等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的或依法成立的，對(duì)合同履行有監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢、評(píng)估等職能的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)中介機(jī)構(gòu)；b)會(huì)計(jì)師事務(wù)所；c)監(jiān)理公司；d)律師事務(wù)所；e)評(píng)估機(jī)構(gòu)；f)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方的職責(zé)與權(quán)限16.1第三方的職責(zé)包括但不限于：a)監(jiān)督合同履行情況；b)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系；c)提供專業(yè)咨詢和建議；d)對(duì)合同履行進(jìn)行評(píng)估；e)根據(jù)甲乙雙方的要求，采取必要措施保障合同履行。16.2第三方的權(quán)限包括但不限于：a)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；b)要求甲乙雙方按期提交報(bào)告；c)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告；d)在必要時(shí)，向甲乙雙方提出整改建議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及期限。17.3甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定與第三方進(jìn)行合作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過(guò)____元整。18.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)。19.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。20.第三方變更與退出20.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》。20.2如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)共同尋找新的第三方，并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》。20.3第三方的變更或退出，不影響本合同的效力。21.其他附加條款21.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行各自的義務(wù)。21.2本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂，不影響甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)享有的權(quán)利和義務(wù)。21.3本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、出入口等信息。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是合同附件，用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施布局。2.承包費(fèi)用支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列明承包費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：支付明細(xì)表是合同附件，用于明確承包費(fèi)用的支付方式。3.運(yùn)營(yíng)計(jì)劃要求：詳細(xì)描述運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、策略、實(shí)施方案等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)計(jì)劃是合同附件，用于指導(dǎo)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。4.安全生產(chǎn)與消防管理制度要求：明確安全生產(chǎn)和消防管理的規(guī)定、措施及責(zé)任。說(shuō)明：管理制度是合同附件，用于保障場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。5.物業(yè)管理費(fèi)及公共收益分配方案要求：詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、公共收益的分配方式等。說(shuō)明：分配方案是合同附件，用于明確物業(yè)管理費(fèi)和公共收益的分配。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及期限等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付承包費(fèi)用的____%。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2024年1月1日前支付承包費(fèi)用10萬(wàn)元，但至2024年2月1日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為：乙方違反合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例說(shuō)明：若乙方在場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)未經(jīng)甲方同意的商品，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：乙方違反場(chǎng)地管理及維護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)場(chǎng)地原狀的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若乙方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元整。4.違約行為：乙方違反安全生產(chǎn)與消防規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若乙方因違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元整。5.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為場(chǎng)地或設(shè)施未提供期間的____%。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為場(chǎng)地未提供期間的____%。全文完。二零二四年度汽貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.雙方基本信息3.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地基本情況4.承包期限5.經(jīng)營(yíng)范圍及要求6.場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用7.場(chǎng)地使用及維護(hù)責(zé)任8.乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)9.甲方權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同變更與解除13.合同生效與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2甲方因經(jīng)營(yíng)需要，決定將位于市區(qū)街道號(hào)的汽貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)地承包給乙方經(jīng)營(yíng)。1.3乙方有意接受甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行汽貿(mào)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。第二條雙方基本信息2.1甲方（出租方）：市區(qū)街道號(hào)汽貿(mào)市場(chǎng)，法定代表人：。2.2乙方（承租方）：市區(qū)街道號(hào)，法定代表人：。第三條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地基本情況3.1經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，總面積為X平方米。3.2場(chǎng)地用途為汽貿(mào)市場(chǎng)，包括停車、維修、銷售等服務(wù)。3.3甲方保證場(chǎng)地合法、合規(guī)，不存在任何法律糾紛。第四條承包期限4.1本合同承包期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。4.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。第五條經(jīng)營(yíng)范圍及要求5.1乙方在承包期限內(nèi)，可在場(chǎng)地內(nèi)從事汽車銷售、維修、配件銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全、衛(wèi)生，不得損害他人合法權(quán)益。第六條場(chǎng)地租金及相關(guān)費(fèi)用6.1本合同承包期間，場(chǎng)地租金為人民幣X元/月。6.2乙方應(yīng)按月向甲方支付場(chǎng)地租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第七條場(chǎng)地使用及維護(hù)責(zé)任7.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。7.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3乙方應(yīng)保持場(chǎng)地內(nèi)衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔、消毒，確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境整潔。7.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得干擾其他經(jīng)營(yíng)者的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)8.1乙方享有在合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地的權(quán)利，包括但不限于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的布置、展示、銷售活動(dòng)等。8.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得銷售假冒偽劣商品。8.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)價(jià)格政策，合理定價(jià)，不得惡意競(jìng)爭(zhēng)。8.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保消費(fèi)者權(quán)益。8.5乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。9.2甲方應(yīng)定期檢查場(chǎng)地設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。9.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。9.4甲方應(yīng)按時(shí)收取場(chǎng)地租金，并按約定支付乙方應(yīng)得的經(jīng)營(yíng)收益。9.5甲方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方未按約定支付場(chǎng)地租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。10.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.4甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于場(chǎng)地租金的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。12.2任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同的約定，且經(jīng)甲方和乙方雙方同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息和資料。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方或乙方收取合理的費(fèi)用。3.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。3.2第三方在合同中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的協(xié)助服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍和條件。4.2雙方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。4.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因協(xié)助甲方或乙方履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。5.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同，并不意味著第三方成為合同的一方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定。6.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，除非合作協(xié)議另有約定。6.3第三方介入的任何行為，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條第三方變更和退出7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方和乙方，并說(shuō)明原因。7.2甲方和乙方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)對(duì)第三方變更或退出事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。7.3第三方變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的合同終止8.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方可協(xié)商終止第三方介入，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同與第三方協(xié)議的沖突10.1本合同與第三方協(xié)議的約定不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。10.2第三方協(xié)議的約定不影響本合同的效力。第十一條其他11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障合同的履行。11.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議的約定，共同維護(hù)合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：場(chǎng)地租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為本合同附件之一，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.經(jīng)營(yíng)范圍證明文件詳細(xì)要求：乙方提供的經(jīng)營(yíng)范圍證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的相關(guān)事宜。4.場(chǎng)地使用和維護(hù)責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求：責(zé)任書(shū)應(yīng)明確雙方在使用和維護(hù)場(chǎng)地方面的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在場(chǎng)地使用和維護(hù)方面的具體要求。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括租金支付憑證、水電費(fèi)支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任證明文件詳細(xì)要求：違約責(zé)任證明文件應(yīng)包括違約行為證明、損失計(jì)算證明等。說(shuō)明：本附件用于證明違約行為的成立和損失的計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付場(chǎng)地租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期支付一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方需支付相當(dāng)于租金0.2%的違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方在未取得甲方書(shū)面同意的情況下，將場(chǎng)地用于非汽貿(mào)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。3.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于場(chǎng)地租金的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的日期前提供場(chǎng)地，則甲方需向乙方支付相當(dāng)于租金的違約金。4.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因故意隱瞞重要信息導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二四年度汽貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地性質(zhì)及用途2.3場(chǎng)地附屬設(shè)施3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間4.經(jīng)營(yíng)范圍及方式4.1經(jīng)營(yíng)品種及類別4.2經(jīng)營(yíng)方式及管理模式5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用原則6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金支付及退還8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地租賃協(xié)議12.3相關(guān)證明文件13.其他約定13.1合同變更及補(bǔ)充13.2合同未盡事宜14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：_______承包方法定代表人：_______承包方住所地：_______承包方聯(lián)系電話：_______承包方電子郵箱：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方住所地：_______承租方聯(lián)系電話：_______承租方電子郵箱：_______2.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位置：_______場(chǎng)地面積：_______平方米2.2場(chǎng)地性質(zhì)及用途場(chǎng)地性質(zhì)：_______場(chǎng)地用途：汽貿(mào)市場(chǎng)2.3場(chǎng)地附屬設(shè)施停車場(chǎng)：_______水電供應(yīng)：_______供水設(shè)施：_______排水設(shè)施：_______3.承包期限3.1承包起始時(shí)間承包起始時(shí)間：_______3.2承包終止時(shí)間承包終止時(shí)間：_______4.經(jīng)營(yíng)范圍及方式4.1經(jīng)營(yíng)品種及類別經(jīng)營(yíng)品種：_______經(jīng)營(yíng)類別：_______4.2經(jīng)營(yíng)方式及管理模式經(jīng)營(yíng)方式：_______管理模式：_______5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額：_______5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間支付方式：_______支付時(shí)間：_______5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制調(diào)整條件：_______調(diào)整頻率：_______6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用原則合法經(jīng)營(yíng)：_______安全生產(chǎn)：_______環(huán)境保護(hù)：_______6.2場(chǎng)地使用限制不得擅自改變場(chǎng)地用途：_______不得擅自搭建建筑物：_______不得擅自堆放雜物：_______6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)：_______承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備維護(hù)：_______7.保證金7.1保證金數(shù)額保證金數(shù)額：_______7.2保證金支付及退還保證金支付時(shí)間：_______保證金退還條件：_______保證金退還時(shí)間：_______8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任未按時(shí)支付承包費(fèi)用的：_______擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施的：_______違反安全生產(chǎn)規(guī)定的：_______8.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金的：_______違反合同約定的經(jīng)營(yíng)品種及類別的：_______未能保證場(chǎng)地安全及環(huán)境衛(wèi)生的：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商：_______調(diào)解：_______仲裁：_______訴訟：_______10.合同解除10.1合同解除條件一方違約，另一方給予警告后仍不改正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方；接收解除通知的一方應(yīng)于_______日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽字蓋章；保證金支付完畢；合同附件齊全。11.2合同生效日期合同簽訂日期。12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地范圍、建筑設(shè)施等。12.2場(chǎng)地租賃協(xié)議場(chǎng)地租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定場(chǎng)地租賃的具體條款。12.3相關(guān)證明文件承包方及承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；場(chǎng)地使用權(quán)證明；其他相關(guān)證明文件。13.其他約定13.1合同變更及補(bǔ)充合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；合同補(bǔ)充應(yīng)作為合同附件。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署日期合同簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同需要介入的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額為_(kāi)______元人民幣。3.第三方介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；第三方接受甲乙雙方的委托；第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獨(dú)立行使職權(quán)，進(jìn)行必要的調(diào)查、評(píng)估、監(jiān)督等工作；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方或其他第三方的影響；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；甲方與第三方的協(xié)議不得影響本合同的履行。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；乙方與第三方的協(xié)議不得影響本合同的履行。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定；第三方應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。6.第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。7.第三方介入的終止7.1第三方介入因合同履行完畢、合同解除或第三方自身原因終止；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地范圍、建筑設(shè)施、出入口、消防設(shè)施等。說(shuō)明：用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施布局。2.場(chǎng)地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)約定場(chǎng)地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式等。說(shuō)明：作為場(chǎng)地租賃的基礎(chǔ)文件，確保雙方權(quán)益。3.承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：證明承包方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。4.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：證明承租方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。5.場(chǎng)地使用權(quán)證明要求：加蓋公章的場(chǎng)地使用權(quán)證明文件。說(shuō)明：證明場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，確保場(chǎng)地合法使用。6.相關(guān)證明文件要求：如稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，加蓋公章的復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。7.合同變更協(xié)議要求：加蓋公章的合同變更協(xié)議書(shū)。說(shuō)明：用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保變更合法有效。8.合同解除協(xié)議要求：加蓋公章的合同解除協(xié)議書(shū)。說(shuō)明：用于記錄合同解除的原因和程序，明確雙方責(zé)任。9.第三方委托協(xié)議要求：加蓋公章的第三方委托協(xié)議書(shū)。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事宜和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：加蓋公章的爭(zhēng)議解決協(xié)議書(shū)。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，確保爭(zhēng)議及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違反合同約定的承包費(fèi)用支付時(shí)間；未按時(shí)支付租金；擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；未能保證場(chǎng)地安全及環(huán)境衛(wèi)生；違反合同約定的經(jīng)營(yíng)品種及類別；第三方介入過(guò)程中違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決；若違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若違約行為構(gòu)成重大違約，另一方有權(quán)解除合同。3.示例說(shuō)明：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，造成承租方損失，承包方應(yīng)支付違約金；承租方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度汽貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包合同范本4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2承租方名稱、地址、法定代表人2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置、面積、用途2.2場(chǎng)地配套設(shè)施及使用情況3.經(jīng)營(yíng)范圍及方式3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)方式4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式及期限5.保證金及退還條件5.1保證金金額及支付方式5.2退還條件及程序6.場(chǎng)地租賃期限及終止條件6.1租賃期限6.2終止條件7.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1承包方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及備案11.1生效條件11.2備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱：汽貿(mào)有限公司1.1.1地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.2法定代表人：1.2承租方名稱：汽車維修服務(wù)有限公司1.2.1地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2法定代表人：第二條場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.1.1面積：1000平方米2.1.2用途：汽貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)地2.2場(chǎng)地配套設(shè)施及使用情況：2.2.1停車場(chǎng)：可容納50輛汽車2.2.2辦公室：1間，約20平方米2.2.3衛(wèi)生間：1間2.2.4供電：三相電，容量為100千瓦第三條經(jīng)營(yíng)范圍及方式3.1經(jīng)營(yíng)范圍：汽車銷售、維修、配件供應(yīng)、汽車美容及洗車服務(wù)3.2經(jīng)營(yíng)方式：3.2.1汽車銷售：品牌汽車銷售、二手車交易3.2.2維修服務(wù)：汽車維修、保養(yǎng)、故障排除3.2.3配件供應(yīng)：汽車配件銷售、維修配件供應(yīng)3.2.4汽車美容及洗車服務(wù)：汽車美容、洗車、打蠟、鍍膜第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用構(gòu)成：4.1.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用：每月人民幣10,000元4.1.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算4.1.3管理費(fèi)：每月人民幣5,000元4.2支付方式及期限：4.2.1每月1日前支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)用4.2.2每月5日前支付當(dāng)月水電費(fèi)4.2.3每月10日前支付當(dāng)月管理費(fèi)第五條保證金及退還條件5.1保證金金額及支付方式：5.1.1保證金金額：人民幣10,000元5.1.2支付方式：一次性支付5.2退還條件及程序：5.2.1在合同到期后，承租方無(wú)違約行為，且場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞，保證金全額退還5.2.2退還程序：承租方提交保證金退還申請(qǐng)，經(jīng)承包方核實(shí)無(wú)誤后，10個(gè)工作日內(nèi)退還第六條場(chǎng)地租賃期限及終止條件6.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日6.2終止條件：6.2.1合同到期6.2.2承包方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要收回場(chǎng)地6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同第七條場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1承包方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體規(guī)劃、建設(shè)及維護(hù)7.1.2負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共設(shè)施維護(hù)和管理7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)所租賃場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和清潔7.2.2負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，避免損壞第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：8.1.1未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2未按時(shí)收取承包費(fèi)用的，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2.2損壞場(chǎng)地設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)賠償承包方因此遭受的損失。第九條合同解除及終止9.1解除條件：9.1.1合同到期前，任何一方均有權(quán)提出解除合同，但需提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。9.2終止程序：9.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的場(chǎng)地設(shè)施、費(fèi)用結(jié)算等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限：10.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第十一條合同生效及備案11.1生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2經(jīng)相關(guān)政府部門備案后生效。11.2備案要求：11.2.1雙方應(yīng)于合同生效后30日內(nèi)向所在地工商行政管理部門備案。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：12.1.1因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。第十三條合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：場(chǎng)地租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利實(shí)施。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含甲、乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方直接責(zé)任造成的損失；17.2.2第三方間接責(zé)任造成的損失；17.2.3第三方違反合同約定給甲、乙雙方造成的損失。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)按照合同約定和甲、乙雙方授權(quán)的范圍履行職責(zé)；18.1.2第三方有權(quán)獲得甲、乙雙方支付的報(bào)酬；18.1.3第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲、乙雙方授權(quán)的范圍履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的報(bào)酬；19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；19.1.3第三方違反合同約定給甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的報(bào)酬；19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；19.2.3第三方違反合同約定給乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入合同的變更和解除20.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，變更內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致后生效。20.2第三方介入合同在下列情況下可解除：20.2.1甲、乙雙方協(xié)商一致；20.2.2第三方因故無(wú)法履行合同；20.2.3出現(xiàn)不可抗力情況。21.第三方介入合同的終止21.1第三方介入合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；21.2第三方介入合同終止后，甲、乙雙方和第三方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行清算；21.3第三方介入合同終止后，甲、乙雙方和第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，包括場(chǎng)地布局、設(shè)施位置、尺寸等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施布局，作為合同附件之一。2.附件二：場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明場(chǎng)地租賃的各項(xiàng)條款，包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充場(chǎng)地租賃的詳細(xì)信息。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：用于證明甲、乙雙方的身份和資質(zhì)，確保合同的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲、乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。5.附件五：不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。說(shuō)明：用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因，減輕或免除相關(guān)責(zé)任。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交合同履行情況的報(bào)告，包括場(chǎng)地使用情況、費(fèi)用支出等。說(shuō)明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。7.附件七：違約行為證明詳細(xì)要求：提供違約行為的證明材料，如照片、視頻等。說(shuō)明：用于認(rèn)定違約行為，作為追究違約責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲、乙任何一方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；1.2甲、乙任何一方未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施；1.3甲、乙任何一方損壞場(chǎng)地設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償；1.4第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲、乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等；2.3責(zé)任認(rèn)定以合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況為依據(jù)。3.示例說(shuō)明：3.1甲未按時(shí)支付承包費(fèi)用，導(dǎo)致乙無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙可要求甲支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；3.2乙損壞場(chǎng)地設(shè)施未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致甲損失，乙應(yīng)賠償甲因此遭受的損失；3.3第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度汽貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所2.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施3.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與范圍3.1經(jīng)營(yíng)種類3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間4.經(jīng)營(yíng)期限4.1起止時(shí)間4.2合同期滿后的續(xù)租事宜5.承包費(fèi)及支付方式5.1承包費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2承包費(fèi)支付方式5.3付款時(shí)間6.場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)定6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案事宜11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：相關(guān)證件復(fù)印件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______汽貿(mào)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所甲方注冊(cè)地址：______市______區(qū)______路______號(hào)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：______市______區(qū)______路______號(hào)第二條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱汽貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)地2.2場(chǎng)地位置______市______區(qū)______路______號(hào)2.3場(chǎng)地面積______平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施停車場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)等第三條經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與范圍3.1經(jīng)營(yíng)種類汽車配件、汽車用品、汽車維修等3.2經(jīng)營(yíng)范圍場(chǎng)地內(nèi)各類汽貿(mào)產(chǎn)品的銷售、維修、倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù)3.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間每日上午8:00至下午18:00，節(jié)假日除外第四條經(jīng)營(yíng)期限4.1起止時(shí)間自______年______月______日起至______年______月______日止4.2合同期滿后的續(xù)租事宜如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在合同到期前______個(gè)月提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第五條承包費(fèi)及支付方式5.1承包費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按場(chǎng)地面積和經(jīng)營(yíng)種類計(jì)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》。5.2承包費(fèi)支付方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月承包費(fèi)，逾期支付按每日萬(wàn)分之五計(jì)收滯納金。5.3付款時(shí)間每月______日第六條場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔、安全。6.3場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定支付承包費(fèi)；7.1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損害場(chǎng)地設(shè)施；7.1.3乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，給甲方造成損失的；7.1.4乙方其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；7.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議